147 000 €49,5 m²

Anianpellontie 17, Malmi, Helsinki2h, k, s

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
207,90 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisella paikalla vuonna 1985 rakennetussa talossa Malmin palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä saunallinen kaksio. Asunnon iso lasitettu parveke on pihan puolella länteen päin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
1302865
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
6 139 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: Pohjavesiviemärien kuvaus Käynnissä salojakorjausten suunnittelu ja toteutus, valasituksen parantaminen, lukituksen uusiminen, maanpintojen kallistumien korjaksia + seinustojen sorauksia. Kattovesien poisohjausten parannuksia, yleisten tilojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia, roskahuoneen rappusten uusiminen, kondenssikuivaimen hankinta kuivaushuoneeseen, taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, käyttövesipatterien uusinta asunnoissa ja käyttöveden linjasulkujen uusiminen sekä lämpimän käyttöveden kiertovirtaimen säätö, pihapäällysteiden uusimisia, leikkialueen turvallisuuden parantamine.
Tehdyt remontit
Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus/huuhtelu 2019 Julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2018 Vesikatteiden huoltomaalaus 2018 Julkisivun hätäkorjauksia 2018 Jukisivujen kuntotutkimus ja kiireelliset korjaukset 2017 Kuntoarvio 2016 Huippuimurien uusiminen 2016 Ikkunoiden huoltomaalausta 2015 Elementtikorjauksia A-rapun päädyssä 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014 Takapihan (D-E rappujen) kallistusten ja salaojan korjaus 2012 Elementtikorjauksia A-rapun päädyssä 2012 Valaistusremontti 2011-2012 Rappujen huoltomaalaus 2011 Kattojen huoltomaalaus 2010 Parvekesaneeraus 2007 Ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Yläpihan asfaltointi 2004 Kaukolämpökeskus 2001 Kosteidentilojen kunnostus 2000 Piharakennusten kunnostus 1999 Patteriverkoston kunnostus 1998 Elementtien saumaus ja kunnostus 1997Puuston ja pensaiden harvennus 2019. Julkisivuremontti ja ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Malmin peruskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Pk Viskuri (etäisyys n. 0.25 km), Prisma (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Julkisivujen ja ikkunoiden uusimista varten sekä 130.000,00 euron remonttilimiitin yhdistämistä uuteen lainaan, on hallitus valtuutettu nostamaan lainaa 2.500.000,00 euroa ja salaojia varten myönnettiin tuolloin 70.000,00 euroa. . Eli kaikkinensa 2.570.000,00 euroa. Ja 17.11.2020 yhtiökokous myönsi vielä A-B-C-portaista muodostuvan talon salaojien korjaukseen lisärahoitusta 70.000,00 euroa eli yhteensä näiden salaojien korjausta varten 140.000,00 euroa. Lainaa siis kaiken kaikkiaan yhteensä 2.570.000,00 + 140000,00+228400,00 € eli tämän hetken lainavaltuutus on yhteensä 2.868.400.,00 €. Hallitus päättää korjauksen laajuudesta, uusitaanko vain ne putket, joissa oli havaittu ongelmia vai koko talon salaojat. Yhtiökokous suositteli kaikkien A-C-talon salaojaputkien uusimista. Lisäksi keväällä-kesällä 2021 tullaan päättämään lisäkorjauksista ja lisälainasta: D-E-talon yhdessä alakerran asunnossa todettu kahden makuuhuoneen ja vaatehuoneen osalta lattiassa olevan kosteutta. Lattiaan tehtiin rakenneavaus ja todettiin, että myös betonin ja eristeen alla oleva maa on kosteaa eli kosteus nousee ilmeisesti maasta. Tällä hetkellä ei korjauksen hinta ole vielä tiedossa. Kun urakan hinta on tiedossa, järjestämme mahdollisimman pian ylimääräisen yhtiökokouksen, sillä todennäköisesti tarvitsemme korjauksille rahoituspäätöksen. Samassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa tullaan käsittelemään lisärahoitusta salaojien uusimiselle, lukituksen uusimiselle, leikkialueen osittaiselle kunnostamiselle ja Molokkien rakentamiselle. Toteutuessaan, tulevat nämä aiheuttamaan osakkeita rasittavaa velkaosuutta. Lisäksi on päätetty kuvata D-E talon salaojat ja mikäli niissä ilmenee korjattavaa, tullaan se myös käsittelemään tässä kokouksessa. Tarvittaessa nostetaan hoitolainaa 90.000€ Yhtiöllä on poikkeava tilikausi 1.7-30.6 Lämmön talteenotto-asia on urakoitsijan puolesta tällä hetkellä jäissä, eli varmuutta sille, että se onnistuu, ei ole (silloin avustus julkisivu ja ikkunaurakalle jää saamatta)..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
2 969,70 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
207,90 € / kk
Yhtiövastike
207,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17,50 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Anianpellontie 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
6 139 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Juna-asema (etäisyys n. 0.6 km), Linja-auto pysäkki (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7, piha-autopaikkoja: 47
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, koneellinen poistoilmanvaihto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Uunimäki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358400 990803
Lainalaskuri
Minna Uunimäki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Minna Uunimäki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358400 990803

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.