575 000 €131 m²

Saarenmaankatu 8, Ramsinranta, Helsinki5h+k+s+khh+erillis-wc+2kph+2lasit. parv.+ terassi(yj. mukaan 5h+k+s)

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
445,40 € / kk
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ramsinranta
Kaupunki
Helsinki

AVARA JA VALOISA PERHEKOTI MERELLISESSÄ RAMSINRANNASSA! - HETI VAPAA

Tältä alueelta on erittäin harvoin myynnissä vastaavanlaisia kokonaisuuksia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on vain 3,4€/m2.

Tässä kodissa yhdistyvät erittäin toimiva pohjaratkaisu, upeat ja todella hyvin arjen toimivuuden mahdollistavat puitteet. Kokonaisuuden kruunaavat kaksi kodin levyistä lasitettua parveketta kaakon suuntaan ja terassi, jolle pääset sekä keittiöstä että yläkerran makuuhuoneesta.

Miksi lähteä kylpylälomalle, kun tässä kodissa on oma Sun Sauna -kotikylpylä jo valmiina. Ramsinrannan eksklusiiviselle uimarannalle on matkaa noin 150 metriä ja rannan pohja on luonnon hiekkaa. Pistäydyttyä meressä uimassa on kiva pistäytyä saunan löylyihin ja siitä poreammeeseen.

TURVALLINEN JA RAUHALLINEN YMPÄRISTÖ

Kotiin on sisäänkäynti Hiidenmaankadulta, jolla ei ole ns. läpiliikennettä. Taloyhtiön suojaisalla ja osittain aidatulla sisäpihalla on perheiden turvallinen leikkiä.

Asunto Oy Helsingin Triton on 13 paritalon taloyhtiö, jonka upean kalliotontin sijainti meren äärellä on Kallvikinniemen vieressä uimarantojen ja venesatamien läheisyydessä. Itäkeskuksen ja Columbuksen monipuoliset palvelut, useat lähialueiden päiväkodit ja koulut sekä hyvien liikenneyhteyksien ja metron tuoma vaivattomuus yhdistettyinä upeaan saaristoluontoon, ulkoilu-, liikunta- ja veneilymahdollisuuksineen, luovat asukkaille viihtyisän ja elinvoimaisen asuinympäristön.

Voit tutustua taloyhtiöön myös yhtiön verkkosivuilla: https://www.helsingintriton.fi/

Olisiko tässä perheenne uusi koti? Ole yhteydessä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi. Katso ehdottomasti myös kodin esittelyvideo.

KODIN MYYVÄT:

Toni Maaranen #muutonmahdollistaja 040 357 6689 (Myös WhatsApp) LinkedIn - Toni Maaranen Facebook - @tonipmaaranen Instagram - @tonipmaaranen TikTok - @muutonmahdollistaja toni@neliotliikkuu.fi

Samu Siponen Neliöt Liikkuu LKV Perustajaosakas, LKV, LVV 040 776 8492 samu@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ramsinranta
Kohdenumero
20725886
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
7 292 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+khh+erillis-wc+2kph+2lasit. parv.+ terassi(yj. mukaan 5h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Maalatut seinät, välitila osittain laatoitettu, lattia on Karelia (Tammi Black Pepper, 3-sauvalautaparkettia) Liesi, 2 x jää-pakastinkaappi ja integroitu astianpesukone (Samsungin kodinkoneet) Laminaattiset työtasot, Petra-keittiö. Jälkiasennuksena asennettu saareke kvartsitasolla (Ylämaan graniitti / Petra-keittiö).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph: Seinät -ja lattiat laatoitettu. Varusteet: suihku ja poreamme. Yläkerran kph: Seinät -ja lattiat laatoitettu. Varusteet: Suihku, suihkuseinä (Temal), wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiat -ja seinät laattaa. Varusteet: Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi (Petra-keittiöt kalusteet) ja jälkiasennuksena lisätty kaappitilaa (Kvik-kalusteet 2+2).
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Kaksi lasitettua parveketta kaakon suuntaan ja terassi luoteen suuntaan.
Tulevat remontit
PTS-Suunnitelma vuosille 2021-2030: 2021: Vesikalusteiden tarkastus ja huolto, leikkipaikan terassin huolto, vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto) 2022: Lukituksen modernisointi, ulkovalaistuksen modernisointi, kylpyhuoneiden tarkastus 2023: LTO koneiden tarkastus ja huolto 2024: Julkisivujen saumojen uusiminen (sokkelit / muuri), vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto) 2026: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto) 2028: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patterijärjestelmän tasapainotus, rakennusautomaation uusiminen, vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto) 2030: Vesikaton huoltoa (puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto) Lisäksi vuosittain salaojien tarkastus ja viherhuoltoa, joka toinen vuosi yläpohjien tarkastus.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Jälkiasennettuna on seuraavat: Jälkiasennuksena asennettu saareke kvartsitasolla (Ylämaan graniitti / Petra-keittiö), SunSauna, parvekelasitukset (Lumon) TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Julkisivujen puuosien maalaus YIT:n 10-v.vastuu on päättynyt. Asianmukaiset korjaukset tehty. 2016: IV-kanavien nuohous ja järjestelmän ilmamäärien säätö 2010: Kiinteistön kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: SunSauna -kotikylpylä. Seinät paneelia ja lattiat laattaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Sisäänkäynti asuntoon on Hiidenmaankadun puolelta.
Palvelut
Palvelut: S-Market Meri-Rastila matkaa noin 1,2km, K-Market Rastila noin 1,4km, kauppakeskus Columbus noin 1,9km päässä ja kauppakeskus Itis noin 3,7km päässä. Koulut: Merilahden peruskoulun toimipisteet: Jaluspolku ja Kallvikinniementie ovat n. kilometrin päässä. Päiväkoti: Siima noin 400m päässä, Merirasti noin 900m päässä, Rastila ja Katiska noin 1km, Myrskyluoto noin 1,2km. Daghemmet Fyren on ruotsinkielinen päiväkoti Vuosaaren Merikorttikujalla noin 3,5km päässä. Lisätietoa palveluista: Lähimmälle uimarannalle Ramsinrannassa on matkaa noin 150m. Vuosaaren Melontakeskus (Natura Viva) matkaa noin 300m, Kallahden uimarannalle matkaa noin 500m, Vuosaaren venekerho noin 1,2km, Meri-Rastilan venesatama noin 1,5km, Vuosaari golf noin 4km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
428 380,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 389,31 € / m2
Velkaosuus
146 619,08 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 497,53 € / kk
Hoitovastike
445,40 € / kk
Yhtiövastike
1 942,93 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous 6.5.2021 päätti: - myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa sähköautojen latausasema hanke esityksen mukaisesti - myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Triton
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Käytössä on allekirjoittamaton (D2007) energiatodistus, jossa rakennuksen E-luokka on D ja E-luku 158, joka perustuu vuoden 2011 kulutustietoihin.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 292 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Danny Fallenius, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki, 050 410 7885
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rastilan metroasemalle matkaa noin 1,3km. Bussipysäkille Täkykuja noin 550m.
Kuntotutkimus
2014 2014 tehty kosteusmittaus taloyhtiössä, ei aiheuttanut toimenpiteitä tähän asuntoon.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 32.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisaulan lattiat ovat laatoitettu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta alakerrassa, joista kahdesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerran makuuhuoneesta käynti terassille. Makuuhuoneissa seinät maalatut / tapetoidut ja lattiat ovat Karelian Tammi Black Pepper, 3-sauvalautaparkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa maalatut seinät, koristetakka takan puoleinen seinä on koristetiiliseinä. Lattiat ovat Karelian Tammi Black Pepper, 3-sauvalautaparkettia.
Muut materiaalit
betoni/puu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samu Siponen
Perustajaosakas, LKV, LVV
Puh: 0407768492
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Samu Siponen
Perustajaosakas, LKV, LVV
Samu Siponen
Perustajaosakas, LKV, LVV
Puh: 0407768492

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.