289 000 €91,5 m²

Jännetie 1 B, Pitäjänmäki, Helsinki4h+k+kph/wc+khh+vh

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

TRENDIKKÄÄSTI REMONTOITU HIENO MUUTTOVALMIS HUONEISTO PITÄJÄNMÄESSÄ. ASUNNOSSA KAKSI SISÄÄNKÄYNTIÄ JA TALOYHTIÖSSÄ MIELEENPAINUVAN UPEA UIMA-ALLAS.

Tässä kauniissa kodissa on helppo elää, viihtyä ja työskennellä. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään. Keittiö on huolellisesti suunniteltu, ja se on kooltaan niin riittoisa, että sinne saa mahtumaan ison ruokapöydän. Raikkaan olohuoneen jatkeena on parveke vehreällä pihanäkymällä. Kolme makuuhuonetta ovat kunnollisen kokoisia. Olohuoneen viereinen huone on varusteltu ääntä eristävällä seinällä. Yksi makuuhuoneista sopii mainiosti rauhalliseen etätyöskentelyyn, sillä se on loitolla muusta asuintilasta erillisen sisäänkäynnin lähellä.

Huoneiston kylpyhuone on hotellimaisen hieno. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille ja kodinhoitopuuhille. Vaatehuoneen hylly- ja tankokalustus on huolellisesti harkittu. Huoneistossa on lisäksi runsaasti vaatekomeroita.

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei ei maan tasalla. Huoneistoon on helppo kulku ja vain lyhyet portaat. Tämä koti on siten monille mahdollinen. Piha-alue on mittavan suuri ja hienosti hoidettu. Pihalla on mukava lasten leikkipaikka sekä suuri nurmikkoalue, jossa on tilaa temmeltää ja pallotella.

Taloyhtiön saunaosastolla on huolellisesti ylläpidetty reilun kokoinen uima-allas, joka on käytettävissä saunavuorojen yhteydessä.

Tämä koti on niin HOME SWEET HOME! Taloyhtiökin on hyvin hoidettu ja sijaintihan on mitä mainioin Helsingin ja Espoon vaikutuspiirissä. Bussipysäkit, rautatieasemat ja tulevaisuuden Raide-Jokeri-pysäkki sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta.

Yhteydenotot ja materiaalitilaukset: Leena Ollila Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Osakas, Myyntineuvottelija, DI leena.ollila@spkoti.fi | puh. 050 3838 767

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jännetie 1 B, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
21571565
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
3 061 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+khh+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
9.8.2021 mennessä tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö: Remontoitu v. 2015-2016. Integroidut Boschin jaakaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja mikro. Välitilassa näyttävä kivirouhepinnoite ja sen päällä lasi. Seinät maalattu ja lattia Tarkettin parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph: Remontoitu v. 2015. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, lavaarilaatikosto, peilikaappi, bidee-suihku ja seinä-wc-istuin. Seinät kaakelia ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkeenomistajien käyttöön varattu askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, irtaimistovarasto ja kylmäsäilytystilat.
Näkymät
Kaunis näkymä taloyhtiön vehreälle suurikokoiselle piha-alueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaiset mahdolliset tulevat suuremmat remontit: Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu) 2021 Parvekkeiden uusiminen (toteutus) yhtiön valitseman toteutusvaihtoehdon mukaan 2022-2024 Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Vaihtoehtona siirtyminen maalämpöön 2024
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Elementtisaumojen uusiminen 1991 Parvekelasitus, osakas vastaa 1991 Katon lisälämmöneristys ja katon maalaus 1994-1995 Sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen 1997 Ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu 1999 Iv-hormien nuohous 2000, 2010 Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen 2001 Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus 2003 Pihanpuolen ovien uusinta 2004 ja katon pinnoitus 2005 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2007 Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen 2008 Pohjaviemäreiden huuhtelu, 2009 Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus 2010 Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus 2011 autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen 2011 Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu 2012 Veden puhdistus laitteiston Bauer asennus 2014 Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät. Katon pesu ja paikkamaalaukset 2015 Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt 2015 Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu 2016 Katon uudelleen pinnoitus 2016 Katon paikkamaalaus 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella ja alueen läheisyydessä hyvät palvelut kuten ruokakauppa, posti, ravintoloita, terveysasema, neuvola ja kirjasto (kaikki nämä ihan lähellä) ja Talin liikuntapuisto kävely/pyöräilyetäisyydellä. Lyhyet ja nopeat etäisyydet myös lähialueen kauppakeskuksiin kuten Selloon, Ristikkoon ja Kaareen. Viihtyisä ja käytännöllinen asuinympäristö rauhallisella pientaloalueella. Koulut: Alueella ja alueen läheisyydessä useita hyviä kouluja. Lähin koulu Pitäjänmäen peruskoulu ihan lähellä. Päiväkoti: Alueella ja alueen läheisyydessä useita hyviä päiväkoteja. Lähin päiväkoti sijaitsee taloyhtiön vieressä (Päiväkoti Kolkka). Muuta: Lähellä myös useita leikkipuistoja (Nuoli, Kolkkapoika, Vähätupa, Aittapuisto) sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2020 annettiin valtuuden hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 158,47 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
342 € / kk
Yhtiövastike
342 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Tietoliikenneyhteys: Laajakaistavastikkeeseen 3,40€/kk sisältyy taloyhtiön laajakaistayhteys 10 MB. Nopeutta on mahdollista korottaa 100 MB asti erillismaksulla. Muut valinnaiset maksut: Saunamaksu: 15€/kk Ulkoautopaikkavuokra (sähkö): 11€/kk Ulkoautopaikkavuokra (kylmä) 8€/kk Autotallivuokra: 54€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jännetie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 061 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Takomotie 1–3, 00380 Helsinki Vaihde: 010 270 8000 (arkisin klo 7.00 – 16.00)
Isännöinti
Nina Isaksson Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Puh. 020 750 5366 nina.isaksson@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pitäjänmäen rautatieasema lyhyen kävelymatkan päässä ja tuleva Raide-Jokerin pysäkki pyöräilyetapin päässä. Lisäksi kattavat bussiyhteydet mm. Helsingin Rautatieasemalle, Kamppiin sekä Leppävaaraan. Lähin bussipysäkki ihan lähellä. Nopeat liikenneyhteydet sekä Helsinkiin että Espooseen Kehä I:n ja Vihdintien kautta.
Kuntotutkimus
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Julkisivujen ja ikkunoiden remontin hankesuunnittelu 2009 Putkiston kuntotutkimus 2016 Rakentamattoman kellaritilan toteutussuunnittelu 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Katon kuntotutkimus 2019 Maalämmön toteutus (esiselvitys) 2019 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (hankesuunnittelu) 2020
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
uima-allas, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Muut tilat
Eteinen: Liukuovikomerot, joiden sisältö muokattavissa. Seinät maalattu ja osin raikasta Ferm Livinging Herringbone tapettia. Lattia laattaa. Vaatehuone: Kunnollinen ja muokattava vaatesäilytysjärjestelmä. Tilava & käytännöllinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Master bedroom: Runsaasti komeroita. Seinät maalattu ja lattia Tarkettin parkettia. Makuuhuone 1: Seinällä raikasta Sandbergin tapettia ja osa seinistä maalattu. Lattiassa Tarkettin parkettia. Lisäksi SOL-Kaihtimen moottoroitu pimennysverho kaukosäätimellä. Makuuhuone 2: Seinät maalattu ja lattia Tarkettin parkettia. Lähellä huoneiston toista sisäänkäyntiä. Sopii rauhalliseksi etätyöpisteeksi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa seinät maalattu ja lattia Tarkettin parkettia. Makuuhuoneen vastaiseen seinään asennettu Eclissen seinän sisään liukuva ääntäeristävä liukuovi. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Ollila
Myyntineuvottelija, Osakas, DI
Puh: 050 3838 767
Westendintie 1 A 2 krs, 02160 Espoo
Leena Ollila
Myyntineuvottelija, Osakas, DI
Leena Ollila
Myyntineuvottelija, Osakas, DI
Puh: 050 3838 767

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.