849 000 €105,5 m²

Linnankuja 3 A, Katajanokka, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
849 000 €
Hoitovastike
400,90 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän Katajanokalla sijaitsevaan hyväkuntoiseen, valoisaan 3/6 krs:n läpitalon huoneistoon, josta puistomaiset pihanäkymät. Vuonna 2008 valmistuneessa hissitalossa esteetön kulku rappukäytävään, hissille ja asuntoon. Rauhallinen ja tilava yhtiön pihapiiri leikkipaikkoineen tarjoaa suojaisan ympäristön lapsille. Asunto on vapaa, joten pääset muuttamaan sinne heti.

Avarat tilat ja selkeä pohjaratkaisu antavat vaihtoehtoja sisustamiselle. Tässä asunnossa on omat saunatilat, lasitettu parveke, vaatehuone sekä erillinen wc. Myös yhtiön varustelutaso on hyvä, kuten koneellinen ilmanvaihto ja kaukojäähdytys, talopesula, kuntoiluhuone ja hyvät varastotilat.

Oma tontti sekä hyvin kohtuullinen hoitovastike (3,80 €/m2).

Katajanokka on rauhallinen ja merellinen kaupunginosa, joka tunnetaan eleganteista jugendrakennuksista, Uspenskin katedraalista ja tasokkaista ravintoloista. Kävelymatkan päässä päiväkoteja, ala-aste, Alepa lähikauppa ja laadukas K-Market sekä esimerkiksi Allas Sea Pool merikylpylä. Myös keskustan palvelut helposti tavoitettavissa.

Mikko Halsas 040 831 9196, mikko.halsas@remax.fi Kiinteistönvälittäjä LKV

Seuraavat esittelyt
  • ke 28.07.2021 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Linnankuja 3 A, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
20848216
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
2 888 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2030 (kaikki kustannukset arvioita): 2021 Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus (15 000 €), pihaportin huoltomaalaus (2 000 €), märkätilojen kuntokartoitus (4 000 €). 2022 Elementtisaumojen uusinta (45 000 €), 2026 Ilmanvaihtohormien nuohous (13 000 €). Lisäksi vuosittain asuntokohtaisten IV laitteiden huolto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Vesikaton huoltotarkistus. 2020 Yhtiön kellaritiloissa ja 1. kerroksessa mitattiin kohonneita radon-pitoisuuksia 2018 ja 2019. Vuonna 2019 otettiin käyttöön radon-poistopuhaltimet, minkä jälkeen vuonna 2020 ei havaittu kohonneita radon-pitoisuuksia. 2019 Asuntokohtaisten verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen sisäministeriön suositusten mukaisesti. Hissien turvapuhelinten uusinta, koska olleet kytköksissä Schindler Oy:n huoltokeskukseen. Korjattu 10-vuotistarkastuksessa havaitut jäähdytysjärjestelmän tiputteluvuodot. 2018 B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta, salaojien kuvaus (ei havaittu merkittäviä puutteita), B27 asunnon vesivahingon korjaus (korvaus saatu vakuutuksesta). 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuulle kuuluvia korjauksia, asuntokohtaisien jäähdytysjärjestelmien tiputteluvuotojen korjauksia rakennuttajan toimesta. 2016 Kuntoselvitys, Suomen Talokeskus Oy.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
849 000 €
Myyntihinta
849 000 €
Neliöhinta
8 047,39 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
400,90 € / kk
Yhtiövastike
400,90 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajanokan Luotsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti ja bitumikermi
Kattotyyppi
Osittainen pulpettikatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 888 m²
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikadun kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Katajanokan Huolto Oy, Kimmo Meriläinen Merikasarminkatu 4, 00160 Helsinki 09 6962 480, kh@katajanokanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
39000 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntoiluhuone. Koneellinen ilmanvaihto (tulo ja poisto) sekä kaukojäähdytys. Taloyhtiö on asentannut huoneistojen parvekkeille pistorasiat. Parvekelasitusten kunnossapito on taloyhtiöllä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Halsas
Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.
Puh: 040 831 9196
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Mikko Halsas
Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.
Mikko Halsas
Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.
Puh: 040 831 9196

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.