275 000 €47,5 m²

Roihuvuorentie 36 A, Roihuvuori, Helsinki2H+KT+S

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

AVARA JA VALOISA KAKSIO ROIHUVUORESTA

Roihuvuoressa, hyvien kulkuyhteyksien sekä palveluiden ääreltä, myynnissä lähes uusi kaksio. Tässä viihtyisässä asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä reilun kokoiset huoneet. Vaaleasävyinen, tyylikäs avokeittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla. Tilaa jää myös ruokailuryhmälle. Olohuone on avara ja valoisa. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Lounaan suuntaisella parvekkeella kelpaa nauttia auringosta ja kesästä. Makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystilaakin on riittävästi. Kokonaisuuden kruunaa tilava kylpyhuone sekä oma sauna, jonka löylyissä arjen kiireet unohtuvat.

Loppuvuodesta 2019 valmistunut Asunto Oy Helsingin Ruusunen on uudehko taloyhtiö, jossa asut vielä vuosia vailla suurempia remonttihuolia. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, jossa palvelut, kuten lähikauppa ovat kävelymatkan etäisyydellä. Lähin bussipysäkki on reilun 100 metrin päässä, josta huristat bussilla kolmessa minuutissa Itäkeskukseen. Siilitien metroasemalle tulee matkaa noin kilometri eli alle vartin kävelymatka.

Viihtyisä Roihuvuori on valittu usein yhdeksi Helsingin halutuimmaksi ja pidetyimmäksi asuinalueeksi. Täällä vanha ja uusi asuntokanta sekoittuvat kauniisti yhteen. Ympäröivä luonto ja läheiset merenrannat tuovat asuinalueelle oman leimansa ja tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Täällä asut merellisessä ja luonnonläheisessä miljöössä, silti loistavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt: Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi Virpi Schlegel | 045 6314151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Roihuvuorentie 36 A, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
21795656
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
4 545 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+KT+S
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Vaaleansävyinen tyylikäs avokeittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni sekä liesituuletin. Työtaso on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä on huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto. .
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Valoisa toisen kerroksen asunto, josta puistomaiset, vehreät näkymät.
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1/2021 24.5.2021 hallitus esitti, että taloyhtiö hankkii autohalliin kuusi sähköauton latauspistettä. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet edetä selvityksen kanssa ja, että hanke lisätään korjausohjelmaan, joka hyväksytään erillisessä yhtiökokouksessa yhdessä kustannusten ja autopaikkasääntöjen kanssa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistossa on oma, vaaleasävyinen sauna. Sauna on varustettu sähkökiukaalla ja lasiovella. Lattia on laatoitettu ja seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Roihuvuoren palvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös Itäkeskus ja Herttoniemi ovat lähellä ja bussilla, omalla autolla tai pyörällä tavoitat molemmat muutamassa minuutissa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
185 824,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 789,47 € / m2
Velkaosuus
89 175,77 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,60 € / kk
Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike
330,60 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: RS-taloussuunnitelman mukaisesti yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta kolme ensimmäistä asuinvuotta on lyhennysvapaita, jolloin pääomavastike sisältää vain korot ja lainan muut kulut. Autohallipaikan vuokra on 60,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan toteutuneen kulutuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruusunen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 545 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-Kiinteistöpalvelu Puh: 040 070 0611 | www.htkiinteistopalvelu.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy / Petra Vuorio Beckerintie 8, 00410 Helsinki Puh.: 09 530 8860 | asiakaspalvelu@skh.fi | www.skh.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnittelukeskus www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ https://kartta.hel.fi/link/9HmxD2
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
136500 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6. autohallipaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Saunaosasto, kerhohuone, talopesula jossa kaksi isoa pesukonetta sekä kaksi kuivausrumpua, koneelliset kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot ja väestönsuoja. Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista (DNA). Perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalatut ja lattia laminaattia.
Muut materiaalit
teräsbetonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sven Schlegel
Yrittäjä | LKV | YKV
Puh: 045 885 4900
Suolakivenkatu 15, 00810 Helsinki
Sven Schlegel
Yrittäjä | LKV | YKV
Sven Schlegel
Yrittäjä | LKV | YKV
Puh: 045 885 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.