159 000 €67 m²

Pyhätunturintie 1, Mellunmäki, Helsinki3h, k, kph, wc, parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
324,65 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Tämä kodikas päätyhuoneisto etsii uutta omistajaa!

Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä , jota ympäröi kaunis puistomainen piha. Olohuoneen parvekeelta on upea kallioinen näkymä. Läheisyydestä löytyy luontoa, vehreät lenkkipolut, koulut, päiväkodit, sekä erinomaiset liikenneyhteydet! Asunnossa on runsaasti kaappi tilaa, sekä avarat ja tilavat valoisat huoneet. Kylpyhuoneen lisäksi on erilinen wc.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt
  • ti 27.07.2021 klo 16:00 - 17:00
    Esittelyt vain ajanvarauksella! Varaa aikasi ajoissa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
1303346
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
9 305,9 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
-Kylpyhuone vesivahinkokorjaukset 2021-2023 -Lukoston uusiminen iLog5s 2021 -Salaojien, sade-ja jätevesiviemäreiden korjaustyöt/uusiminen 2021 -Putkiremontin hanke - ja toteutussuunnittelu 2022-2023 -Putkiremontti (sisäpuoliset työt) 2024-2025 -IV-koneiden ym.uusiminen (mahdollisesti putkiremontin yhteydessä) 2024 -Yleisten tilojen ja porrashuoneiden kunnostukset (mahdollisesti putkiremontin yhteydessä) 2024 -Patteriventtiilien uusiminen ja taspainoitus (mahdollisesti putkiremontin yhteydessä) 2024 -Julkisivun paikkakorjaustyöt 2022 -Vesikatteiden tarkastukset ja tarvittavat paikkakorjaukset 2022 ja 2024 -Lämpökamerakuvaus 2022 -Roskakatokselle johtavan lisäkaiteen rakennus A-talon rinteeseen.
Tehdyt remontit
1987- Julkisivumaalaus, 1990- Vesikattojen uusinta, 1992- Linjasulut ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, 1994- Ikkunoiden uusiminen, 1999- Sokkelikunnostus, elastisten saumausten ja räystäspeltien uusinta, 2001- Parvekelinjojen peruskorjaus, 2004- HTV, B-talon jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen, 2004-2005- Patteriverkoston kunnostus ja tasapainoitus, 2006-2007- Salaojien ja pihaviemäreiden puhdistus ja osittainen korjaus, 2007- Julkisivujen kuntotutkimus, jätekatoksen pinta-vesien ohjaustyöt, 2007-2008- Saunatilojen korjaus, 2008- Julkisivu- ja salaojaurakka, 2009- Julkisivu- ja salaojaurakan jälkityöt, 2009- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2009-2010- Hissien uusiminen, B-C talojen pihavalaisimien uusiminen, B-C talojen edustan piha ja asfaltointityöt, 2010- lukitusuudistus, 2011- Kuntoarvion päivitys ja korjaustarveselvitys, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, 2012- Kiireellisessä korjaustarpeessa olevien A 1 kh, B 31 kh+ erillinen wc, B 39 wc-tilan lattian kunnostus, 2013- Parvekeovien säätö, porrasuoneiden ovitiivistykset,ikkunoiden käyntikorjauksia, ikkunatiivistyksiä ja ikkunoiden vuorilistojen vaihtoa, 2014- Autohallin kuntotutkimus, piha-aitojen sekä valaisinten huoltokunnostus, 2015- Savunpoistoikkunoiden uusiminen, parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen, väestönsuojan huolto ja tarvikkeiden päivitys, 2016 autohallin, pihakannen ja piha-alueen rakenteiden korjaussuunnittelu, 2017 autokatoksen, pihakannen ja piha-alueiden rakenteiden uusimistyöt. 2018 B- ja C talojen kylmäkellarien koneiston uusiminen. 2019 A-talon kylmäkellarin koneiston uusiminen. 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mellunmäen ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.35 km), Päiväkoti Saana (etäisyys n. 0.3 km), Alepa Mellunmäki (etäisyys n. 0.3 km), Mellunmäen kuntorata / Ulkokuntoiluvälineet (etäisyys n. 0.4 km), Leikkipuisto Mellunmäki (etäisyys n. 0.11 km)
Lisätiedot
Taloyhtiöllä on nostamattomia lainoja Taloyhtiö on riitauttanut vesivahinkoon liittyvän saamisensa. Helsingin Käräjäoikeus on antanut 14.1.2014 yksipuolisen tuomion, velvoittaa vahingon aiheuttajaa maksamaan taloyhtiölle vahingonkorvauksena 58.959€ ja oikeudenkäyntikulut 8.097,20€ KYLPYHUONEKORJAUKSET Kylpyhuonekorjaukset tehdään vain akuuteissa korjaustarpeissa vuonna 2011 päivitetyn putkiston kuntotutkimuksen perusteella tulevan putkiremontin takia. 24.4.2014 Yhtiökokous: Osakkaan omatoimiremonteissa taloyhtiö korvaa : - kaivon korokerenkaan uusimisen tarvittaessa ja muut mahdollisesti tarvittavat lattiakaivomuutokset - kalustesulkujen uusimisen - vesieristemateriaalin sekä työn seinät ja lattia kauttaaltaan - vesikalusteiden osalta vaihtotarpeen arvioi valvoja tai putkialanammattilainen. - uusittavat vesikalusteet tulee olla tyyppihyväksytyt. - vikavirtasuojatun pistorasian Osakas korvaa: - laatoituksen seiniin ja lattialle kauttaaltaan Toimenpiteet on hyväksytettävä ennakkoon taloyhtiön nimeämällä valvojalla. Ylimääräinen yhtiökokous 17.2.2021 päätti pihan putkiremonttihankkeen aloittamisesta vuoden 2021 keväällä ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 750.000 €:n laina hankkeen rahoittamiseksi. Suuntaan antavat kustannukset per osake: hankeosuus per osake noin 0,48 €/kk Lisäksi päätettiin uusia taloyhtiön lukitusjärjestelmä iLoq 5S järjestelmäksi.Lukitusjärjestelmän uusimisen kulut katetaan hoitopuolen varoin. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Ariana Sahiti

p. 040 820 2880

ariana.sahiti@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
155 807,56 €
Neliöhinta
2 373,13 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
42,80 € / kk
Hoitovastike
324,65 € / kk
Yhtiövastike
367,45 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunkarhu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
9 305,9 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Mellunmäen metro asema (etäisyys n. 0.85 km), Bussit 560, 97 (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka, yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ariana Sahiti
Myyntineuvottelija
Puh: +35840 820 2880
Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki
Lainalaskuri
Ariana Sahiti
Myyntineuvottelija
Ariana Sahiti
Myyntineuvottelija
Puh: +35840 820 2880

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.