379 000 €56,5 m²

Paraistentie 4 A, Ruskeasuo, Helsinki2h+k+kh

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
356,52 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoisessa asunnossa on erinomainen pohja ja paljon valoa. Keittiö avautuu olohuoneeseen, tilava makuuhuone sekä vaatehuone. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2012-2013 linjasaneeraus, jonka yhteydessä on remontoitu huoneistojen märkätilat sekä yhtiön sauna ja pesutilat. Ruskeasuo vehreä, rauhallinen alue vain viiden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alueella ovat laajat. Ruskeasuo sijaitsee valtavan keskuspuiston läheisyydessä ja lisäksi alueelta löytyy liikuntahalli, ratsastustallit, palloilukenttä ja luistinrata. Raitiovaunu kulkee nopeasti keskustaan ja Mannerheimintietä pitkin kulkevat bussit tarjoavat muutenkin loistavat liikenneyhteydet. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten kauppa, kouluja, päiväkoteja, leikkipaikkoja ja ravintoloita.

Lisätietoja Päivi Lind, LKV, puh. 050 475 5823 / paivi.lind@op.fi, soita ja varaa oma esittelyaikasi jo nyt! Tulethan esittelyyn vain täysin terveenä. Varaamme näytöille kasvomaskeja, käsidesiä ja suojakäsineitä, joiden käyttöä suosittelemme lämpimästi. Huolehditaan yhdessä myös turvaväleistä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paraistentie 4 A, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
506081
Kerros
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
3 531 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, mikroaaltouuni, astianpesukone kunto epävarma, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Näkymät
Parveke vehreälle pihalle etelään, ikkunat noin etelään ja itään
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024 ( päivitetään vuosittain yhtiökokoukseen) 2022 Kuntoarvio 2023 Kerrostaso-ovien kunnostaminen, porrashuoneiden kunnostus 2024 Sokkelin ja hulevesi-/salaojien peruskorjaus
Tehdyt remontit
2019 Lukituksen uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset 2018 Ikkunoiden uusiminen 2017 Kellarin vesivahingon korjaus 2015 Kattoturvatuotteiden asennus, tuuletushormien yläpäiden kunnostus ja piipunhattujen asennus, pyörävarastojen lukittavat pöyrätelineet, saunan ovien uusinta 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2012-2013 Linjasaneeraus, sisältäen sähkö-, käyttövesi-, viemäri-, tietoliikenne- ja huoneistojen märkätilojen uusinta, IV-kanavien kunnostus, saunan, pesulan ja autotallien poistoilmanvaihdon koneellistaminen, saunan ja pesutilan kunnostus 2004-2005 julkisivun huoltomaalaus 2002 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 1999 parvekkeiden saneeraus ja lukituksen ja sarjoituksen uusinta . Asunnon remontit: Edellinen omistaja remontoinut huoneiston ennen v 2012
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Alepa 350m, K-market 550m, terveysasema Laakson terveysasema 2 km. Koulut: Steinerkoulu kadun toisella puolella, Huopalahden ala-aste 850m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
327 119,15 €
Neliöhinta
6 707,96 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
232,78 € / kk
Hoitovastike
356,52 € / kk
Yhtiövastike
589,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi (2) yhtiövastiketta. Valtuutus on voimassa vuoden 2021 yhtiökokoukseen asti.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koroistentie 9 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 Voimassa 12.6.2025 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 531 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Mannerheimintien ratikat ja bussit 400m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 27 903,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattiat, kaakeliseinät. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Lind
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 475 5823
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Päivi Lind
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Päivi Lind
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 475 5823

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.