2 880 000 €261,2 m²

Eteläranta 2 D, Kaartinkaupunki, Helsinki4h+k+sauna+terassi

Velaton hinta
2 880 000 €
Hoitovastike
1 040 € / kk
Asuinpinta-ala
261,2 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1886
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Täysin uniikki ja todella valoisa huoneisto Etelärannasta Kaartinkaupungista.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia uniikki arvohuoneisto kulttuurihistoriallisesta rakennuksesta Tähtitorninvuoren puiston vierestä. Ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa, ainutlaatuiset "tykinpiippu" näkymät puiston suuntaan sekä upeat puitteet keskustassa asumiselle.

Tämän todella avaran ja valoisan huoneiston sydän on tilava ja nykyaikainen loft-henkinen olohuoneen, ruokasalin ja avokeittiön yhdistelmä. Isot kattoikkunat, sekä lasiset seinät talvipuutarhaan varmistavat luonnonvalon joka puolelle. Avokeittiön puolelta kulku päämakuuhuoneeseen, jossa oma kylpyhuone. Pääsisäänkäyntinä toimii hissi suoraan huoneiston eteiseen, josta yhteys viherhuoneeseen, joka toimii erinomaisesti työhuoneena. Huoneistossa on lisäksi vierasmakuuhuone vaatehuoneella, vieras-wc, sekä iso ikkunallinen kylpyhuone Jacuzzin poreammeella. Todella viihtyisän saunan kruunaa oma ikkuna. Huoneiston suunnittelu eritoten luonnonvalon osalta on hämmästyttävän onnistunut. Huoneiston sisäkorkeus on korkeimmillaan noin 3,6 metriä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT LUOTTAMUKSELLA: Timo Romakkaniemi, p. 0440 845 845 / timo@valorlkv.fi

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi!

(More information in english by request. Call to me +358 440 845 845 or send email to timo@valorlkv.fi)

(Huoneiston pinta-ala koostuu mittauspöytäkirjan mukaisesti: huoneisto D 27: 210,1 m2, terassit (eli viherhuone ja talvipuutarha) 51,1 m2 ja matalatila 3,9 m2.)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eteläranta 2 D, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
20485209
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
261,2 m²
Tontin pinta-ala
1 444 m²
Kokonaispinta-ala
265,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h+k+sauna+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
KEITTIÖ: (ilmalämpöpumppu) Siematic harmaa keittiö Gaggenaun integroiduin konein, tasot massiivilaminaatti harmaa, upotettu teräsallas ja välitilassa rappaus. Näyttävä avokeittiö yhdistyy ruokasaliin, jossa iso kattoikkuna. VARUSTEET: Jää-/pakastinkaappi, integroidut mikroaaltouuni ja kahvikone, joiden alla lämpölaatikot, erillisuuni ja induktiotaso sekä astianpesukone ja liesikupu (huippuimuri) LATTIA: Tammi Royal -massiivilankku Amerikan valkotammi SEINÄT: maalatut/rapatut
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH: 2 x suihku, Jacuzzi poreamme, pyyhekuivain, Dansanin ruskea peili- ja allaskaappi, jossa valkoinen posliinitaso ja allas sekä hana LATTIA: laatoitettu (lattialämmitys) SEINÄT: laatoitettu MASTER BEDROOM KPH: Suihku, peili, Dansanin ruskea allaskaappi, jossa valkoinen posliinitaso ja allas sekä bidehana LATTIA: laatoitettu (lattialämmitys) SEINÄT: laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Dansanin ruskea peili- ja allaskaappi, jossa valkoinen posliinitaso ja allas sekä bidehana LATTIA: laatoitettu (lattialämmitys) SEINÄT: laatoitettu.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2020-2024: - Tulisijojen vuositarkastukset - Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustöiden ylläpitotarkastukset ja -työt - Porttien vuositarkastukset - Julkisivujen vuositarkastukset ja ylläpitokorjaukset (Kts. tarkemmat tiedot taloyhtiön papereista) Hallitus ei tule esittämään jatkotoimenpiteitä vuosina 2020 - 2024 alla mainittujen tehtyjen selvitysten ja varauksen osalta: - Kaukokylmävaraus on tuotu Unioninkadun puolen irtaimistotilaan. - Kaukokylmään huoneistojen jäähdytyksen lisäämiseksi teetettiin alustavat selvitykset (Kts. tarkemmat tiedot taloyhtiön papereista)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2007-2008: vesi- ja viemäriurakka, sähköurakka 2008-2009: julkisivujen saneeraus alkuperäiseen ilmeeseen ja parvekkeet 2008-2011: porrashuoneiden rekonstruointimaalaus- ja kunnostus 2011-2012: pystyviemäreiden sukitus 2013: peltikaton pinnoitus 2014: jätehuone ja pihan kunnostus 2015-2016: porttikäytävien valaistus, Iv-kanavien nuohous 2017: lattian korjauksia 2018: sokkeli-ikkunoiden vaihto, hissien kunnostuksia 2019: hissien kunnostuksia, porrashuoneiden paikkamaalauksia (Kts. tarkemmat tiedot taloyhtiön papereista)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Decorit Sisustuksen saunakokonaisuus: IKI-sähkökiuas ja Tähtisaunojen lämpöhaapa muotolauteet sekä ikkuna kiukaan takana ja Cariitin kuituvalot LATTIA: laatoitettu (lattialämmitys) SEINÄT: lämpöhaapa paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Kasarmitori 257 m K-Market Kaivopuisto 519 m Siwa Kaivopuisto/Tehtaankatu 519 m Aitokauppa 605 m Pääesikunnan terveysasema 137 m Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema 710 m Sairaala Eira Oy 902 m Helsingin kaupunki Vironniemen hammashoitola 1,01 km Koulut: Alakoulut: Helsingfors stad Cygnaeus lågstadieskola 592 m Helsingin kaupunki Tehtaankadun ala-asteen koulu 750 m Yläkoulut: Helsingin kaupunki Högstadieskolan svenska normallyceum 99 m Helsingin kaupunki Kruununhaan yläasteen koulu 1,22 km Lukiot: Helsingin yliopisto normaalilyseo 463 m Eiran aikuislukio 622 m Päiväkoti: Etelä-Suomen toimisto 220 m Etelä-Suomen toimisto 221 m Helsingin kaupunki päiväkoti Tähtitorni 233 m Buzalski-Tilev Eeva Tmi 592 m Lisätietoa palveluista: Padelton Oy Ab 282 m Groovetown Jack Billiard Club 483 m Elixia Alexium 693 m GoGolf Operations Oy 729 m
Lisätiedot
Huoneiston A25 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja on nostanut moitekanteen Bostadsaktiebolaget Hafnian ylimääräisen yhtiökokouksen 12.06.2019 tekemän päätöksen kumoamiseksi. Asian käsittely on kesken.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
2 880 000 €
Myyntihinta
2 878 655,82 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
11 026,03 € / m2
Velkaosuus
1 344,18 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
53,16 € / kk
Hoitovastike
1 040 € / kk
Yhtiövastike
1 093,16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Keskimääräinen sähkönkulutus
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike: 4,50 €/jm2/kk (huoneiston jyvitetty pinta-ala 231,11 m2) Hoitovastike, ullakko: 4,50 €/jm2/kk (huoneiston jyvitetty pinta-ala 231,11 m2) Rah.vas. hoitolaina: 1,40 €/jm2/kk (huoneiston jyvitetty pinta-ala 231,11 m2) Rah.vas. hoitolaina, ullakot: 1,40 €/jm2/kk (huoneiston jyvitetty pinta-ala 231,11 m2) Rah.vas. piha, jätehuone: 0,12 €/jm2/kk (huoneiston jyvitetty pinta-ala 231,11 m2) Rah.vas. piha, putkiremontti: 4,00 €/jm2/kk (huoneiston jyvitetty pinta-ala 231,11 m2) Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa joko perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet sekä myönsi hallitukselle valtuudet rahastoida tai jättää rahastoimatta enintään lainanlyhennyksien ja pääomavastikkeiden määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Hafnia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1886
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
20 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 444 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Isännöinti
Eiran Isännöitsijätoimisto Oy / Timo Hagner Elimäenkatu 20 A 5 krs, 00510 Helsinki 0600 01 250 timo.hagner@2727350.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki Eteläranta 143 m Raitiovaunupysäkki Eteläranta 155 m Bussipysäkki Eteläranta 156 m Bussipysäkki Pohj. Makasiinikatu 181 m
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneisto A 1a, pinta-ala 85 m2 ja varasto 18 m2 Huoneisto G 21, G 22 ja G 23, ei rakennettu, pinta-ala 154 m2 Autopaikat 1-11, ei rakennettu, pinta-ala 132 m2.
Muut tilat
ET: (ilmalämpöpumppu) Hissillä suoraan käynti tilaan (avaimella/"yksityinen") LATTIA: Tammi Royal -massiivilankku Amerikan valkotammi SEINÄT: maalatut/rapatut/tiili
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MASTER BEDROOM: (ilmalämpöpumppu) Omalla kylpyhuoneella, liukuovikaapisto ja käynti tekniikkatilaan LATTIA: Tammi Royal -massiivilankku Amerikan valkotammi SEINÄT: maalatut/rapatut VIERASMAKUUHUONE: (ilmalämpöpumppu) Vaatehuone, käynti eteiskäytävään ja viherhuoneeseen LATTIA: Tammi Royal -massiivilankku Amerikan valkotammi SEINÄT: maalatut TALVIPUUTARHA: (ilmalämpöpumppu) Hasen sisustus-/tunnelmatakka ja käynti porraskäytävään, katto lähes kokonaan lasia LATTIA: laatoitettu (lattialämmitys) SEINÄT: maalatut/rapatut VIHERHUONE: Katto lähes kokonaan lasia LATTIA: laatoitettu (lattialämmitys) SEINÄT: maalatut/rapatut
Olohuoneen varusteet
Loft-henkinen olohuone/ruokasali, "tykinpiippu"-ikkunat, yhdistyy avokeittiöön LATTIA: Tammi Royal -massiivilankku Amerikan valkotammi SEINÄT: maalatut/rapatut/tiili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Romakkaniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 0440 845 845
Kalevankatu 12. (3.krs), 00100 Helsinki
Timo Romakkaniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Timo Romakkaniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 0440 845 845

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.