204 591 €86,5 m²

Humikkalantie 101 J, Mellunkylä, Helsinki4h, k, kph, wc, p

Velaton hinta
204 591 €
Hoitovastike
397,75 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tilava perheasunto rauhallisessa taloyhtiössä

Valoisa toisen kerroksen päätyhuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen suuntaan. Kolme avaraa makuuhuonetta. Lasitettu länsiparveke sisäpihalle. Taloyhtiössä valmistunut juuri märkätilaremontti, jossa uusittu kylpyhuone. Erillinen wc, jonka kalusteet myös uusittu remontin yhteydessä. Heti vapaa.

Taloyhtiöllä hyvin varusteltu pesutupa ja kuntosali erillisessä rakennuksessa.

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi yksityisesittelystä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Humikkalantie 101 J, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
9506098
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
2,08 ha
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on remontoitu kokonaan ja erillisen WC:n kaluseet on uusittu v. 2020.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattilattia. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2020. Suihku, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, lavuaari, muovimatto.
Säilytystilat
Kuvaus: Sissänkäynnin puolella erillisessä rakennuksessa sijaitsevat verkkokomerot sekä rappukohtainen ulkoiluvälinevarasto.muu erillinen varasto
Näkymät
Parvekkeelta näkymä rauhalliselle, vehreälle sisäpihalle. Keittiö ja kaksi makuuhuonetta itään Untamalankujalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2021 Rakennusten ulkoseinien irronneiden tiilien kohtien paikkaaminen ja elementtisaumojen uusiminen, 2021 parvekelaattojen etuseinien betonin rapautumis- ja pinnoitevaurioiden korjauksia, 2021 varastojen ja huoltorakennuksen kattojen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2022 sisääntulosyvennysten ehostaminen, 2023 sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, pihan ehostaminen, 2023 kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivitys, 2024 lämmönsiirtiminen uusiminen, 2025 sähköverkon kuntoarvio
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2020 87 kylpyhuoneen ja 13 wc:n peruskorjaus, taloyhtiön huoneiston H42 keittiön ja lattiapintojen uusiminen, pihapuiden kuntokartoitus, asuinrakennusten kattojen ylivuotoulosheittäjien asennus -2019 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö- ja mittaustyöt -2018 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, sokkeleiden maalaus -2017 Parvekkeiden kuntotutkimus -2016-2017 Ikkunoiden, parveke- ja pihaovien uusiminen -2016 Asuinhuoneistojen märkätilojen hankesuunnitelma, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus -2014 Huoneistojen A 4, B 7, I 47, O 86, H 42 märkätilojen saneeraukset -2013 Huoneistojen B 10, B 12 ja L 65 märkätilasaneeraukset, pihapuiden kuntokartoitus -2012-2013 IV-kanavien puhdistus, tasapainotus ja ilmanvaihtokoneiden huolto -2012 Huoneistojen H 41 ja K 64 märkätilasaneeraukset -2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen, salaojajärjestelmän rakentaminen -2010-2011 Sokkeleiden kunnostus -2009 Julkisivujen kuntokartoitus, Molok-syväkeräysastiat -2007 Kolmen pihaleikkipaikan uusiminen, lämmitysjärjestelmien tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen -2006 Lukituksen uusiminen Exec-avaimelle, vesikattojen peruskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen -2003 Antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi, Welho 12/2003 -2000-2001 Elementtisaumojen uusiminen -1999 Olo- ja makuuhuoneisiin raitisilmaventtiilit -1997 Parvekkeiden betoniosien kunnostus -1995 - 1999 Piha-aitojen uusiminen -1990 Sadevesikourujen uusiminen -1986 Pihakäytävien ja pysäköintialueiden asfaltointi -1985, 1988 Autopaikkojen lämmitystolpat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Melunmäki, Kontula Koulut: Mellulnmäki, Kontula Päiväkoti: Mellunmäki, Kontula
Lisätiedot
Taloyhtiötä ei ole viety sähköiseen osakerekisteriin (ASREK)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
204 590,63 €
Myyntihinta
180 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 365,21 € / m2
Velkaosuus
24 590,63 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36,55 € / kk
Hoitovastike
397,75 € / kk
Yhtiövastike
466,55 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: erityisvastike on korjausvastiketta. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Rahoitusvastike sisältää ainoastaan ikkunaremonttilainan. Märkätilaremontin rahoitusvastike 94,56 €/kk, alkaa 1.9.2021.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Untamalanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
87
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattotyyppi
tasakatto, huopakate
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,08 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunila, Sari Pekanpalo, 020 7791 347, sari.pekanpalo@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi, metro Mellunmäki (600 m), Kontula (n. 1 km)
Kuntotutkimus
Pihapuiden kuntokartoitus 23.07.2020, huoltorakennuksen ja ulkovarastojen korjaussuunnitelma 21.09.2017, parvekkeiden kuntotutkimus 07.09.2017, leikkipaikkojen tarkastusraportti 01.06.2017, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 13.04.2017, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 21.06.2016, LVIS-tekniikan kuntoarvio 09.09.2015, talosaunojen pesuhuoneiden kuntokatselmus 18.03.2014, kiinteistön kunnossapitoselvitys ja PTS 14.02.2011, julkisivujen kuntokartoitus 25.09.2009
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
46687.25 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 88.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kuntosali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, tapetoidut seinät
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, tapetoidut seinät

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Terhi Ahvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)
Puh: 0500 432 708
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Terhi Ahvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)
Terhi Ahvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)
Puh: 0500 432 708

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.