Tarjouskauppakohde

355 000 €46,5 m²

Lönnrotinkatu 15, Kamppi, Helsinki1h, kk, avok, kph

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
255,75 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Upea studioasunto aivan ydinkeskustassa Lönnrotinkadun ja Fredrikinkadun kulmassa, hissitalon ylimmässä kerroksessa. Kaikki palvelut, lähikaupat, kahvilat ja ravintolat sekä pienet kivijalkaliikkeet ovat kävelyetäisyydellä kotiovelta. Liikenneyhteydet eripuolille kaupunkia ovat erinomaiset. Kesällä aikaa voi viettää vaikka taloyhtiön omalla kattoterassilla rauhallisen sisäpihan puolella.

Asunnon pohja on muuntelukelpoinen, tilaa jakaa osittain vain kevyt väliseinä. Asunto sopiikin sekä sinkuille että pariskunnille muokattavaksi omiin tarpeisiin. Tulossa olevan putkiremontin yhteydessä voi myös toteuttaa toiveitaan kylpyhuoneen ja keittiön osalta. Asunnossa ei tällä hetkellä ole keittiötä, mutta kaikki valmiudet sen asentamiseen on olemassa. Liukuovikaapistossa on runsaasti säilytystilaa. Oleskelutilan puolella on seinään upotettu koristetakka luomassa tunnelmaa. ”

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
355 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
1301992
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
1 581,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys per 22.4.2021 vuosille 2021-2025: 2022-2023 LVIS-peruskorjaus. Vesijohdot uusitaan koko kiinteistössä lukuunottamatta tonttivesijohtoa, joka säästetään. Linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä pattereiden termostaattiventtiilit uusitaan, verkosto perussäädetään ja tasapainoitetaan. Nykyinen ilmanvaihtojärjestelmä kunnostetaan, huippuimurit uusitaan. Kylpyhuoneet ja wc:t kalusteineen puretaan ja uusitaan kokonaan. Tarkemmin LVIS-saneerauksesta kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
2020 Kahden ilmanvaihtokoneen uusiminen, A, C ja E portaiden pääkontaktorien uusiminen, avoiminen läpivientien tiivistäminen. 2019 Kattoterassin laudoituksen uusiminen, syöksykaukaloiden ja sadevesikourujen korjaaminen, kuivaushuoneen kondenssikuivauskoneen uusiminen, lämmityskaapeleiden uusimnen. 2016 B- ja D-porrashuoneiden maalaus. 2015 Tonttivesiliittymän uusiminen. 2014 A- ja C-portaiden ovipuhelimien uusiminen. 2013 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmaräärien säätö, katon huoltomaalaus, pintavesien poistoviemäröinti. 2012 Piha-alueen asfaltointi. 2010 Hissien peruskorjaus. 2008 Ikkunoiden huoltokunnostus. 2004 Katon huoltomaalaus, ikkunoiden kunnostus. 2002 Lämmönsiirtimet uusittu. 1998 Parvekkeet uusittu. 1980 Kiinteistön saneeraus, mm. sähköt, putkistot, ovet, ikkunat, hissit uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ressun lukio (etäisyys n. 0.23 km), Helsingin eurooppalainen koulu (etäisyys n. 0.2 km), Ressun peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Elias (etäisyys n. 0.08 km), Daghemmet Arbets vänner (etäisyys n. 0.16 km), Lidl (etäisyys n. 0.15 km), K-Market Lönkan Herkku (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Muut harkittavat kunnostustoimet: 2023 Julkisivujen rappausten uusiminen, parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusiminen (toteutus linjasaneerauksen jälkeen) 2025 per kunnossapitotarveselvitys: Porrashuoneiden korjausmaalaus, lattioiden kolhujen jahalkeaminen paikkaus, käsijohteiden hionta ja maalaus. Kaikki ulko-ovet sekä A- ja C-portaiden portaiden porrastaso-ovet huoltomaalataan. B-, D-, E- ja F-porrashuoneiden huonokuntoiset porrasovet uusitaan. Pihan maamassat/rakennekerrokset uusitaan jotta painuminen saataisiin hallintaan. Lukituksen uusiminen elektroniseen lukitusjärjestelmään kuten esim. iLoq jtai Abloy Pulse. Parantaa urakan aikaista avaintenhallintaa turvallisuutta. Tarkempi selvitys mahdollisista tulevista huoltotoimenpiteistä kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys ..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
7 634,41 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
255,75 € / kk
Yhtiövastike
255,75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lönnfred
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Rakennusvuoden lisätiedot
1908
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
600 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1 581,5 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Raitiovaunu (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, kerhohuone, pesutupa, ullakkokomerot, sauna (ei käytössä)
Ominaisuudet
biotakka, vaatekaapisto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mirka Lenbeck
Myyntineuvottelija
Puh: +35841 313 2003
Lainalaskuri
Mirka Lenbeck
Myyntineuvottelija
Mirka Lenbeck
Myyntineuvottelija
Puh: +35841 313 2003

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.