Tarjouskauppakohde

96 000 € (95 000 €)57 m²

Porttikuja 5, Kontula, Helsinki2h, k

Velaton hinta
96 000 € (95 000 €)
Hoitovastike
341,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisella sijainnilla metsäisissä maisemissa hissitalon neljännessä kerroksessa läpitalon kaksio. Tässä viehättävässä kodissa on iso v.2018 uusittu keittiö. Taloyhtiössä loppusuoralla olevan putkiremontin yhteydessä uusittiin myös kylpyhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät maisemat. Kaikki palvelut lähellä: koulut, päiväkodit, metro ja kauppakeskus Kontulassa ja Myllypurossa sekä isompi Itäkeskuksessa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, isommat remontit ovat takanapäin. Linjasaneeraus jatkuu syksyyn 2021 asti. Tämän jälkeen vuosikorjausten tarve vähenee. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
95 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
96 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Porttikuja 5, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
1302894
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2021 alkaen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone Whirlpool
Säilytystilat
kylmäsäilytys pohjakerroksessa, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2022: Energiansäästö-toimenpiteet 2023-2025: Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
1994: Kattojen tamppaus- ja tuuletusterassien kunnostus, 1997: Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, 1999: Peltikattojen päällystäminen laakerivillalla ja huovalla, 2001: Lämmitysverkostojen sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen, 2002: Lukoston uusiminen, 2003: Pkj.3 saunaosaston kunnostustyö, 2004: Pkj.5 saunaosaston kunnostustyö, 2004-05: Paikoitusalueen peruskunnostus, 2005: Julkisivujen kuntotutkimus, 2006-07: Julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen, 2006-07: Salaojituksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, 2006-07: Porraskäytävien kunnostaminen, jätekatoksen rakentaminen, 2007: Liittyminen DNA Welho kaapeliverkkoon, 2008: Kiinteistön kuntoarvio, 2009: Kph:den matto- ja vesieristystöitä, 2010: Vesi- ja viemärijärj. kuntotutkimus, 2011: Liittyminen DNA Welho laajakaistaan, 2014: Saunojen löylyhuoneiden kunnostus, 2015: Hissien peruskunnostus, lämmönsiirtimien uusiminen, 2015: Putkiston kuntotutkimus, 2017: Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen sekä pohjaviemäreiden kunnostus, 2017: Kattojen tuuletusterassien lattioiden huopatyöt, 2018: Linjasan. hankesuunnitelma ja lukkojen uusiminen (iloq) 2019: Linjasan. toteutussuunnittelu, 2019: Jätteiden syväkeräysastiat 2021: Linjasaneeraus (käynnissä), sähköautojen latauspisteet, piha-alueiden kunnostus, patteriventtiilien uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä), iv-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kontulan ala-aste ja Yhteislyseo (etäisyys n. 0.4 km), PK Kontula (etäisyys n. 0.3 km), Kontulan Ostoskeskus (etäisyys n. 0.7 km), Myllypuron ostoskeskus (etäisyys n. 1.5 km), Kontulan kirjasto, terveysasema (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 25.2.2020 ryhtyä linjasaneeraukseen. Myönnettiin valtuudet hallitukselle nostaa enintään 6.870.100e suuruisen lainan projektin rahoittamiseksi. Kustannus per osake on 868,75 euroa. Myytävän huoneiston arvioitu kustannus on n. 48650 euroa. Tarkemmat kustannukset selviävät kun urakka on valmis ja loppulaskennat tehty.. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 25.2.2020 ryhtyä linjasaneeraukseen. Hallituksella valtuudet nostaa enint. 6870100 € lainan. Kustannus per osake 868,75€. Taloyhtiöllä limittitili 160 000€ jota ei ole käytetty /per 12.4.2021..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Katrin Parkonen, kiinteistönvälittäjä LKV p.040 747 5123

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
94 891,83 €
Neliöhinta
1 666,67 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
96 000 €
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2025
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
78,40 € / kk
Hoitovastike
341,60 € / kk
Yhtiövastike
420 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää vesimaksun ja korjausvastiketta 89,60 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porttikuja 3 ja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
168
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Sisään kallistettu
Energialuokka
G 2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,04 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 24000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 93, lisätietoa: Kaavan mukainen autopaikka velvoite 168 kpl
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, DNA Welho kaapeli-TV ja laajakaista, tekn.tilat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katrin Parkonen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 40 747 5123
Lainalaskuri
Katrin Parkonen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Katrin Parkonen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 40 747 5123

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.