Tarjouskauppakohde

599 000 €130 m²

Topeliuksenkatu 36, Meilahti, Helsinki4h, k, kph, wc

Velaton hinta
599 000 €
Hoitovastike
559 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontista juuri valmistunut, kauttaaltaan remontoitu upea asunto avotakalla. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc tila on vielä täysin käyttämättömät ja uutuuttaan kiiltävä. Asunnon parketit uusittu, sekä seinät, katot ja ikkununalaudat maalattu. Kvikin keittiö on uusittu muutama vuosi sitten ja tämä onkin oikea kokkaajan unelma, kun kaappitilaa ja laskutilaa on reilusti. Pienellä muutoksella nykyisestä ruokailutilasta saa kolmannen makuuhuoneen. Näkymä asunnosta on vehreälle sisäpihalle. Pohja on avara ja valoisa. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Vuonna 1940 valmistunut Olli Pöyryn suunnittelema Funkkis talo on ikoninen suojeltu maamerkki Meilahdessa ja rakennus pitääkin sisällään moninaista historiaa. Täällä on aikanaan tanssittu suositussa Ravintola Tullinpuomissa ja katsottu elokuvia Sininenkuu elokuvateatterissa, eli naurua ja iloa tähän taloon mahtuu.

Tämän asunnon osalta meneillään olevasta linjasaneerausurakasta arvioitu tuleva lainaosuus on 86.181€ (tai rahoitusvastike 430,91€/kk) 2020 tehdyn hankelaskelman mukaan.

Loistavat kulkuyhteydet, lähikauppa, useat ravintolat ja hyvät liikuntamahdollisuudet helpottavat arjen onnistumista. Runsaasti Kulttuuri ja urheilutarjontaakin kävelyetäisyydellä. Ja kun on aika päästä hetkeksi pois arjen kiireestä, niin keskuspuiston reitit aukeavat melkein kotioveltasi.

Tätä kaikkea voi uusi kotisi olla. Nähdään esittelyssä ja tehdään unelmistasi totta.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
599 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • ti 27.07.2021 klo 16:00 - 17:00
    Varaa näyttöaikasi etukäteen. Tulethan paikalle terveenä ja maskin kanssa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
1288101
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kvik keittiö, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (intergoitu), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Laadukkaat Siemens kodinkoneet. Jääkaappia ja pakastinta ei uusittu remontin yhteydessä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Juuri uusittu Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Erillinen uusittu wc: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, paljon kaappitilaa
Ikkunoiden suunta
luode, lounas, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle, keittiön ikkuna kadulle päin, muut sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2018-2022: Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelu. Alustava aikataulu: - Urakkaneuvottelut pidetty elokuun alussa 3.-14.8.2020. - Asukasinfo nro 2 pidetty lokakuussa 2020 - Remontista päättävä yhtiökokous pidetty lokakuussa 2020. - Remontin aikatauluista päättävä kokous 19.11.2020. Katso lisätiedot osakasiltamateriaali 1.10.2020. Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus käynnissä.
Tehdyt remontit
2017 ikkunoiden uusiminen. 2015 lämmönsiirrinpaketti. 2015 kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2013 seinärappausten paikkakorjaus. Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta. Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus. Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu. 2012 peltikaton maalaus. 2012-2010 ilmanpoistokanavien saneeraus. 2011 urakka-asiakirjojen teettäminen peltikaton maalaustyötä varten. Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta. 2010 saunan huoltokunnostus. Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus. A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta. 2009 kaikkien asuntojen parvekekorjaukset (korjaustavassa huomioitu malliparveke). Porrashuoneiden ulko-ovet. 2008 porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus rappaus ja kermikaterkorj. sisäpihalla sisänurkkauksessa porrashuoneiden uusittujen ulko-ovirakenteiden sähkötyöt. 2007 parvekekorjausten suunnittelua + malliparveke. 2006 puuikkunoiden ja puisten parvekkeiden ovien maalauskunnostus, liiketilan ulko-oven uusiminen, lukituksen uudelleensarjoitus, PTS päivitys. 2004 hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotark. betonitutkim. 2003 terassin lattian korjaus, A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen. 2001 talon päädyn vesivahingon kunnostaminen. 2000 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden maalaus. 1999 vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen. 1998 lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen. Kuntosalin IV-koneen uusiminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 1997 lukkojen sarjoitus. 1996 hissien peruskorjaus. Ikkunat. 1990 sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu. 1980 vesi- ja viemärilinjat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Meilahden Ylä- ja Ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Helsingin Rudolf Steiner-koulu (etäisyys n. 0.5 km), The English School (etäisyys n. 0.7 km), Pihlaja (etäisyys n. 0.5 km), S-Market Tullinpuomi (etäisyys n. 0.1 km), Useita ravintoloita ja kahviloita lähistöllä (etäisyys n. 0.2 km), Töölön Urheilutalo (juuri remontoitu) (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Energiatodistus voimassa 13.11.2024 asti.. Mikäli huoneistossa on tulisija, sen ylläpito ja huolto kuuluvat osakkaalle. A-talon häkkikomerot sijaitsevat ullakolla tai kellarissa ja B-talon häkkikomerot kellarissa. Yhtiö on päättänyt ostaa omia osakkeitaan (5 kpl, 492, 495-496, 497 ja 498) yhteishintaan 15.000 euroa. Samalla summalla vähennetään rakennusrahastoa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2021 päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien kulujen kattamiseksi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
591 436,25 €
Neliöhinta
4 607,69 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
165,10 € / kk
Hoitovastike
559 € / kk
Yhtiövastike
724,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennusvuoden lisätiedot
1939
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
1 244 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
1 525 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Ratikat, Bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Autotallit osakkeina
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, irtaimistovarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veera Nuttunen
myyntineuvottelija
Puh: 0505533853
Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki
Lainalaskuri
Veera Nuttunen
myyntineuvottelija
Veera Nuttunen
myyntineuvottelija
Puh: 0505533853

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.