438 000 €63 m²

Toinen linja 2 D, Hakaniemi, Helsinki2h+k+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kph)

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Tämä koti on muuttovalmiissa kunnossa. Asuntoa on remontoitu vuonna 2020, jolloin mm. uusittiin keittiö, vaihdettiin lattiat ja maalattiin pinnat. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä. Tämä mahdollistaa huoneiston käytön sekä kotina tai vaikka oman yritystoiminnan tilana.

Keittiö on tilava ja siellä on laadukkaat Keittiömaailman kaapistot. Kodinkoneet on uusittu keittiöremontin yhteydessä. Kotikokkaajaa ilahduttaa kaasuliesi.

Erillinen wc ja kylpyhuone helpottavat arkiaamuja. Säilytystilaa on hyvin, huoneistolla on myös käytössään kaksi vinttikomeroa taloyhtiön tiloissa.

Tämä Lars Sonckin suunnittelema upea talo sijaitsee huippupaikalla Hakaniemen torin vieressä. Lähellä ovat kaikki päivittäispalvelut, monenlaisia ravintoloita, kahviloita ja kulttuuri- ja urheilutoimintaa. Kulkuyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan, ratikat, bussit ja metro kulkevat vierestä.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Tänä vuonna jo yli 40 myytyä asuntoa. Ratikka-alueen asiantuntija**

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Toinen linja 2 D, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
21105645
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 334 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö on uusittu täysin vuonna 2020. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kaasuliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone ja liesituuletin (suodatin). Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatta. Peilikaappi. Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä on kaksi vinttikomeroa
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelman mukaan: 2021 Kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite; 2021 Pihakannen kuntotutkimus (jatkotutkimus); 2021 Piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi; 2021 Kylpyhuonesaneeraus ja asuinhuoneistojen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, toteutussuunnitelma ja kilpailutus; 2022 Kylpyhuonesaneeraus ja asuinhuoneistojen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, urakka; 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous; 2022 Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto; 2023 Pumppaamojen tarkistus ja huolto; 2023 Kiinteistön kuntoarvio; 2025 Liikehuoneistojen WC-tilojen kuntoarvio; 2026 Vesikaton uusiminen; 2030 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus; 2030 Liikehuoneistojen WC-tilojen peruskorjaus; 2031 Pystyviemäreiden huuhtelu
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Vuonna 2020 on uusittu keittiö ja uusittu lattiat (vinyylilankku). Seinät, katot ja ikkunalaudat on maalattu. Makuuhuoneeseen on asennettu uusi kaapisto ja kylpyhuoneeseen peilikaappi. Huoneistoon on tehty remontin yhteydessä asbestikartoitus TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Pihakannen kuntotutkimus; 2020 Putkiston kuntotutkimus; 2020 Korjaussuunnittelu: Julkisivun, vesikaton, ja kuparisen kattokupolin korjaussuunnittelu; 2020 Kylpyhuonesaneeraus hankesuunnitelma; 2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus; 2017 Hormikartoitus; 2016 Patteritermostaattien säätöosien uusinta ja verkoston säätö, yhtiön sähköpääkeskuksen ja rännilämmityksen ohjaus; 2015 Pysty ja vaakaviemäreiden huuhtelu, porrashuoneiden maalauskunnostus, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyylin mukaisiksi, asuinhuoneistojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus/uusiminen; 2014 Tuuletusparvekkeiden 12 kpl perusteellinen kunnostus, julkisivun pielipellitysten korjaus, hissien kuntotutkimus; 2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi, lukituksen uudelleen sarjoitus, saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus, saunaosaston pienet kunnostustoimet 2012 Katon maalauskunnostus (ei kupolia), lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö, tuuletusparvekkeiden kaadon muuttaminen ulospäin talosta, ilmanvaihtokanavien nuohous, tiilijulkisivun kuntotarkastus, katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksen uusiminen/korjaus, porrashuoneiden kaapelointikotelot, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, yleiskaapeloinnin uusiminen; 2011 Ovipuhelimien alataulujen uusiminen; 2010/2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivun alaosan rappauskunnostus; 2010 Asuntojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta; 2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta 2003 Peruskuntoarvio; 2002 B-portaan hissin modernisointi; 2002 Teatterin kupolin rappauksen uusinta. (Kts. lisää kiinteistössä suoritetut korjaukset dokumentista)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavien ja monipuolisten palvelujen keskellä. Erinomaiset yhteydet ratikoilla, metrolla ja busseilla joka suuntaan
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
428 452,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 952,38 € / m2
Velkaosuus
9 547,67 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
290,43 € / kk
Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike
668,43 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kalliolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
1 630 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 334 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: PPG Manager Oy Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy puh. 010 4116 700 asiakaspalvelu@provia.fi Isännöitsijä Juha Lylynen juha.lylynen@provia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. Taloyhtiön rakennus on kaavassa suojeltu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja sauna. .
Muut tilat
Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Molempien eteistilojen lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Markku Hakala
LKV, KTM
Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.