437 000 €43,5 m²

Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki1H+K+KPH

Velaton hinta
437 000 €
Hoitovastike
197,40 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki

Helsingin ydinkeskustassa, Vuorikadun ja Kaisaniemenkadun kulmassa sijaitsevassa v. 1924 valmistuneessa arvoyhtiössä, on valmistunut erittäin tasokkaasti saneerattu 5. kerroksen tilava studiohuoneisto.

Kohteen pääsuunnittelijana on toiminut arkkitehti Kati Miettinen ja materiaaleista sekä värimaailmasta on vastannut sisustussuunnittelija Monika Urban.

Laadukkaan, Mielen kodinkoneilla varustetun keittiön, on toimittanut Blau Interior. Huoneistossa on tilava ja ylellinen kylpyhuone. Lattiat ovat leveää kalanruotoparkettia. Korkealaatuiset, tyylikkäät ja huolella valitut materiaalit luovat ainutlaatuisen tunnelman tähän uniikkiin studiohuoneistoon. Rakentamalla väliseinän, saat helposti lisähuoneen.

Yhtiössä suoritettu laajasti julkisivu- ja peruskorjauksia 2019 - 2021. Mm. raput entisöity rakennusvuoden tyyliä kunnioittaen.

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Ole ystävällinen ja varaa oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt
  • ke 28.07.2021 klo 17:00 - 18:00
    Esittelyt hoidetaan yksittäisesittelyin. Sovi itsellesi oma esittelyaika. Tulethan terveenä kasvomaskin kera. Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
1299110
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1 029 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
1H+K+KPH
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni (pyrolyysipuhdistuksella), induktiokeittotaso, liesituuletin (hiilisuodatin), kaapistot ja kiinteät valaisimet. Tasot ja välitila 20 mm kvartsi, Crystal Calacatta Silva. Blau Interior Oy keittiökalusteet ja Miele kodinkoneet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku/suihkuseinä, bidet-suihkupaketti, wc-istuin seinäasennuksella, peili, allaskaluste, pesumalja, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Loppusuoralla PJU-urakka. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut on osittain tehty: Painovoimaisten tilojen ilmanvaihdon korvausilmareittien suunnittelu ja toteutus, katujulkisivujen ikkunoiden kuntokatselmus, liiketilan B rasvanerotuskaivon uusiminen 2022, katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen/kunnostus, vesikaton maalaus (ullakkorakentajan kustannuksella) 2023.
Tehdyt remontit
2003 Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi, 2006 Putkisaneeraus, sähkösaneeraus, 2013 Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus, 2014 Kadun puolesen julkisivun korjauksia, pihakannen kantavuuslaskelmat, 2015 Sisäpihan julkisivun korjauksia, 2017 Ullakkorakentamisen pääpiirustukset ja rakennuslupa viidelle huoneistolle, 408 huoneisto-m2 (517 k-m2), 2019 Sisäpihan julkisivun maalaus, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2020 Ullakkoasuntojen käyttöönotto, lämmönsiirtimien uusiminen toimilaitteineen, asuntojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, liiketilojen A ja B takaosien kosteusvaurioiden korjaus ja kunnostus sisältäen liiketila B vessojen uusimisen, hissien uusiminen A, B ja C rappu, vesikaton uusiminen, 2020-2021 Sisäpihan kannen uusiminen ja roskahuoneen rakentaminen, irtaimistovarastojen rakentaminen yhtiön kellaritiloihin, kellarin ilmanvaihdon koneellistaminen irtaimistovarastossa sekä savunpoiston järjestäminen kellaritiloihin, 2021 rappukäytävien kunnostus ja maalaus sekä vestibyylien entisöinti. Katso myös suoritetut perusparannukset listaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiön hallinnassa liiketilat 1. krs. yht. 667 m2, kioski 7 m2, varastotila C-rappu 32 m2, muuntamo 5 m2, kellaritilat 622 m2. Yhtiön pitkäaikaisista lainoista 280.000 € hoitolainaa, joka saattaa tulla myöhemmi jyvitettäväksi. Yhtiöllä käytössä luottolimiittitili 50.000 €. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärjestys 6§. Yhtiökokous 2020: Hallitus valtuutettiin päättämään 1-2 kuukauden suruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä kassatilanteen niin vaatiessa.. B22 toimisto 45 m2 muutetaan B22 47 m2 asunnoksi 1h+kt, missä tarkistusmitattu huoneistoala 43,5 m2. Huoneistossa on koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto..
Tiedustelut
TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299

tiiu.zilliacus@km.fi

Hinta

Velaton hinta
437 000 €
Myyntihinta
437 000 €
Neliöhinta
10 045,98 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
197,40 € / kk
Yhtiövastike
197,40 € / kk
Muut kustannukset
Tälle asunnolle on tulossa 2019-2021 julkisivu ja peruskorjauksista n. 61 476,00€ kustannus. Ei sisälly nyt ilmoitettuun hintaan. Hoitovastikkeet ja rahoitusvastikkeet lasketaan yhtiöjärjestyksen neliöiden mukaan eikä todellisten neliöiden mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennusvuoden lisätiedot
1924
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
2 425,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 029 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Metro, raitiovaunu,bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissit, kellarikomerot (lisäkomerosta vuokra 30 €/kk), ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, kaapeli-TV

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiiu Zilliacus
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: +35845 236 2299
Bulevardi 15, 00120 Helsinki
Lainalaskuri
Tiiu Zilliacus
myyntineuvottelija, KiAT
Tiiu Zilliacus
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: +35845 236 2299

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.