265 000 €47,5 m²

Simo Klemetinpojan tie 4 C, Viikki, Helsinki2 h, kk, ph/s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
194,75 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Vapaa saunallinen kaksio hissitalon 3/6 krs. Taloyhtiö on omalla tontilla. Olohuoneesta käynti länteen avautuvalle asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät. Muutama lähikauppa kävelymatkan päässä, Viikin Prismakeskus, kattavat palvelut Itäkeskuksessa tai Malmilla, Viikin monipuoliset asukastalot. Erittäin hyvät ulkoilumaastot niin Vanhankaupunginkoskella kuin Hallainvuoren alueella. Julkinen liikenne hoituu bussilla Helsingin keskustaan, Kehä I:tä pitkin itään ja länteen, Jokerilinja 550 Itäkeskuksesta Espooseen sekä tulevaisuudessa Raide Jokeri.

Tiedustelut ja esittelyt 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
21658295
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 669 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, ph/s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Esteettömät, puistomaiset kalliolle
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla: 2021 Pohjavimeärin huuhtelu 2022 Sähkölukitusjärj. uusiminen, ovipuhelinjärj. luopuminen, kiinteistön kuntokartoitus, maalämpökartoitus 2023 kaukolämpö (lämmönjakokeskus oheislaitteineen), porraskäytävien maalaus 2024 Sähköverkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta, huon.vesimit. uusinta huom.mahd.laki muutokset, asfaltin korjausta 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Pintaremonttia vuosien varrella, kodinkoneita uusittu 2018-2020, allaskaappi 2021, kylpyhuoneen silikoonit uusittu keväällä 2021. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikalusteiden korjaamista, huoneiston märkätilakorjaus, vesikaton pienimuotoiset kattokorjaukset, elementtisaumojen tarkistus/kunnostaminen, pyöräkellarin maalaus; lattia ja seinät, märkätilojen kuntotarkastus, ulkoseinän kosteusvaurion korjaaminen, asuntojen kuivatus 2020, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesikalusteiden korjaamisia, ovipuhelin alataulun korjaus 2018, porraskäytävän 4 krs. lämpöikkunan vaihto 2017, vesikaton höyrypussien korjausta 2016, C 18 hajuhaitan korjaus 2015, palovaroittimien uusiminen, vesikaton höyrypussien korjausta 2014, IV-kanavien nuohous 2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Muutama lähikauppa, Viikin Prismakeskus ja Itäkeskuksen ja Malmin kattavat palvelut. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: https://viikki.fi, Viikin Asukastalot
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
5 578,95 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
194,75 € / kk
Yhtiövastike
194,75 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on vesimaksuennakko, joka täsmätään todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa tilinpäätöksen yhteydessä. Vesitasaus kylmä vesi 3,23 €/m3 ja lämmin vesi 8,39 €/m3. Autohallivuokra 38 €/kk, autokatosvuokra 32 €/kk, autopaikkavuokra 25 €/kk. Osakkaalla on täysi kunnossapitovastuu ilmalämpöpumppuun. Huoneiston myynnin yhteydessä tulee kunnossapitovastuu siirtää uudelle omistajalle. Yhtiötä sitovat seuraavat sopimukset/rasitteet: Kiinteistön hallinnan jakaminen 11.10.2001 / 12524 Hallinnanjakosopimus 5.10.2001. 29.8.2000 allekirjoitettu pysäköinti- ja yhteistilasopimus Latokartanon Pysäköinti Oy:n kanssa sekä sopimukseen liittyvä liite 29.11.2001. Lisäksi yhtiö on hyväksynyt 20.2.2002 allekirjoitetun kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen koskien omistustonttien yhtiöiden autopaikoitusta Latokartanon Pysäköinti Oy:ssä. Yhtiön omistamat osakkeet: Latokartanon Pysäköinti Oy 7401-8160 (760 kpl).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Simonrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D ja ET-luku 154.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 669 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
JS-Audit ISA Oritie 2, 01200 Vantaa 020 743 6600 Risto Pitkänen 020 743 6609, risto.pitkanen@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 938 8999
Kirkonkyläntie 13, 00700 Helsinki
Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 938 8999

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.