695 000 €95 m²

Meritullinkatu 29, Kruununhaka, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
570 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Kruununhaan ytimessä, rauhallisessa kulmatalossa, tilava kaupunkikoti. Leveät ikkunalaudat ja isot ikkunat antavat valon tulvia avaraan läpitalon kolmioon. Täältä löydät kaupunkiasumista parhaimmillaan.

Avokeittiö-ruokailutila-kirjasto luo kotoisan kokonaisuuden. Keittiön saarekkeen kulmassa on tila aamukahville ja yhteisiä ruokahetkiä varten löytyy tilaa isommallekin pöydälle. Olohuoneen ehdoton kaunistus ja tunnelman tuoja on erkkeri isoine ikkunoineen ja toki kakluuni-niitä onkin joka huoneessa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja kylpyhuone on vastikään remontoitu.

Meri on aivan vieressä kuin myös upeat kävelymaastot merellisessä ympäristössä ja kaikki kaupungin palvelutkin löytyvät läheltä.

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kotiin.

Korona-aikana, saavuthan esittelyyn maski kasvoilla. Soita ja sovi kiinteistönvälittäjän kanssa oman henkilökohtainen esittelyaikasi.
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1300454
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
649 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1.8.2021 kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi (Porkka, täysipitkät), viinikaappi integroitu saarekkeeseen, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, apteekkarin kaappi, kiinteät valaisimet, kivitasot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku (suihkuseinä), peilikaappi, poreallas (moottori rikki), pesukone, kuivauskone, lattialämmitys sähköllä
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2021-2026 suunnitelmat: jätekatoksen rakentaminen, aluevalaistuksen uusiminen, porraskäytävien ikkunoiden kunnostus, parvekeovien kunnostus, ovien kunnossapitoa, varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen kartoituksen mukaisesti, teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, patteriventtiilit uusitaan loppuun, lämmityksen perussäätö, linjasäätöventtiilin kunnostus tarpeen mukaan, aikaistettu putkiston kuntoarvio (viemäreiden kuvaus, viemärilinjan uusiminen, talotekninen huoneistokartoitus, hankesuunnitelman tarjouspyyntö), poistoilmahormien kartoitus ja nuohous, ilmanvaihtokanavien ja -hormien nuohous, puhdistus ja säätö, palovaroitin järjestelmän uusiminen ja laajentaminen, julkisivujen kuntotutkimus, vesikaton kuntoarvio, talotekninen huoneistokartoitus
Tehdyt remontit
2/2021 A-rapun pystyviemärin vahinkokorjaus 8/2019 tuuletusparvekkeet 4 kpl kunnostettiin 12/2018 lämmönsiirrin uusittiin 6/2013 Pohjaviemäri uusittu. 6/2012 Ikkunoiden huoltomaalaus Kruununhaankadun puolelta sekä liikehuoneistojen ikkunat Meritullinkadun puolelta. 5/2009 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus kaksi ylimmäistä kerrosta sisäpihan ja Meritullinkadun puolelta. 2003 Pihan peruskunnostus, kunnostettu yksi savuhormi/huoneisto. 2000 Julkisivut. 1996 Lämpökeskus. 1994 Kattomaalaus. 1991 Ikkunamaalaukset. 1989 Porrashuonemaalaukset. 1984 Käyttövesiputket ja sähköjohdot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sibelius lukio (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Virkkula (etäisyys n. 0.4 km), Alepa, K-market (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yj 4§ 11/2018: Huoneistoissa olevat kaakeliuunit ovat yhtiön omaisuutta. Niiden purkaminen tai muuttaminen ilman yhtiön lupaa on kielletty. Kts yhtiöjärjestys. Aiemmat hallituksen kunnossapitotarveselvitykset: RakSystems Märkätilojen kosteuskartoitus 11/2020, RakSystems RS15 rakennustekniikka, LVIS 11/2020, Viemäreiden ja putkien hankintamalli Veijo Klamin hankesuunnitteluehdotus tarjouspyynnöksi 4/2021, kts. yhtiökok. pöytäkirja liitteineen (talotekniikan hankesuunnittelu). .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Tiina Lunnela 0405811178, tiina.lunnela@km.fi

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
684 899,85 €
Neliöhinta
7 315,79 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
123,50 € / kk
Hoitovastike
570 € / kk
Yhtiövastike
693,50 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Yhtiövastike sisältää hoitovastikkeen 570,00 € sekä rahoitusvastikkeen 123,50 € ja vesimaksu 16,00 €/hlö (32,00€) yhteensä yhtiövastike on 725,50 €. Korjaushankkeiden A25, A2 ja A1 lainaosuus on jyvitetty osakkaille. A7 osuus on 4664,01€. Rahoitusvastike on 1.9.2021 alkaen 1,60€/m2, 49,09€/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen salliessa. Yhtiöllä luottolimiitti 10 000,00 € kts. myös Yk. pöytäkirja 18.5.2021..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kruununhaankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
101 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
649 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu ja bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen pattereilla
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ullakko / kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, 3 kakluunia (yksi toiminnassa), Verisuren hälytysjärjestelmä (tehdään oma sopimus), ruokailutilan kirjahylly

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Lunnela
myyntipäällikkö
LKV
Puh: +358405811178
Kauppakeskus Grani Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Espoo Leppävaara, Pecasa Oy
Konstaapelinkatu 4
02650 Espoo
Kiinteistömaailma, Espoo Laaksolahti, Pecasa Oy
Lähderannantie 22
02720 Espoo
Kiinteistömaailma, Espoo Niittykumpu, Pecasa Oy
Jousenpuistonkatu 2
02200 Espoo
Lainalaskuri
Tiina Lunnela
myyntipäällikkö, LKV
Tiina Lunnela
myyntipäällikkö
LKV
Puh: +358405811178

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.