751 000 €69,5 m²

Fredrikinkatu 31 A, Punavuori, Helsinki3h+k

Velaton hinta
751 000 €
Hoitovastike
278 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Huippusijainnilla Helsingin sydämessä kauniisti remontoitu läpitalon asunto, joka toimii täysin muuttovalmiina uusille asukkailleen!

Tämä ylimmän kerroksen tunnelmallinen läpitalon kolmio on elegantti ja kodikas, se pitää sisällään tilavan kylpyhuoneen, avaran eteisaulan, kaksi isoa makuuhuonetta, kauniin ja valoisan olohuoneen ja keittiön joka on yhtenäistä tilaa.

Makuuhuoneiden ikkunoista avautuu viehättävä näkymä rauhalliselle sisäpihalle ja olohuoneen puolelta Fredrikinkadun ylle.

Kävelyetäisyydellä keskustan palvelut sekä runsaasti hyviä ruokapaikkoja ja viihtyisiä kahviloita.

Tähän kotiin ihastut!

Tervetuloa tutustumaan olisiko tämä sinun uusi kotisi!

Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Heidi Lostedt LKV,KiAT,IAT 0407756766 heidi@bkm.fi ja Sari Jääsvuo KED 0407468234 sari@bkm.fi

Tervetuloa seuraamaan meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo

Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti. Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. Vältämme kättelemistä ja toivomme, että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kapantekoon saakka!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 31 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21082450
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 1kk kaupanteosta viimeistään 15.08.2021
Keittiön varusteet
Vaalea kaunis Ideal keittiö. Varusteina: Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, erillisuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone ja liesituuletin. Työtaso laminaattia, lattia parkettia seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa harmoninen tunnelma, lattia vaalean harmaa laatta ja seinät vaalea kaakeli. Varusteina: Suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, allas, peili ja pesukoneliitäntä. Tilaa pesutornille.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Läpitalon näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys Patteritermostaattien asennus, kellaritiloissa sijaitsevien lämpöputkien asbestieristeiden purku ja eristeiden uusinta 2020 Lämmönvaihtimen uusinta 2025 Valurautaviemärin kuntokartoitus ja mahdollinen uusintatyö Kuntotarkastus/sähkö B-portaan hissin peruskorjaus
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneisto remontoitu edellisen omistajan toimesta 2019. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1981 vesikaton uusiminen / 1984 sähkönousujen uusiminen / 1994 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen / 2005 kaukolämpölaitteiden uusiminen / 2007 B-portaan asuntoikkunoiden uusiminen / 2007 sisäpihan rappausten ja syöksytorvien uusiminen B-portaan osuudella / 2007 A-portaan sisäpihan ylimmän kerroksen ikkunoiden uusiminen / 2009 pihakannen peruskorjaus sisältäen vesi- ja lämpöeristeet / 2013 A-portaan hissin peruskorjaus / 2015 pihajulkisivun rappausten uusiminen, asuntoikkunoiden maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus / 2015-2016 katujulkisivun ikkunoiden maalaus sekä seinien ja koristeiden kunnostus ja maalaus / 2017 Uudenmaankadun puoleisen seinän korjaaminen / 2017 A-portaan sisääntuloaulan katon kunnostus / 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus seuranta ja korjaukset / 2020 IV-kanavien kartoitus ja nuohous Cervi / 2020 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus Hurrikaanit / 2020 Ullakkorakentamisen esiselvitys Pen & Hammer
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Erinomaiset kaupat ja palvelut kävelyetäisyydellä. Runsaasti ruokapaikkoja, kahviloita. Kävelyetäisyydellä Sinebrycoffin puisto ja vanha kirkkopuisto. Koulut: Snellmanin ala-aste, Helsingin eurooppalainen ala-aste, Grundskola Norsen Päiväkoti: Useita päiväkoteja
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet siellä missä asennettuina.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
751 000 €
Myyntihinta
739 383,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 805,76 € / m2
Velkaosuus
11 616,56 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
76,45 € / kk
Hoitovastike
278 € / kk
Yhtiövastike
354,45 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Fredriksgatan 31 Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1900
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
277 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
800 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka työt 096869360 toimisto@helkitek.fi
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Helsinki Mika Talvitie 0102284000 mika.talvitie@realia.fi
Kaavoitustiedot
kartat@helsinki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useita bussilinjoja ja raitiovaunu.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Avara eteisaula josta käynti huoneiston eri tiloihin. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kaksi ja molemmista näkymät suojaisan sisäpihan suuntaan. Päämakuuhuoneeseen on käynti kauniiden lasipariovien kautta ja tilaa huoneessa on reilusti. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja alkuperäisiä vaatekomeiroita säilytystä varten. Molemmissa makuuhuoneissa lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avoimen tilan. Kauniit ikkuvat tuovat runsaasti valoa tilaan. Lattia on vaaleaa parkettia ja seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Jääsvuo
Asuntomyyjä, KED
Puh: 040 746 8234
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Sari Jääsvuo
Asuntomyyjä, KED
Sari Jääsvuo
Asuntomyyjä, KED
Puh: 040 746 8234

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.