425 000 €60,6 m²

Kristianinkatu 15 A, Kruununhaka, Helsinki2-3 h, k, kph, mh, erillis-wc, (60,4m2 + 10,4m2)

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
373,34 € / kk
Asuinpinta-ala
60,6 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1909
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tilava 2-3 huonetta paraatipaikalta Kruununhaasta. Asunnossa tyylikäs lautalattia ja keittiö. Keittiön saareke tuo avokeittiön tunnelman asuntoon. Olohuoneen ikkunat taloyhtiön sisäpihalle. Rauhallinen huoneisto jossa ei ole suoranaisia seinänaapureita. Asumismukavuutta lisää makuuhuoneen yhteydessä oleva erillis-wc. Eteisessä hyvin säilytystilaa ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Arvostetulla Kruununhaan aluella pääset nauttimaan merellisistä ulkoilumahdollisuuksista ja pengerkatua pitkin pääset Tervasaareen. Hyvien liikenneyhteyksien avulla pääset liikkumaan näppärästi ja ydinkeskustan palveluihin kävelet reilussa kymmenessä minuutissa. Lisäksi alle kilometrin säteeltä löytyy useita päiväkoteja sekä kouluja.

Yhtiössä on kunnostettu vuonna 2015 kadunpuoleiset julkisivut ja vuonna 2016 sisäpihan -julkisivut. Yhtiöllä on oma tontti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph.

ROOF Group Oy - Asuminen on tunne

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kristianinkatu 15 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20512305
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
60,6 m²
Tontin pinta-ala
636 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, k, kph, mh, erillis-wc, (60,4m2 + 10,4m2)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Liesituuletin, uuni, liesi, kaapisto, allas, hana, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Puu. LATTIA: Lauta / Laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, allaskaappi, allas, hana, peili, suihkuseinä, suihku, pk-liitäntä. SEINÄT: Laatta / Maali. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Peilikaappi, allas, hana, wc-istuin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihakannen kunnon tarkastus, liikuntasauman tarkastus. Huoneistojen porrasovien ja lukituksen kunnostaminen, ikkunoiden kunnossapitokorjauksia / maalauksia, ulko-ovien uusiminen (huoneistot). Vesikaton kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. Yleistilojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. Raksystemsin kosteusraportin mukaan huoneistojen tarkastus / kunnostus, putkiston kuntotutkimus. Nuohous, ilmanvaihto. Uusitaan sähkönousut (B-porras), porrashuoneisen valaisimet, liittymisjohdot ja vanhemmat keskukset. Taloyhtiön asunnon kunnostus, pesulan laitteiden uusiminen.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2015: Kylpyhuoneen ja wc:n allaskalusteiden vaihto, valokiskojen asennus, seinävalaisin ja pistorasian siirto. TALOYHTIÖSSÄ: 2016: Liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien sekä A-portaan kadunpuoleisen oven uusinta. 2016: Sisäpihan julkisivut. 2015: Kadunpuolen julkisivut kunnostettu. 2015: B21:n kunnostus. 2010: Ateljeehuoneiston (B 21) ilmanvaihdon korjaustyöt. 2009: A 23 ilmanvaihdon korjaus. 2009: Sokkelin korjaus huoneiston B17-18 kohdalta. 2008: Parvekkeiden uusinta. 2008: Huoneiston 26-27 terassin laatoituksen korjaus. 2006: Pihakansi / vesieristys. 2006: Huoneiston A 25 terassiparvekkeen vesieristyksen korjaus ja aiheutuneen vesivahingon korjaustyöt. 2003: Rappujen kunnostus- ja maalaus, kaukolämpösiirtimen uusinta. 1996: Sauna-pesula- ja pihajulkisivu. 1995: Piha-alue, A-rapun sähkönousut, sähköpääkeskus kellarit (ilmanvaihto). 1989: Vesikatto. 1981: Putkistot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Liisankatu n. 400 m. K-Market Liisankatu n. 400 m. Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Sibelius-lukio n. 350 m. Kruunuhaan yläasteen koulu n. 300 m. Helsingin yliopisto n. 600 m. Kaisaniemen koulu n. 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Virkkula n. 160 m. Päiväkoti Wilhola n. 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
424 722,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 013,20 € / m2
Velkaosuus
277,40 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
41,41 € / kk
Hoitovastike
373,34 € / kk
Yhtiövastike
414,75 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikkeen perusteena jyvitetty pinta-ala, eli aputilan osalta vastikekerroin on 0,7. Saunamaksu 10 € / kk. Hallitukselle myönnettiin oikeudet periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien menojen kattamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kristiinanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1909
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
180 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
636 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy. Snellmaninkatu 19-21 D. 00170 Helsinki. p. 040 588 7668. kruununhaka@kiinteistöhuoltomaatta.fi
Isännöinti
Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy. Rantakartanontie 5 G 5. 00910 Helsinki. 09 696 2860. kari.saloranta@ilp.fi Kari Saloranta.
Kaavoitustiedot
Alueelle suunnitellaan Kruunusillat -pikaraitiotie yhteys Laajasalon suunnasta Hakaniemen kautta kohti keskustaa. Hakaniemensillalle osoitetaan uusi linjaus nykyisen sillan itäpuolelta. Liikennealueilta vapautuvat alueet sekä rantojen täytöt mahdollistavat alueen kaupunkirakenneteen tiivistämisen. Rakentamalla Hakaniemensillan nykyiset ramppialueet sekä Hakaniemenrantaan uusi rakennusrintama, on mahdollista kytkeä Merihaka osaksi Hakaniementorin kantakaupunkimaista ympäristöä. Sörnäisten rantatien ja Suvilahden rannan väliin osoitetaan rakentamista. Liisankadun ja Maurinkadun varrella sijaitsevaan kortteliin suunnitellaan käyttötarkoituksen muutosta ja uudisrakentamista. Kaavamuutoksen tavoitteena on suojella viimeksi Sotamuseon käytössä olleet entiset Uudenmaan tarkk’ampujapataljoonan kasarmirakennukset Kruununhaassa sekä muuttaa niiden käyttötarkoitus liike- ja toimitilaksi. Lisäksi tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalon rakentaminen tontilla 9 ja tontilla 15, ja päiväkodin sijoittaminen joko kasarmirakennuksiin tai uudisrakennuksen maantasokerrokseen. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki. Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​ p. (09) 310 1691 ​
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet bussilla, raitiovaunulla, metrolla ja junalla.
Kuntotutkimus
2017 Taloyhtiön kuntoarvio Raksystemsin toimesta. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Muut tilat
Huone/halli. VARUSTUS: Liukuovikaapisto. SEINÄT: Maali / Tapetti. LATTIA: Lauta. Eteinen. VARUSTUS: Liukuovikaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Vaatekaappi. SEINÄT: Maali / Tapetti. LATTIA: Lauta.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta ikkunat sisäpihalle. SEINÄT: Maali / Tapetti. LATTIA: Lauta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roni Porokara
Vuokra- ja kiinteistönvälitys, LKV, LVV
Puh: 040 525 4900
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Roni Porokara
Vuokra- ja kiinteistönvälitys, LKV, LVV
Roni Porokara
Vuokra- ja kiinteistönvälitys, LKV, LVV
Puh: 040 525 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.