245 000 €58,5 m²

Luutnantinpolku 6 B, Malminkartano, Helsinki2 h+kt+s

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
298,35 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä uudenveroinen koti kaikilla mukavuuksilla!

Tämä hyvin suunniteltu ja tilava kaksio on juuri Sinulle, joka arvostat viihtyisää asumista ilman remonttihuolia. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja esteettömyys on otettu suunnittelussa huomioon. Seurustelulle ja oleskelulle on luotu mainiot puitteet, sillä olohuone muodostaa luontevan kokonaisuuden ruokailutilan kanssa. Keittiö on käytännöllinen ja selkeä, valkoiset kaapistot sekä tummat pinnat rytmittävät kokonaisuutta. Makuuhuone on riittävän suuri ja sen yhdellä seinustalla on vaatekaapistot. Lasitetulla parvekkeella on miellyttävä rentoutua ja nauttia näkymästä avaraan pihapiiriin. Kylpyhuone-wc tarjoaa mukavat puitteet, pesukoneelle on paikkansa ja omassa saunassa voi nauttia löylyistä. Asukkaiden käytössä on pesutupa sekä kuivaushuone. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, askarteluhuone, erilliset lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot.

Asunto Oy Helsingin Luutnantti sijaitsee viihtyisällä rauhallisella paikalla palveluiden ja monipuolisten ulkoilureittien äärellä. Helposti saavutettavissa ovat niin lähikaupat kuin Kauppakeskus Kaari ja Ristikko. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja junalla pääsee nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentälle. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja omalla autolla kuljet vaivattomasti pääväylille.

Onko tämä uusi mukava kotisi? Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

LISÄTIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Silja Santala-Mäkinen, LKV, LVV, KiLAT, REMAX Casa Alto silja.santala@remax.fi, 050 381 4519 IG @lkv.siljasantalamäkinen, FB Kiinteistönvälittäjä Silja Santala-Mäkinen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
20974512
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 977 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on valmistunut v. 2018 ja asunto on siistissä kunnossa.
Vapautuu
31.08.2021
Lisätietoa vapautumisesta
31.08.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiö on käytännöllinen ja valkoiset selkeät kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Ruokapöydälle on luontevasti paikka ikkunan äärellä, kokonaisuus avautuu olohuoneeseen. Tyylikkään kontrastin luovat tummat laminaattiset työtasot sekä musta välitilan laatoitus. Pesuallas on Franken ja kodinkoneet Rosenlewin. Keraaminen liesitaso, erillisuuni sekä rosterinen astianpesukone ja jääkaappi-pakasti. Liesikupu X-Line jonka avulla voi säätää ilmanvaihtoa. Lattia on huoletonta laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc on suuri. Pesukoneelle on oma paikkansa ja kaapistojen ansiosta säilytystilaa on sopivasti. Wc-istuin, pesuallas, käsisuihku ja valaisimilla varustettu peilikaappi muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Suihkunurkkaus on erotettu lasiseinällä. Tilassa on lattialämmitys. Seinät ja lattia on laatoitettu. .
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaan käytössä häkkivarasto.
Näkymät
Viihtyisälle ja avaralle korttelipihalle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus suoritettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on lähes uudenveroinen ja vähän käytetty. Seinät ja katto on paneloitu, kiuasseinä ja lattia laatoitettu. Taloyhtiössä on myös sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kartanonkaaren kautta Juustenintielle, jossa 4 h autopaikkoja ja kulkuyhteys kiinteistölle. Sisäänkäynti avaran korttelisisäpihan kautta.
Palvelut
Palvelut: Malminkartanon terveysasema ja apteekki, nuorisotalo sekä kirjasto lähietäisyydellä. Alepa, helposti saavutettavissa Malminkartanon K-kauppa, S-Market Konala, Kauppakeskus Kaari sekä Ristikko. Koulut: Malminkartanon ala-asteen koulu, Apollon yhteiskoulu. AEL. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähietäisyydellä. Lisätietoa palveluista: Ulkoiluun ja harrastamiseen hyvät mahdollisuudet. Malminkartanon kuntoportaat ja monipuoliset ulkoilureitit. Malminkartanon viljelypalstat. Lähellä Kaarelan Ratsutallit.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
168 947,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 188,03 € / m2
Velkaosuus
76 052,33 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
351 € / kk
Hoitovastike
298,35 € / kk
Yhtiövastike
707,85 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra, halli 50,00 € Autopaikkavuokra, katos 30,00 € Autopaikkavuokra, piha 20,00 € Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Hallitus valtuutetaan perimään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai olemaan perimättä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Luutnantti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
97
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti/pelti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 977 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Konala
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Vantaan toimipiste johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi, p.020 7488 384
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki *** Sopimus rasitteenluonteisista oikeuksista Helsingin Asumisoikeus OY:n, Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulman, Asunto Oy Malminkartanon Rukkila, Helsinki ja Asunto Oy Helsingin Luutnantin kesken. Sopimuksessa on sovittu osapuolten kesken mm. kulkuyhteyksistä, pelastusajoneuvoreiteistä, tikasautojen nostopaikasta, valaistuksesta, yhteispiha-alueesta, hulevesistä, sadevesiviemäristä, yhteisistä autopaikoituksesta. Lt-tosite sopimus rasitteenluonteisista oikeuksista
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Juna-asema lähellä. Sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentälle. Omalla autolla pääväylille joustavasti. Erinomaiset kevyen liikenteen väylät.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
135179.52 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on osakkaiden vuokrattavissa kerhohuone (askarteluhuone), jossa keittiöpiste. Pyörävarastot. Hissi, esteetön kulku. Taloyhtiössä on vuonna 2020 yhtiökokouksessa hyväksytty ilmalämpöpumpun asennuttamisen lupaehto. Järjestyssäännöt. On päätetty edistää parveketuopakointikieltoa. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa hillityn hiekan/harmaansävyinen laminaattilattia. Kylpyhuoneessa laattalattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on valkoiseksi maalatut. Kylpyhuoneessa laatoitetut.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot on maalattu. Pesutiloissa ja saunassa paneelikatto..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on reilun kokoinen ja yhdellä seinustalla olevat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on juuri sopivan kokoinen ja muodostaa ruokailutilan kanssa mielekkään kokonaisuuden. Seurustelulle ja yhdessäololle on hyvät puitteet. Tilava lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa luontevasti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Silja Santala-Mäkinen
LKV, LVV, KiLAT
Puh: 050 381 4519
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Silja Santala-Mäkinen
LKV, LVV, KiLAT
Silja Santala-Mäkinen
LKV, LVV, KiLAT
Puh: 050 381 4519

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.