419 000 €93 m²

Taidemaalarinkatu 10 C, Kuninkaantammi, Helsinki5h+kt, lasitettu parveke

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Loistava, muuttovalmis perheasunto!

Tässä kodissa on kaikki mitä perheesi tarvitsee. Hyvä ja toimivaksi suunniteltu pohjaratkaisu. Valoa riittää, ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Puhtaat, siistit pinnat ja hyvät säilytystilat. Tilava lasitettu parveke länteen sekä erillinen ranskalainen parveke etelään. Yhtiö on rakennettu 2018, helppoa, mukavaa ja edullista asumista.

Huom! Huoneisto on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Sinulla on myös mahdollisuus ostaa itsellesi autohallipaikka 20.000 eurolla.

Kuninkaantammi on viehättävä asuinalue Keskuspuiston ja Vantaanjoen kupeessa, hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Ulkoilumaastot ja luonnonläheisyys ovat alueen ehdottomia valttikortteja, silti palvelut ovat lähellä ja kaupungin vilinä helposti saavutettavissa. Upeat luontoelämykset ja lapsille turvalliset leikkialueet sekä puhdasvetinen uimaranta kävelymatkan päässä.

Läheltä löytyvät jo nyt Kaarelan, Kannelmäen ja Malminkartanon palvelut, jotka täydentyvät lähivuosina Kuninkaantammen omilla lähipalveluilla. Tiheään liikennöivän julkisen liikenteen ansiosta matka Helsingin keskustaankin taittuu näppärästi. Kävelypainotteisen keskustakorttelin sydämeen rakennetaan tunnelmallinen toriaukio ja kylätalo, jonka tiloista löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin alueen asukastilat. Turvallinen jalankulkuympäristö taataan sijoittamalla asukaspysäköinti pääosin maan alle.

Pitkäkosken maja sekä Keskuspuiston ja Vantaanjoen hienot virkistysreitit löytyvät alueen vierestä. Palettilammelle rakennetaan uimaranta. Lampea kiertää kävelyraitti ja sen pohjois- ja länsireunalle rakennetaan piknikpuisto ja kaupunkiviljelypalstoja.

Tervetuloa tutustumaan! WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta emme järjestä yleisnäyttöjä. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
70002043
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 755 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+kt, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Petra-keittiö: valkoiset kaapistot, jää-pakastinkaappi, integroidut mikro ja astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Erillinen saarreke erottaa keittiötilan olohuoneesta ja ruokailutilasta. Seinät maalattu, lattia parkettia (uusi, vaalea tammi). Hyvät säilytystilat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Todella tilava lasitettu parveke länteen, lisäksi ranskalainen parveke etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisessä laatoitetussa wc:ssä on peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja bidee. Lattiassa mukavuuslämpö. Laatoitettu kylpyhuone; peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku + liikuteltava suihkuseinä, wc-istuin, pk-liitäntä (pesutorni mahtuu). Lattiassa mukavuuslämpö.
Ikkunoiden suunta
Itä-etelä-länsi.
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut 2018. 10 vuotis vastuuaika päättyy 1.1.2028. Tiedossa on normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Kiinteistön PTS: 2021 sähkö- ja hybridiautojen latausvalmius, termostaattihanojen lämpötilaongelmat; lämpötilavaihteluiden selvitys. 2023 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2024 katon kevyt kuntokatselmus, pumppaamojen tarkastus ja huolto. 2025 energiatodistus. 2028 elementtisaumojen tarkastus. 2038 lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto. 2043 märkätilojen kuntotarkastus. 2048 putkiston kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 2018. Saunatilojen kohentaminen 2021. Takuu- ja vuosikorjaustarkastuksia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lidl, S-Market Kaivoksela n. 1 km, K-Market Maununneva ja Iso-Kappa n. 2 km, kauppakeskus Kaari n. 3 km, Malminkartanon ja Kannelmäen terveysasemat ja hammashoitolat n. 2,2 km.. Koulut: Kuninkaantammelaisten nykyiset koulupalvelut sijaitsevat Kaarelan alueella. Vaskivuoren lukio n. 2,2 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 4 km. Päiväkodit Kuninkaantammessa, Kaivokselassa, Hakuninmaalla.
Lisätiedot
Eteisessä liukuovelliset kaapistot. Huoneistossa tehty pohjaratkaisuun muutoksia: Yhden makuuhuoneen käynti muutettu sekä keittiöön laitettu saarreke. Huoneisto on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Vesimaksu on ennakko. Mahdolliset tasaukset vesimaksuista on hyvä huomioida osakkaan vaihtuessa. Kulutusperusteisen vesimaksun tasaus tehdään yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Taloyhtiössä ei suoriteta välivesitasauksia osakkaan tai vuokralaisen vaihtuessa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
10/10 mbit/s

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
4 505,38 € / m2
Vuokra-aika
24.10.2056

Asuinkustannukset

Hoitovastike
279 € / kk
Yhtiövastike
279 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu on ennakko.
Muut kustannukset
sauna 20 eur/kk, autohallipaikka 30 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Venny
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lunastusoikeus koskee autohalli- ja -tallipaikkoja sekä varastoja (10 §). Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta 9 §. Hallituksella on valtuudet tarviiaessa periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Tonttiosuussuoritukset rahastoidaan rakennusrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiössä on valokuitu, huoneistoissa vakiona internetliittymä, joka on nopeudeltaan 10/10 mbit/s. Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 755 m²
Tontin omistus
Oma
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Juha Vahtola, SKH-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki. Ulla Jaakonaho p. 09 310 37113
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 200m. Linja 43 kulkee Elielinaukiolta Kuninkaantammeen, linja 560 liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehä­rataan sekä Helsingin itäisiin kaupungi­nosiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
28662.69 €/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakkeina, 36 kpl
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä kerhohuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot. Yksi makuuhuone mahdollista käyttää työ-, makuu- tai vaatehuoneena. Isoimmasta makuuhuoneesta liukuovet ko tilaan. Seinät maalattu, lattiat parkettia (uusi, vaalea tammi).
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa myös ruokailutila. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Seinät maalattu, lattia parkettia (uusi, vaalea tammi). Ikkunat etelään ja länteen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.