425 000 €50,5 m²

Fredrikinkatu 43 B, Kamppi, Helsinki2h, kk, kh

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
277,75 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Nauti kesästä taloyhtiön kattoterassilla ja uudesta keskustakodista!

Jugend miljöössä vuonna 1908 rakennetun talokaunokaisen kodikas läpitalon kaksio, jossa korkeat huoneet, jykevät seinät ja hyväkuntoinen öljyvahattu tammiparkettilattia. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Todella avaraan olohuoneeseen antaa runsaasti valoa iso erkkeri-ikkuna, josta näkymät kauniisiin taloihin Fredrinkinkadulle. Keittiötilasta kätevä tarjoilujaukko olohuoneeseen. Rauhallisesta makuuhuoneesta seuraat vuodenkiertoa viihtyisän sisäpihan lehmuksesta. Makuuhuoneessa on kaappitilaa ja myös ikkunallinen vaatehuone.

Viihtyisässä taloyhtiössä on pyöräsäilytystilaa, talopesula ja sisäpihan rakennuksen katolla aurinkoinen oleskeluterassi, jossa onnistuu myös ruoan grillailu. Keskeinen sijainti on viihtyisä ja arkea helpottava. Lähellä lukuisat viihtyisät ravintolat, kahvilat, galleriat, kivijalkakaupat ja muut keskustan palvelut.

Soita minulle 044 274 7206 tai laita viestiä risto.savolainen@huoneistokeskus.fi, niin sovitaan esittelyajasta. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 43 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20767014
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 581,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kuivauspatteri, bide, . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: makuuhuoneen vaatekaappi ja vaatehuonevinttikomero
Näkymät
läpitalon huoneisto, Fredrikinkadun kauniit talot / sisäpiha lehmuksineen
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 27.4.2021 päätti hyväksyä 11.11.2020 tehty LVIS-hankesuunnitelma ja hallituksen toimenpide-ehdotus LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelun pohjaksi (lainavaltuutus enintään 350 000,00 € suunnittelun toteuttamiseksi (nyt lainalimiittinä, josta käytetty 151 663,22 €), kustannusarvio LVIS perusurakka n. 3 360 000 € ja plus erillishinnat 805 000,00 - 1 125 000 € eli yhteensä 4 345 000 - 4 685 000 € ja julkisivusaneerauksen alustava kustannusarvio 550 000 - 665 000 € (asunnoissa LVIS-saneeraus alkaisi aikaisintaan 5/2022, julkisivusaneeraus alkaisi aikaisintaan kevät 2023) (katso tarkemmat tiedot Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025)
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2007 vanhan lattian purku, betonilattian tasoitus ja asennettu öljyvahattu tammiparketti ja uudet lattialistat, rakennettu rakennusinsinöörin valvomana aukko keittiöstä olohuoneeseen ja asennettu umpipuinen tammitaso (öljyhuollettava) aukon alareunaan, kaikki seinät kitattu ja maalattu, 2015 uusittu astianpesukone, 2017 kaikki seinät maalattu, 2019 uusi wc-istuin, 2020 ikkunalaudat maalattu TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistön saneeraus mm. sähköt, putkistot, ovet, ikkunat, hissit uusittu 1979-80, parvekkeet uusittu -98, lämmönsiirtimet uusittu -02, katon huoltomaalaus -04, ikkunoiden huoltokunnostus -04 ja -08, hissien peruskorjaus -10, piha-alueen asf. -12, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, katon huoltomaalaus, piha-alueen asfaltointi, pintavesien poistiviemäröinti -13, A- ja C-portaiden ovipuhelimien uusiminen -14, tonttivesiliittymän uusiminen -15, B- ja D-porrashuoneiden maalaus -16, kattoterassin laudoituksen uusiminen, syöksykaukaloiden ja sadevesikourujen korjaaminen, kuivaushuoneen kondenssikuivauskoneen uusiminen, lämmityskaapeleiden uusiminen -19, kahden ilmanvaihtokoneen uusiminen -20, A, C ja E portaiden hissien pääkontaktorien uusiminen, avoimien läpivientien tiivistäminen -20
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: kaikki keskustan palvelut käytössä Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: makuuhuoneen vaatekaappi, vaatehuoneen varustus, eteisen naulakko ja kenkäkaappi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
8 415,84 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
277,75 € / kk
Yhtiövastike
277,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Valtuutus tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lönnfred
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
600 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 581,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Helsingin keskusta
Isännöinti
Ib Sonnerstad, Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, puh. 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
erinomaiset
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, mankeli. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ullakkokomerot, pyörävarasto, kuivaushuone (F). Sauna ei ole käytössä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Risto Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 274 7206
Runeberginkatu 30, 00100 Helsinki
Risto Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Risto Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 274 7206

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.