318 000 €35 m²

Aleksis Kiven katu 52-54 A, Alppila, Helsinki1h, kk, kh, terassiparveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+K)

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
192,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla! Heti vapaa tilava yksiö, jossa on mieletön terassiparveke.

Taloyhtiö on yksi Suomen halutuimpia ja sijaitsee aivan Vallilan Konepajan vieressä. Tässä talossa on sitä jotain: täynnä tarinaa ja historiaa aina vuodesta 1920! Talon on suunnitellut aikoinaan arkkitehti Wäinö Gustav Palmqvist, jonka käsialaa ovat myös Ostrobotnian talo Töölössä, Lackmanin liiketalo Mikonkadulla, Hufvustadsbladetin toimitalo Mannerheimintiellä ja Bulevardi 5. Talo toimi alkujaan kartonkitehtaana. Historian saatossa siellä on valmistettu palokalustoa (Mako) sekä Puolustusvoimille ammusten osia sodan aikana. Talosta osa tuhoutui tulipalossa Helsingin Suurpommituksissa. Heteka valmisti kiinteistössä huonekaluja vielä 1990-luvulle asti.

Aleksis Kiven Katu 52-54 peruskorjattiin vuosina 1998-2001 ja muutettiin samalla asuintaloksi. Tehdas sai uuden elämän, kun sen alakerrokset peruskorjattiin toimistotiloiksi ja rakennus korotettiin seitsemään kerrokseen. Alimpien kerrosten arkkitehtuuri edustaa alkuperäistä 1920-luvun teollisuusrakennuksen tyyliä ja uusien asuinkerrosten julkisivut soveltavat alkuperäistä arkkitehtuuria modernilla otteella. Luonteva yhdistelmä uutta ja vanhaa muodostaa upean kokonaisuuden. Koko yhtiönkin huoneistojen ja yleisten tilojen osalta materiaalivalinnat ja yksityiskohdat on suunniteltu pyrkien vaalimaan rakennuksen historiaa ja vanhaa käsityötaitoa.

Tämän kolmannen kerroksen huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa teollinen roso yhdistyy moderniin twistiin. Suurista ikkunoista tulvii valoa ja olohuoneen yhteydestä on käynti terassiparvekkeelle, josta on avarat näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle. Voit sisustaa terassin itsellesi mieleiseksi ja nauttia olostasi syksyn pimeneviin iltoihin saakka. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä astianpesukone. Tilavassa kylpyhuoneessa on valmiina pyykinpesukone. Lisäksi olohuoneesta löytyy syvennys sängylle. Huoneessa on hyvin tilaa myös ruokapöydälle ja sohvalle.

Tämä uniikki harvinaisuus täytyy nähdä!

Seuraavat esittelyt
  • ma 02.08.2021 klo 17:30 - 18:15
    Varauduthan tarvittaessa hetken odottamaan esittelyyn pääsyä, huolehdimme koronan vuoksi ettei asunnossa ole useita ostajaehdokkaita paikalla samaan aikaan.

Perustiedot

Sijainti
Aleksis Kiven katu 52-54 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
21534428
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 574 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kh, terassiparveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+K)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: käsisuihku. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistolla kellarikomero
Näkymät
terassiparvekkeelta näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle, noin länsi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: pihan viheralueiden kunnostus-2020/2021, perustukset ja runko: huoltokorjauksia tarvittaessa ja halkeamat selvitys ja korjaus, julkisivun huoltokorjauksia tarvittaessa, parvekkeiden ja parvekeovien kunnostus/tarkastus-2021/2022, ikkunoiden kuntotarkastus/tiivistys-2020/2025, ulko-ovien kunnostus-2021, lukituksen uusinta yleiset tilat-2021, lukituksen uusinta asunnot-2021/2025, vesikaton kuntoarvio-2021, huoneistojen märkätiojen huoltokorjauksia tarvittaessa, yleisten tilojen kunnostus ja maalaus, lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus-2023, viemäreiden huuhtelu, ilmanvaihdon jäähdytyksen hankesuunnitelma-2021/2022, IV-nuohous ja tasapainotus-2021, sähkö- ja tietojärjestelmien huoltokorjauksia tarvittaessa, taloautomaation päivitys-2022/2025, autohallin latausjärjestelmäselvitys-2021, hissien kuntoarvio-2021 ja hissien kuntoarvion perusteella tehtävät korjaukset-2021/2022 Isännöitsijäntodistuksen mukaan suunnitteilla selvityksiä maalämmöstä, jäähdytyksestä ja näiden mahdollisesta yhteiskäytöstä.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: V.2009 osakkaan toimesta vaihdettu laminaattilattia ja keittiön lattiaan laitettu laattalattia (tällöin saatu suullinen hyväksyntä muutostöiden aloittamiseksi silloiselta hallituksen puheenjohtajalta). TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti: 2019 jäähdytysselvitys, terassiparvekkeiden kattamisen suunnittelua, 2018 terassipavekkeiden korjaus, 2017 ulkovalaistuksen uusiminen, 2016 porras- ja käytävävalaisimien muutos, 2016 pylväsvalaisimien ja pylväiden uusiminen, 2016 ovipuhelintaulujen vaihto, 2016 iv-kanavien puhistus ja ilmamäärien säätö ja iv-koneiden huolto, 2016 peltikaton tasaisen osion uusiminen molemmilta sivuilta, 2015 peltikaton harjan korjaus (2015-2016), 2014 sisäpihan viheralueen uusiminen, 2013 saunojen uusiminen (2009, 2012 ja 2013), 2013 sisäpihan peltikaton loivan osan korjaus, 2013 pihakannen korjaus, 2012 kadun puoleisten umpiparvekkeiden kattaminen ja lasitus (7. krs., 14kpl), 2011 sisäpihan terassipavekkeiden korjauksia (3. ja 7. krs)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: alueella, lähellä myös Tripla ja Redi sekä kehittyvän Konepajan palvelut. Koulut: alueella. Päiväkoti: alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
310 465,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 085,71 € / m2
Velkaosuus
7 534,25 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
105 € / kk
Hoitovastike
192,50 € / kk
Yhtiövastike
297,50 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä, tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiöllä luotollinen tili 10 000€ (isännöitsijäntodistuksen 29.6.2021 mukaan ei käytössä toistaiseksi).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pumpputehdas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
1 177 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taite/harja
Energialuokka
F2013 voimassa 20.3.2015-19.3.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 574 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Ristolantie 14, 00320 Helsinki p. 09 477 7940 erkki.oksanen@eo.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
erinomaiset raitiovaunulla ja busseilla sekä junalla Pasilan asemalta.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 46.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, laajakaista DNA Welho,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Muut materiaalit
elementti/tiili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janette Rautakoski
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0406717783
Korkeavuorenkatu 4, 00150 Helsinki
Janette Rautakoski
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Janette Rautakoski
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0406717783

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.