197 000 €74,5 m²

Fallpakankuja 4 D, Mellunmäki, Helsinki3h, k, kph, p (yj 3 h+k)

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
403,65 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa kolmio Fallpakan luonnonläheisellä alueella.

Valoa tulvii tähän toisen kerroksen huoneistoon kolmesta ilmansuunnasta. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä avara olohuone, josta käynti lasitetulle, suojaisalle länsiparvekkeelle. Keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle.

Taloyhtiössä on järjestelmällisesti tehty remontteja, mm. alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita peruskorjataan joka vuosi. Taloyhtiö on Hitas-yhtiö.

Taloyhtiössä on viihtyisä ja vehreä sisäpiha, jossa lapsilla on turvallista leikkiä. Lyhyt kävelymatka Vartiokylänlahdelle sekä Mustavuoren ulkoilualueelle ja lenkkipoluille. Lähikauppa Mellunmäen puolella n. 300 m päässä, jossa on myös postin palvelupiste. Hyvät bussiyhteydet sekä Vuosaaren, Mellunmäen, Itäkeskuksen että Porvoon suuntaan. Lähin metroasema on Mellunmäessä. Päiväkoti vieressä eikä kouluihinkaan ole pitkä matka.

Tätä asuntoa pääsee katsomaan yksityisnäytöillä. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi näyttöaika.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fallpakankuja 4 D, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
20833776
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
8 442 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p (yj 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2021/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (Huurteen kotikylmiö), keraaminen liesi, liesituuletin, kivitasot, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys, laattalattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
vehreät näkymät kolmeen suuntaan
Tulevat remontit
PTS-ehdotus 2021-2025: Märkätilojen saneeraus kauden aikana vuosittain; 2021 parvekkeiden puuosien kunnostus, huippuimuroiden uusinta, ilmanvaihdon säätö; 2022 ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaus; 2024 parvekkeiden maalattujen betonipintojen kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Pihakalusteiden uusinta ja ulko-ovien maalaus 2019 Vesikaton korjauksia ja pihan pylväsvalaisimien uusinta 2018 Salaojien korjaus 2017 Salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus ja salaojakaivojen kunnostus 2016 C-portaan sauna korjattu, kuuden kylpyhuoneen korjaus, lukituksen uusiminen (Sento) 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, viiden kylpyhuoneen korjaus 2014 Elementtisaumausten uusiminen, kolmen kylpyhuoneen korjaus 2013 Kattoturvatuotteiden uusinta, KPH saneerattu, kolmen kylpyhuoneen korjaus 2011 PTS päivitys, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätö, kolmen kylpyhuoneen korjaus 2010 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu, viiden kylpyhuoneen korjaus 2009 Räystäskourujen uusiminen, salaojien kuivaus, pumppaamon asennus B portaan eteen 2007 Parvekeritilät uusittu, kattojen paikkamaalaus, piha-alueen kunnostus 2006 Kahden lisäautopaikan rakentaminen 2003 Porrashuoneiden maalaus remontti, antenniverkoston digitalisointi 2002 Parvekekaiteiden ulkopuolinen maalaus 1999 Parvekeritilöiden maalaus 1993 Piha-alueen asfaltointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Melllunmäki, K-kauppa 400 m. Kirjasto ja terveysasema Kontula Koulut: Fallpakka, Mellunmäki Päiväkoti: Fallpakka, Mellunmäki
Lisätiedot
Taloyhtiötä ei ole viety sähköiseen osakerekisteriin (ASREK).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
2 644,30 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
403,65 € / kk
Yhtiövastike
403,65 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: pesutupamaksu 2,50 €/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Fallpakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto, peltikate
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 442 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-Tuning Oy
Isännöinti
Antti Meroniemi, Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Valimotie 17-19, 00380 Helsinki, 010 228 4000, antti.meroniemi@realia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi, metro Mellunmäki ja Vuosaari
Kuntotutkimus
2008 Kuntoarvio 2009 Kylpyhuonekartoitukset 2018 Kuntoarvio ja kosteuskartoitus
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
37346.67 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 49.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, sauna E-rapussa, verkkokellari C-rapussa.
Olohuoneen varusteet
olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat parkettia ja seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Terhi Ahvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)
Puh: 0500 432 708
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Terhi Ahvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)
Terhi Ahvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)
Puh: 0500 432 708

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.