Tarjouskauppakohde

478 000 € (439 000 €)56 m²

Albertinkatu 19, Punavuori, Helsinki2h, avok, kph/wc, eteinen

Velaton hinta
478 000 € (439 000 €)
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Albertinkatu 19 sisäpihan kolmannesta kerroksesta löytyy viehättävä läpitalon kaksio. Tyypillistä 1900-luvun alun kodeille on tilavat ja korkeat huoneet. Täälläkin huonekorkeus yltää 3,4 metriin.

Kaksion olohuone on kadun puolella. Siellä katseen vangitsee ensimmäisenä viehättävä erkkerimäinen valtava ikkuna sekä alkuperäinen lautalattia.

Tämä alun perin keittiönä ja huoneena toiminut asunto on kokenut muutoksia joitakin vuosia sitten. Olohuoneen yhteydessä olleeseen makuualkoviin on tehty hyvin varusteltu avokeittiö, jossa on mukavasti työskentely- ja säilytystilaa.

Tilava makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella. Siellä on entisessä palvelijan nukkumistilassa runsaasti säilytystilaa. Valtavasta valoa tuovasta ikkunasta näkyvät oman ja naapuriyhtiön pihan puut.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä muutamia vuosia sitten. Siellä on tavoitettu hyvin talon tyyli ja henki. Tila on sävyltään vaalean harmaa, lattia on isoa heksagonlaattaa ja seinissä upeat marmoria mukailevat kookkaat laatat. Sadesuihkua suojaavat taittuvat lasiovet.

Koti on onnistunut yhdistelmä jugendtalon henkeä nykyajan mukavuuksilla.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
439 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
478 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 19, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
1300282
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 550 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc, eteinen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/suihkuseinät ja sadesuihku, peili, kylpyhuonekaapisto, käsisuihku, lattialämmitys (suora sähkö), pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, länsi
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Huoltokorjausta. Vesivahinkojen korjausta. Ullakkoasuntojen ja jälkiasennushissien rakennuttaminen. Vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus, mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu. Sisäpihan ovien kunnostus. Portaikkojen kunnostus. Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
-20-21 Vuokrahuoneisto F65 täysremonttim mm. lattiarakenteiden kunnostus, -18 Vesikaton paikkauksia. -16-17 LVIS-saneeraus, vesijohdot, viemäröinti, sähköt, tietoliikenne, poistoilmahormit ja lämmönjako. Kellarin perusparannus: pyörä- ja välinevarastojen, kellarikomeroiden ja liiketilojen kosteuseristykset, lattiavalut, pinnat, ilmanvaihto (osa LVIS-hanketta), -15 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus, lukituksen uusinta iLoq, hormistokartoitus ja kuvaus, mittauspiirrustukset ja huoneistoalojen laskenta, -14 katon korjauksia, hankesuunnitelma: vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten uusimiseen valmistautuminen, -13 pihanpuolen kourujen ja syöksyjen korjaus, pihanpuolen kourujen ja syöksyjen saattolämmityksen asennus, -11 vesikaton tiivistys- ja tuuletusläpivientien asennus, huoneistokorjauksia vesivuotojen jäljiltä, F65 huoneiston lämminvesiboileri vaihdettu, -10 katutason julkisivun ovien ja ikkunoiden vaihto, -09 kadunpuoleisten julkisivujen kunnostustyöt, -08 kadunpuoleisten julkisivujen kuntotutkimus ja kulmatornin peruskorjaustyöt, -05 putkiston kuntotutkimus, -04 pihan kunnostaminen, -02 pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus, -01 katon pinnoitus ja korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Erikielisiä kouluja alueella (etäisyys n. 0.2 km), Erikielisiä päiväkoteja alueella (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Albertin Herkku (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Lönkan Herkku (etäisyys n. 0.25 km), Lidl (etäisyys n. 0.35 km), Punavuoren ja Kampin palvelut, erikoisliikkeet, kahvilat, ravintolat (etäisyys n. 0.1 km), Sinebrychoffin puisto (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Maksut tasataan kerran vuodessa. Vesimaksuennakko on 20,00€/hlö/kk. Yhtiökokous 6.5.2021 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 40 000€:n lisälainan kattamaan A-rapun vesivahingon sekä asunnon F65-66 korjausten kuluja. Lopullinen lainan määrä näiden kahden hankkeen osalta on yhteensä 120 000€. Laina jyvitetään osakkaille kesän 2021 aikana. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh./WhatsApp 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
385 501,92 €
Neliöhinta
7 839,29 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
478 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
252 € / kk
Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike
476 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 20 e/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Rakennusvuoden lisätiedot
1907
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
265 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 550 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomerot, vinttikomerot, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (10 Mt), varastoja.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434
Lainalaskuri
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.