2 556 000 €142 m²

Eteläranta 4 A, Kaartinkaupunki, Helsinki4H+K+S+P

Velaton hinta
2 556 000 €
Hoitovastike
639 € / kk
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

ENNAKKOMARKKINOINTI ALKAA!

Eteläranta 4 tarjoaa parasta merellistä Helsinkiä. Korkeatasoinen ja historiallinen arvotalo Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 palautetaan alkuperäisen tarkoituksensa mukaiseen asuinkäyttöön.

Arvostetussa Kaartinkaupungissa meren äärellä sijaitseva Eteläranta 4 on komeista kivitaloista tunnetun arkkitehti Waldemar Aspelinin käsialaa. Viisikerroksinen, Lahnan korttelin läpi ulottuva uusrenessanssitalo rakennettiin vaiheittain: Unioninkadun siipi valmistui asuinkäyttöön 1891 ja Etelärannan puoli 1896.

Vuosien mittaan Eteläranta 4 on nähnyt Helsingin kansainvälistymisen, modernin kaupunkikulttuurin ja porvariston nousun, sekä palvellut liike-elämän käytössä.

Nyt nämä huoneistot muutetaan taas upeiksi kodeiksi. Talon kauniit koristellut julkisivut kertovat omaa historiallista tarinaansa. Sisätiloissa tuntuu yhä porvarillinen charmi.

Asuntoja taloon tulee 39 ja yksi toimisto talon kivijalkaan. Asuntojen koot vaihtelevat pienistä tehokkaista 21 m2 -yksiöstä aina suureen kaksikerroksiseen 358 m2 huoneistoon jossa on useita kattoterasseja. Voit valita valmiista sisustuskonsepteista omasi tai voit valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi. Voit myös valita palvelun, jossa huoneisto toteutetaan omien toiveidesi mukaisesti arkkitehtien avustuksella.

Eteläranta 4 toteutetaan nykyaikaisella varustetasolla, joka täyttää vaativimmankin asujan toiveet. Lattian kautta tapahtuva vesikiertoinen lämmitys- sekä viilennysjärjestelmä, älykäs video-ovipuhelin- ja kodinohjausjärjestelmä luovat asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta. Aidot kipsikoristeet ja massiiviset ovet kunnioittavat käsityötä ja talon arvokasta linjaa.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 -taloyhtiöllä on oma tontti. RS-Pankki Nordea.

Lue lisää ja pyydä lisätietoja:

www.etelaranta4.fi

Myyntiä hoitaa Valor LKV Kiinteistönvälitys Kalevankatu 12 (3. krs) 00100 Helsinki

www.valorlkv.fi - Arvoa luomassa.

Puhelin +358 44 338 5555 (päivystysnumero) Sähköposti valor@valorlkv.fi

Arvoasuntojen paluu.

www.etelaranta4.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eteläranta 4 A, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
20789939
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
142 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S+P
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja sisustuskonseptin mukaisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ks. Tarkempi kuvaus: SISUSTUSKONSEPTI NEVA Arkkitehdit Pyydä myyjältä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ks. Tarkempi kuvaus: SISUSTUSKONSEPTI NEVA Arkkitehdit Pyydä myyjältä. Erillisen WC:n kuvaus: Ks. Tarkempi kuvaus: SISUSTUSKONSEPTI NEVA Arkkitehdit Pyydä myyjältä.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Suora merinäköala sekä näkymät sisäpihalle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja sisustuskonseptin mukaisesti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
2 556 000 €
Myyntihinta
1 624 197,80 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
18 000 € / m2
Velkaosuus
931 802,20 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
904,96 € / kk
Hoitovastike
639 € / kk
Yhtiövastike
1 543,96 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Keskimääräinen sähkönkulutus
Muut kustannukset
Muut maksut: Vuodelle 2023 talousarvion perusteella arvioidut käyttökorvaukset ja maksut: Hoitovastike (arvio) vuodelle 2023 639,00 euroa/kk (4,50 €/m2/kk) Pääomavastike (arvio) vuodelle 2023 904,96 euroa/kk (sisältää vain korkojen osuuden) Lyhennysvapaan jälkeen, arviolta 7/2023 alkaen, pääomavastike (arvio) on 4432,86 euroa/kk (sisältää korot sekä lyhennyksen) Tietoliikennevastike (arvio) 10 euroa/kk Vesimaksuennakko (arvio) 20 euroa/hlö/kk (tasauslasku puolivuosittain todellisen kulutuksen mukaan) Saunamaksu (arvio) 20 euroa/kk Arviot pääomavastikkeesta on laskettu nykyisellä korkotasolla (Euribor 6 kk -0,521)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
59 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, kivi, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. Laki rakennusten energiatodistuksesta 2 luku / § 3 / 6
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Kiinteistöpääälliköt Oy Maunu Idänpään-Heikkilä
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki. Makasiinirannan ja Etelärannan suunnitteluperiaatteet 30.3.2021.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kalevankatu 12. (3.krs), 00100 Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.