968 000 €162 m²

Luoteisväylä 8 B, Lauttasaari, Helsinki5h, k, rt, 2x kph, parveke, ransk.parv, patio, vrtso, sauna/khh varaus, at

Myyntihinta
968 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Arkkitehti Arne Nevanlinnan suunnittelemasta talosta löytyy Suomen arkkitehtuurin kultakauden käytännöllisiä ratkaisuja ja suojaisa piha

Arkkitehti Arne Nevanlinnan suunnittelemasta talosta löytyy Suomen arkkitehtuurin kultakauden käytännöllisiä ratkaisuja ja suojaisa piha. Suojaisalla pihalla kasvaa nurmikkoa, Siperianherne- ja luumupuu. Piha on rajattu tuija pensasaidalla. Vaahtera tontin rajalla lisää osaltaan pihan puistomaista tunnelmaa.

Tanskalaisen tyylisuunnan mukaisesti rakennettu talo on valmistunut vuonna 1955. Talon suunnittelussa toimivuus, luonnollisuus ja kodikkuus muodostivat asumismukavuuden, joka oli uuden tanskalaisen tyylisuunnan mukainen ja poikkesi edukseen paljon tehdystä suomalaisesta talomallista.

Talon julkisivu on aikakautensa mukaisesti pelkistetty ja hillitty. Talo avautuu sisältä puutarhan puolelle. Olohuoneen ja ruokailutilan puoleinen seinä on lähes pelkkää ikkunaa. Liuskekivillä päällystetty patio on suojaisa ja katettu markiisilla, joten kesällä patio on kuin toinen olohuone. Olohuone ja ruokailutila ovat avaraa yhtenäistä tilaa.

Hallista ylös nousevat alkuperäiset avoimet puuportaat ja hallin tiililattia tekevät alakerran kokonaisuudesta autenttisen.

Talossa on neljä makuuhuonetta. Kaksi niistä on yläkerrassa ja näiden harjaan asti avoin katto luo avaran puutalomaisen tunnelman. Ranskalainen parveke avaa toisesta yläkerran makuuhuoneesta kauniin vehreän näkymän ja molempiin huoneisiin on saatu liukuovelliset vaatehuoneet lapetilan alle. Yläkerran makuuhuoneiden väliin on sijoitettu oleskelutila ja kylpyhuone. Alakerran makuuhuoneet sijaitsevat mukavasti talon kummassakin päässä.

Keittiö on laadukkaasti uudistettu kokonaisuudessaan vuonna 2018. Keittiö on Nobilia ja varustettu Mielen kodinkoneilla ja Dekton Kelya tasoilla. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Lattia on kauttaaltaan isoa laattaa ja varustettu lattialämmityksellä. Keittiön yhteydessä on suojaisa parveke, johon paistaa aurinko aamuisin sekä päivällä.

Kellarikerroksessa on varaus kylpy- ja saunaosastolle sekä kodinhoitohuoneelle. Kellaritilat ovat alkuperäisessä kunnossa.

Talo sijaitsee arvostetulla ja puistomaisella kadulla. Talo on katua ylempänä omalla 543 m2 tontilla. Talo on kuntotarkastettu ja saat juuri valmistuneen kuntotarkastusraportin nähtäväksi välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja keskustelemaan kodinvaihdosta.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Timo Partanen yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 0501815 / timo@550helsinki.fi

www.550helsinki.fi Vuorikatu 22 00100 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luoteisväylä 8 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
16197181
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
543 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, 2x kph, parveke, ransk.parv, patio, vrtso, sauna/khh varaus, at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2018: NOBILIA keittiö, MIELE astianpesukone, MIELE kalusteuuni, MIELE keraaminen induktiokeittotaso, PROGRESS integroitu jääkaappi, PROGRESS integroitu pakastin, ELICA liesituuletin, Dekton Kelya tasot, laatta lattia, lattialämmitys, käynti parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kph: amme, suihku, wc, bidé, allas, seinä- ja lattiapinnat laattaa. Keskikerroksen kph: Suihku, wc, allas, peilikaappi, seinä- ja lattiapinnat laattaa, lattialämmitys, ikkuna.
Ominaisuudet
Olohuoneessa takka.
Tulevat remontit
Tulevat remontit kuntotarkastusraportissa, jonka saat välittäjältä.
Tehdyt remontit
Korjaushistoria kuntotarkastusraportissa, jonka saat välittäjältä.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
968 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
YLLÄPITOKUSTANNUKSET v 2020 mukaisesti laskettu: Jätehuolto (HSY) 205 euroa vuodessa Vesi- ja jätevesi (HSY) 427 euroa vuodessa Sähkö (Helen ja Vattenfall) 1280 euroa vuodessa Kotivakuutus (Tapiola) 558 euroa vuodessa Kiinteistövero (Verottaja) 1254 euroa vuodessa Öljylämmitys (Neste) 1700 euroa vuodessa Katumaksu (Helsingin kaupunki) 60 euroa vuodessa Yhteensä 5484 euroa vuodessa tai 457 euroa kuukaudessa

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
543 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e=0,4
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 55 k-m2
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu, öljylämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Kattopinnat maali, seinäpinnat maali- ja tapetti. Lattiapinnat laattaa, alkuperäistä tiililaattaa, lehtikuusilautalattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Partanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0501815
Vuorikatu 22 A 12, 00100 Helsinki
Timo Partanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Timo Partanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0501815

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.