225 000 €80 m²

Lohkopellontie 3 B, Veräjämäki, Helsinki3h, k, kph, erill. wc, parveke (yj.n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella sijainnilla Oulunkylän ja Veräjämäen kupeessa myynnissä tilava kolmio. Rakennuksesta huokuu 70-luvun henki.

Tämä käytännöllinen läpitalon huoneisto avautuu selkeästi astuessasi sisään avaraan eteiseen. Eteisen jatkeena olohuone, johon mahtuu isokokoinen ruokapöytä. Olohuoneesta käynti myös parvekkeelle. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, avara keittiö, märkätila ja erillinen wc. Yhtiössä on alkamassa LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja näin ollen Teillä on mahdollisuus vaikuttaa tuleviin materiaalivalintoihin. Alkuperäisestä kunnostaan huolimatta asunto on siistissä asussa.

Erinomaisen sijaintinsa ansiosta lyhyt kävelymatka juna-asemalle ja Oulunkylän, sekä Käpylän kattavien palveluiden luo. Yhtiö sijaitsee Helsingin Kaupungin vuokratontilla.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Esa Hautamäki, 050 557 3112, Esa.Hautamaki@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lohkopellontie 3 B, 00650 Helsinki
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
21230773
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 580,9 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill. wc, parveke (yj.n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiökokous päättänyt tehdä julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, yhtiökokous valtuuttanut hallituksen nostamaan korkeintaan 150 000 euron lainalimiitin hankkeiden rahoittamiseksi. Limiitti muutetaan rahoituslainaksi töiden valmistuttua, laina-aika 10 vuotta. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan sokkeliremontti, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, ikkunoiden uusinta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -20 asuntojen C 18 ja C 21 vesivahinkojen korjaus, -18 uusittu vesikalusteita, porrashuoneisiin ja kellaritiloihin vaihdettu led-valaisimia, -15 ikkunoiden tuloilmaventtiilit, uusittu kellarin eristeet, -14 iv-kanavien puhdistus ja sulkuventtiilien uusinta, -13 uusittu eteläpäädyn elementtisaumat, kattava luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Oulunkylän palvelut lähellä, Ogeli, kirjasto, terveysasema, jne. Koulut: Oulunkylän ja Käpylän koulut kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Useita alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
2 812,50 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
384 € / kk
Yhtiövastike
387,10 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 3,10 euroa/kk. Yhtiökokous päättänyt hoitovastikkeeksi 5,80 eur/m2 07/2021 alkaen. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Rahoitusvastikeperuste: osakelukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohkopellontie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
F2018 Laadittu 4.6.2018.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 580,9 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Eronen
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy, Raumantie 1 00350 Helsinki. Ullamaria Hall, ullamaria.hall@astala.fi
Kaavoitustiedot
Alueen kaavamuutos on tekeillä. Oulunkyläntien varteen suunnitellaan 4-5 kerroksista uudisrakennusta. Yhtiön on päätettävä todennäköisesti vuoden 2021 aikana ottaako se kertakorvauksen menetetystä rakennusoikeudesta vai ottaako se hallintaansa uuden muodostettavan tontin ja siihen määriteltävän rakennusoikeuden. Yhtiöllä on myös mahdollisuus kieltäytyä tontin rajoihin tehtävistä muutoksista nykyisen vuokrasopimuksen voimassaoloaikana.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset yhteydet junalla, bussilla ja tulevalla Jokeri-raiteella.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
10970 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Varasto, joka vuokrattu. Yhteinen pesula Lohkopellontie 1:n kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Esa Hautamäki
Myyntineuvottelija
Puh: 050 557 3112
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
Esa Hautamäki
Myyntineuvottelija
Esa Hautamäki
Myyntineuvottelija
Puh: 050 557 3112

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.