182 000 €71,5 m²

Kotikonnuntie 7 E, Kontula, Helsinki3h, k, kph, p

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
338 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella sijainnilla Kontulassa, ylimmän kerroksen putkiremontoitu kolmio!

Tämä kolmannen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto odottaa uusia omistajiaan. Asunnon kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016 ja muutama vuosi aikaisemmin asunnon pintoja päivitettiin uuteen ilmeeseen. Tuolloin uusittiin lattiat, makuuhuoneiden vaatekaapit sekä keittiön kaapit ja kodinkoneet.

Toimivapohjaisen kolmion neliöt on hyödynnetty tehokkaasti; olohuoneessa on hyvin oleskelutilaa ja kompaktin kokoisessa keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuoneet ovat asunnon perällä, ja toisesta makuuhuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Huoneistosta on ihanan vehreät ja väljät maisemat taloyhtiön sisäpihalle sekä rauhalliselle Kotikonnuntielle.

Taloyhtiössä on huolehdittu tunnollisesti remonteista ja suurimpana investointina on vuonna 2016 valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin mm. viemärit, käyttövesiputket, märkätilat, sähköt ja tietoliikenneverkko. Myös taloyhtiön saunaosasto sai uuden modernin ilmeen. Taloyhtiössä on lisäksi tehty mm. vesikaton huoltokorjaus, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus sekä uusittu ikkunat ja parvekeovet.

Kontulan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyvät mm. Kontulan ostoskeskus, Kivikon terveysasema, kirjasto, kaupat, päiväkodit ja koulut. Kontulan metroasemalle on vain n. 900m, josta kätevät jatkoyhteydet Itiksen ja keskustan kattaviin palveluihin.

Asunto on vuokrattu, vuokrasopimus on irtisanottu, irtisanomisaika 6 kk.

Järjestämme kohteessa vain yksityisesittelyitä, varaathan oman näyttöaikasi välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kotikonnuntie 7 E, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
21683936
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
5 758,6 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
6kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Myyjän käytössä on kellarikomero.
Näkymät
Läpitalon valoisa huoneisto. Makuuhuoneesta ja keittiöstä maisemat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Toisesta makuuhuoneesta, olohuoneesta ja parvekkeelta maisemat Kotikonnuntielle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: kuntotutkimustulosten perusteella tehtävä julkisivun ja asuinparvekkeiden kunnostussuunnittelu ja saneeraus 2021-2023 (tarpeen mukaan), autotallinovien ja seinäpaneloinnin uusiminen julkisivuhankkeen yhteydessä, vesikaton kuntoarvio 2025. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: seinien maalaus -19, lattiapinnat, keittiön kaapit, vaatekaapit, kodinkoneet (lukuun ottamatta uunia, joka vaihdettu -11) uusittu n. -09 TALOYHTIÖSSÄ: julkisivun ja asuinparvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton huoltokorjaus, roskakatoksen huoltomaalaus, leikkipaikan kunnostus -20, uusittu lämmönvaihdin, termostaattien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus -19, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus -18-19, lämmitysverkoston korjaussuunnittelu -18, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus -17, takapihan hulevesiohjaus korjattu, lisätty kaivoja, uusittu valaistus, sorastettu sokkelireunus, pihavalaistus tehty, autopaikat remontoitu, talosauna remontoitu, kylmäkellaritila muutettu urheiluvälinevarastoksi/lastenvaunuvarastoksi -16, linjasaneeraus: käyttövesiputket, viemärit, sähköt, tietoliikenneverkko, märkätilat, porraskäytävät maalattu, lattiatasanteet uusittu, saunaosasto remontoitu/tilamuutos 2 saunaa, sähköistetyt autopaikat lisätty yht. 26 kpl, piha asfaltoitu, sokkelireunus sorastettu, hulevesien ohjaus korjattu, lisätty kaivoja, lv-kanavat puhdistettu -14-16, LVIS-suunnitelma tehty, lukitusmuutos I-Loq järjestelmään -14, pihakäytävä kunnostettu -09, asennettu akustolevyt porraskäytäviin -08, elementtisaumat ja katon kermin ja pellitysten uusinta -06, uusi roskakatos -05, antenniverkko kunnostettu -04, ikkunat ja parvekeovet uusittu -03, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus -95
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kontulan ostoskeskuksen runsaat palvelut (n. 850m) mm. K-Supermarket, S-Market, Lidl, Apteekki, Alko, kahviloita, runsaasti erilaisia ruokapaikkoja, pikkuliikkeitä ja kirjasto. Itäkeskuksen ja Eastonin kattavat palvelut kauppoineen, ravintoloineen ja IMAX-elokuvateattereineen vain15 min matkan päässä. Koulut: Alueella useita kouluja, lähin n. 500m. Myös päiväkoteja alueella useita, joista lähin n. 400m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
131 562,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 545,45 € / m2
Velkaosuus
50 437,56 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
195 € / kk
Hoitovastike
338 € / kk
Yhtiövastike
533 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat: sähköpaikka 17e/kk, autotalli 1 (15m2) 38,25e/kk, autotalli 2 (16,5m2) 46,26e/kk, autotalli 3 (18m2) 50,10e/kk, autotalli 4 (25,3m2) 51,65e/kk Saunamaksu joka viikko 14e/kk, joka toinen viikko 7e/kk Varsinaisen yhtiökokouksen esityslistalla on myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotikonnuntie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 758,6 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Isännöinti
Piia Liukkonen, Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, p. 09 5658 250, sp. piia.liukkonen@vuo-kiinteistopalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
bussi Kotikonnuntietä ja metrolle 850m (kävellen n.10 min).
Kuntotutkimus
2020 Julkisivun kuntotutkimus
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
13471.84 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
Muut materiaalit
betoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 658 7021
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 658 7021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.