223 000 €82,5 m²

Ormusmäentie 8, Malmi, Helsinki4h, avok., kph, wc, p

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
302,10 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Todella tehokkaat neliöt ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone ja lisäksi erillinen wc. Samassa rapussa on yhtiön remontoitu saunaosasto alakerrassa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, remontteja on tehty ajallaan. Asuminen on edullista, hoitovastike jää reilusti alle 4 €/m2. Yhtiössä on kiinteä laajakaista.

Malmi kehittyy, kasvaa ja kiinnostaa asuinalueena. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat jo nyt huippuluokkaa. Useita bussilinjoja kulkee lähellä ja juna-asemalle vain muutaman minuutin kävelymatka myös kaupunkipyöräasema ihan vieressä. Uusi lähikauppa Alepa on tien toisella puolella ja uimahalli, kirjasto, Malmitalo ym. ovat myös lähietäisyydellä.

Varataan sopiva näyttöaika paikan päälle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
1302930
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
5 117 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., kph, wc, p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi + uuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peilikaappi+allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, käsiallas ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kuntoarvion 2018 pohjalta hallituksen arvio seuraavalle 5 vuodelle: LVK -patteriventtiilien uusinta, alempien asuntojen terassien/parvekkeiden uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen 2021, yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2022, pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024, salaojien tarkistus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, huoneistojen ja ryhmäkeskuksien nousujohtojen uusiminen 2025
Tehdyt remontit
Lämmönsiirrin, patteriverkoston tasapainotus 2021, keinujen uusiminen, saunojen kunnostus 2020, porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led -liiketunnistinvalaisimiksi 2019, puistonpuoleisen pihan kunnostus, B-talon (Pekanraitin puoleisen) seinän saumojen uusiminen 2018, julkisivun kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016, julkisivun korjaussuunnittelu 2015, pihan kunnostus (paikoitusalueet) 2014, pihan kunnostus aloitettu, julkisivun kuntotutkimus 2013, Soneran kaapeli Tv:hen ja internettiin liittyminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihan kunnostuksen suunnittelu 2012, elementtisaumojen uusiminen, sisääntulokatosten uusiminen, kuntoarviokorjauksia, pihakunnostuksen suunnittelu, hissikonehuoneiden ulko-ovet kunnostettu, ilmastointikoneet maalattu, sauna B:n löylyhuoneen puuosat uusittu 2011, antenniverkon kunnostus 2010, parkkipaikan korotus, porrashuoneiden kunnostus 2009, katon kunnostus 2008, hissien vaijereiden uusinta 2007, parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, salaojituksen ja pihan kunnostus puiston puolelta 2006, parvekeremontin suunnittelu, lukituksen uusinta 2005, nuohous, B-portaan saunaremontti, lämmönjakokeskus, patteriventtiilit, elementtisaumaukset, pesutuvan koneiden uusiminen, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus 2004, pesuhuoneen lattioiden laatoitusten kuntoarvio 2003, D -portaan saunaremontti 2002, B -portaan saunan peruskorjaus 1999, ilmanvaihtohormiston nuohous ja säätö, ikkunoiden maalaus 1997
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kotinummen koulu (etäisyys n. 0.65 km), Poutapilvi (etäisyys n. 0.7 km), Alepa (etäisyys n. 0.05 km), Nova Malmi (etäisyys n. 0.7 km), Malmitalo, uimahalli, kirjasto (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Vastuu huoneiston parvekkeille asennettujen parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
211 063,30 €
Neliöhinta
2 703,03 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
240,98 € / kk
Hoitovastike
302,10 € / kk
Yhtiövastike
543,08 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesulan käyttömaksu 8€/kk. Lämmönsiirrin 0,2578€/osake 2 vuotta sisältyy rahoitusvastikkeeseen. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ormusmäentie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni.
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 117 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Juna-asema Malmi (etäisyys n. 0.7 km), Bussit (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 37745.52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 43
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, var.komerot, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, ison makuuhuoneen kaapiston Elfa- säilytysjärjestelmät

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35840 1433 244
Lainalaskuri
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35840 1433 244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.