238 000 €77,8 m²

Uittamontie 2 F, Mellunkylä, Helsinki3h, k, kph, wc, s, p (YJ 3 h+k)

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
330,66 € / kk
Asuinpinta-ala
77,8 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu rivitaloasunto upean luonnon ja kattavien palveluiden äärellä!

Vehreään puistoalueeseen rajautuva kahden makuuhuoneen rivitalokoti hurmaa suurella suojaisalla pihallaan ja remontoidulla olemuksellaan! Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä on valmistunut perinteisellä tavalla toteutettu linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin asunnon kylpyhuone, wc ja sauna. Remontin yhteydessä uusittiin myös vesi- ja viemärijärjestelmät sekä lämmitys-, sähkö- ja tietojärjestelmät.

Asunnon toimiva ja käytännöllinen pohja tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Alakerrasta löytyy hiljattain remontoitu tyylikäs keittiö, putkiremontin yhteydessä remontoitu wc sekä viihtyisä olohuone, josta on käynti asunnon tilavalle takapihalle. Huoneiston sijainti taloyhtiössä on mitä parhain; asunto sijaitsee taloyhtiön perällä, ja se rajautuu vehreään puistoalueeseen.

Yläkerrasta löytyy tilavat makuuhuoneet, joissa on runsaasti säilytystilaa. Huoneista on ihanan väljät maisemat omalle vehreälle takapihalle sekä taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Yläkerrasta löytyy lisäksi linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja sauna, jonka löylyistä pääset nauttimaan aina kun mieli tekee!

Taloyhtiö sijaitsee kävelymatkan päässä kattavista palveluista, mutta on silti omassa rauhassaan, vehreän luonnon siimeksessä. Lähin bussipysäkki löytyy kivenheiton päästä, ja matka Kontulan metroasemalle ja ostoskeskukselle taittuu vain muutamassa minuutissa. Ostoskeskuksen lisäksi alueelta löytyy mm. terveysasema, kirjasto, leikkipuistot, päiväkodit, kuntosalit sekä runsas valikoima makunystyröitä kutkuttelevia ravintoloita.

Tervetuloa ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uittamontie 2 F, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
21229550
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77,8 m²
Tontin pinta-ala
2,14 ha
Kokonaispinta-ala
77,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, s, p (YJ 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: peilikaappi, rättipatteri, wc-pönttö.
Säilytystilat
Kuvaus: Myyjän käytössä on sisäänkäynnin vieressä oleva oma ulkovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: julkisivujen ja terassien puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja terassiovien käynninsovituskierros, huoltomaalauksia, talotikkaiden uusiminen, läpivientien tiivistyksiä ym. pieniä huoltotöitä, kuntohuoneen rakentaminen käytöstä poistettuun saunatilaan, leikkipaikkojen kunnostus
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Saunaan asennettu led-valot ja tehty osittainen paneelien uusinta -20, keittiö -19, maalauksia -16, PAX-tuulettimen asennus -14 TALOYHTIÖSSÄ: Talotekniikkasaneeraus (perinteinen), lukituksen uusinta Abloy Pulseen, 10 kpl autopaikkoja varustettiin peruslatausinfralla -20, pesutuvan saneeraus, pihavalaistuksen uusiminen -16, C-, D- ja G-talojen väliset runkolinjat uusittu -15, huoltoluukut talojen päätyihin -14, tukimuurien kunnostustyö aloitettu -13, pohjaviemäreiden huuhtelut ja videokuvaus, käyttövesiverkoston ja viemäriverkoston kuntotutkimus, patteriverkoston tarkesäätö -12, kiinteistön peruskuntoarvio -11, autopaikkojen tukimuurien rakentaminen -09-10, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja linjaventtiilien lämpöpuolen uusiminen -09, pihasuunnitelma, tuuletusputkien tiivistys ja hattujen uusinta, puiden kaataminen puustokatselmuksen perusteella -08-09, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus -08, lattiakaivojen korokerenkaiden uusiminen osassa kylpyhuoneita, pihapostilaatikoiden uusiminen, kattoturvatuotteiden asennus, vesikattojen pinnoitevaurioiden osittainen uusiminen -07, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus, vesikattojen pinnoitevaurioiden osa uusittu -06, sauna nro 3 uusiminen -05, varastokoppien seinien uusiminen -04-05, ikkunoiden ja ovien uusiminen -03, lämmönjakohuoneen keskusyksikkö uusittu, linjaventtiilit ja termostaatit vaihdettu ja säädetty/käyttövesi -00-01, piha-alueen lisävalaistus -96-99, vesikatto uusittu, julkisivut maalattu, päädyt tiilivuorattu -94
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavat palvelut alueella, mm. Kontulan ostoskeskus, terveysasema, kirjasto, uimahalli, kuntosalit, Alepa Kontulankaari, leikkipuistot Lampi ja Kiikku, runsas valikoima ravintoloita Koulut: Keinutien ala-aste, Vesalan peruskoulu Päiväkoti: Alueella useita
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, toisen makuuhuoneen iso ruskea kaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
172 336,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 059,13 € / m2
Velkaosuus
65 663,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
248,61 € / kk
Hoitovastike
330,66 € / kk
Yhtiövastike
579,27 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: 24.5.2021 yhtiökokouksessa hyväksyttiin yhtiöjärjestyksen muutos. Mittariperusteinen vesilaskutus otetaan käyttöön sen jälkeen kun rekisteriviranomainen on hyväksynyt yhtiöjärjestyksen muutoksen. Mikäli huoneistoon on rakennettu sauna, on osakkeenomistaja vastuussa korjauskustannuksista. Huoneistossa on käytettävä kytkintä, joka estää lieden ja kiukaan yhtä aikaisen käytön. Varsinainen yhtiökokous 3.6.2019: Hallitus valtuutettiin selvittämään kameravalvonnan hankintaa. Hallitukselle annettiin valtuutus tilata kameravalvontajärjestelmä valitsemaltaan toimijalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Vesalan Pientalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
275,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,14 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Isännöinti
Timo Mällinen, Realia Isännöinti, Suolakivenkatu 1, 3.krs, 00810 Helsinki, p. 010 228 4000, sp. timo.mallinen@realia.fi
Kaavoitustiedot
asemakaava 09 3103 7387
Liikenneyhteydet
Bussit ja metro (Kontulan metroasemalle n. 1,6 km)
Kuntotutkimus
2016 Pesuhuoneiden kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus -16
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
53817.12 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, pyykin- ja mattojen kuiv.tilat, autonpesutalli, 2D-talo: kerhotila ja pyörävarasto, 4D-talo: kylmäkellarit.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti olohuoneessa ja makuuhuoneissa, laatta keittiössä, kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä. .
Muut materiaalit
puu/betoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tony Ravelin
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: 040 702 0146
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Tony Ravelin
Myyntipäällikkö, LKV
Tony Ravelin
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: 040 702 0146

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.