649 000 €115 m²

Hakaniemenranta 18 D, Merihaka, Helsinki4-5h, k, kph, 2xwc, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
649 000 €
Hoitovastike
545,10 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Merihaka
Kaupunki
Helsinki

Tilava hyväpohjainen 4-5 huoneen koti taipuu moneen käyttöön. Tästä valoisasta läpitalon (1 asuinkerroksen ja käytännössä krs 2) päätyhuoneistosta on merinäköalat kolmeen ilmansuuntaan. Huoneistossa 2 sisäänkäyntiä, joten yksi mh ja erillinen wc voidaan eristää vaikka toimisto-/vastaanottokäyttöön.

Iso keittiö on laajennettu ottamalla yksi makuuhuone käyttöön. Helppo palauttaa takaisin makuuhuoneeksi kevyellä väliseinällä. Kylpyhuoneestakin on merinäköala ja putkiremontin yhteydessä kannattaa myös saunaan rakentaa suorat merinäkymät lauteilta.

Sijainti on vertaansa vailla "meren päällä". Merihaka on kerrostalovaltainen asuinalue meren rannalla Helsingin kantakaupungissa. Se kuuluu Sörnäisten kaupunginosaan, tosin usein se mielletään omaksi kaupunginosakseen. Merihaka sijaitsee merenrannan sekä Hakaniemen sillan ja Sörnäisten rantatien välisellä alueella.

Yhtiössä LVISA-hankesuunnittelu käynnissä. Alustavan arvion mukaan hanke toteutettaisiin noin vuoden päästä. Alustavien hankevaihtoehtojen mukaan kattavimman suunnitelman mukainen vaihtoehto olisi kustannuksiltaan nyt myytävälle huoneistolle 80.500 euroa ja rahoitusvastikkeen yhtyedessä maksettuna 381 euroa/kk.

Merihaan asukkaiden kertomaa;

"Merihaka on ihana! 70-luvulla rakennettu. Alue on aika pieni, siellä on rauhallista ja on tosiaan lähellä kaikkea. Hakaniemen torille ja kauppahallille sekä Rediin on pieni pyrähdys ja keskustaankin voi kävellä! "

"Merihaka on kuin pieni kylä, ihmiset viihtyvät siellä hyvin. Upea merinäköalat Kruununvuorenselälle ja Katajanokalle. Korkeasaaresta kuului välillä leijonien karjuntaa. Lasten kanssa siellä oli helppoa ja turvallista liikkua; alueen sisällä ei ole käytännössä autoliikennettä. Merihaassa on myös satama ja rantatiellä on kiva kävellä kesäisin ja katsella veneitä. Talvella lenkkeilin jään yli Tervasaareen. Tykkäsin alueesta tosi paljon, se osoittautui paljon viihtyisämmäksi ja mukavammaksi kuin olisin osannut kuvitella."

Asukkaat ovat hyvin ylpeitä omasta asuinalueestaan. Ne ihmiset, jotka täällä asuvat, muuttavat yleensä tämän alueen sisällä. He eivät muuta pois. Merihaka on saari kaupungin keskellä. Hakaniemi kehittyy voimakkaasti lähivuosina, mikä tuo nostetta alueen asunnoille lähitulevaisuudessa. Merihaan venekerho odottaa uutta jäsentä!

Tutustu myös alueen muutoshankkeisiin Helsingin kaupungin sivuilla.

Kohde johon kannattaa tutustua!

Lisätietoja: Kimmo Saari / kimmo.saari@remax.fi puh: 0400-585 711

Haluatko arvion omasta kodistasi? Soita ja kutsu minut käymään. Asuntokauppaa Kalliossa vuodesta 1994.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hakaniemenranta 18 D, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Merihaka
Kohdenumero
9975072
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
2 139 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, 2xwc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, vinttikomero
Näkymät
Huikeat merinäkymät etelään, Kruununhakaan, Katajanokalle sekä Kruununvuorenselälle.
Tulevat remontit
Julkisivujen kuntoarvio 2020-2021, ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 2020-2021, kylpyhuoneiden huoltokorjauksia tarvittaessa, kaukolämpölaitteiden ja lämpöputkien kuntoarvio 2020-22, lvi- kunnon seurantatutkimus, 2019 pohjaviemärin ja pohjakerroksen valurautaisten jätevesiviemärien sukitus/ kunnostus (pysty - ja vaakaviemärit.) Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 20-21.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Tehty taloyhtiön toimesta 2017: Kylpyhuoneen ja saunan vanha muovimatto vaihdettu uuteen sekä tehty tarvittavat tiivistykset. TALOYHTIÖSSÄ: As Oy Hakaniemen Rantapuiston korjaushistoria; 1998-1999 julkisivukorjaukset, 2000 kuntoarvio, 2001 patteriverkoston perussäätö, venttiilien uusiminen, linjasäätö-ja sulkuventtiilien uusiminen, 2002 ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyöt, 2003-2004 merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi I), 2005 piha-alueen kunnostaminen, 2007 kuntoarvio/pts päivitetty, 2008 ilmastointikanavien puhdistus -ja säätötyö, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen, 2010 hissien (4kpl) uusiminen, kylmäkellareiden (4kpl) peruskorjaus, julkisivujen (peltikasetit ja päädyt) kuntotutkimus, 2011 päätyelementtien impregnointi ja elemennmtisaumojen peruskorjaus, hissitornien pesu ja elementtisaumojen kunnostus, porrasaulojen (4kpl) alakattolevyjen uusiminen, saunaosastojen B ja C peruskorjaus, 2012 1. krs asuntojen eteläpuolisen julkisivun lämpökuvaus, parvekeovien kunnostus, C-portaan kylmäkalleritilan kunnostus viemäriputken rikkoontumisen aiheuttaman vesivuotovahingon vuoksi, 2011-2013 merihaan kannenalaisen pysäköintitilan peruskorjaus (kansi II), lvi-kuntotutkimus, katon putoamissuojajärjestelmän asentaminen, 2014 Bauer-käyttövedenkäsittelylaitteen asennus, 2015 merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi III) valaistus, kameravalvonta, opastekyltit, ym. viemäreiden huuhtelu, eteläjulkisivun alimman krs. alapuolisten kattopaneelien uusiminen ja lisäeristelevyjen asennus, kuntoarvion päivitys, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2016 kylmäkellarien (4kpl) jäähdytyskoneiden uusiminen, hissitornien kunnostus, 2017 huoneistojen B 17, 28, 30, D 50 ja 56 kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusiminen. Pohjoissivujen pohjakerroksen teräsprofiilien uusiminen, talon päätyjen avotilojen kattojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen, länsipäädyn avotilan verkottaminen, vesikaton puupalkkien uusiminen, kylpyhuoneiden (5 kpl) huoltokorjaus 2018 saunakerroksen vuotaneiden senien korjaus ja alapuolella olevien huoneistojen vesivauriokorjaukset, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2019 sade- ja jätevesipohjaviemäreiden saneeraus (sukitus). Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2020 LVIS hankesuunnittelun ja tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaaminen ja näitä varten sopimusten solmiminen. Hallitukselle annettiin yksimielisesti valtuudet tilata LVIAS linjasaneerauksen hankesuunnittelu kilpalutuksen perusteella sekä hankesuunnittelua varten tarvittavat lisätyöt -ja tutkimukset ja annettiin hallitukselle valtuudet solmia tarvittavat sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoilla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Merihaassa; K-Market Merihaka, apteekki, kaksi ravintolaa, kampaajakoulu. Hakaniemen monipuoliset palvelut. Kauppakeskus REDI (1,4km) Koulut: Stadin ammattiopisto merihaassa. Kallion ja Kruunhaan sekä City alueen koulutarjonta. Päiväkoti: Päiväkoti Kaisla alueella. Lisätietoa palveluista: Hakaniemen Arena Center (https:// www.arenacenter.fi) liikunta ja urheilu sekä salibandy. Kalasatamassa terveyden- ja hyvinvoinnin keskus.
Lisätiedot
Koneellinen poisto-ja tuloilma. Yhtiö omistaa Merihaka Oy:tä 5,26%. Taloyhtiöllä on muiden alueen talojen kanssa yhteisvastuullinen kansisopimus vuodelta 1976. Kansisopimus III vaihe on valmis. Uusista remonteista ei päätöksiä. Yhtiöllä 45.000 € limiitti, mistä käytetty 3.379,14 € /06.05.2021.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
648 510 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 643,48 € / m2
Velkaosuus
490 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
28,75 € / kk
Hoitovastike
545,10 € / kk
Yhtiövastike
573,85 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Keskimääräinen sähkönkulutus
Pysäköintimaksu
57 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tällä tilikaudella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hakaniemen Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 139 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Merihaka Oy, Hakaniemenranta 12, 00530 Helsinki tel 010 3288600
Isännöinti
Helsingin Merihaka Oy, Hakaniemenranta 12, 00530 Helsinki. Isännöitsijä Helena Salminen tel. 010 3288611 helena.salminen@helsinginmerihaka.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavaosasto; www.hel.fi/ kaavoitus tel.09-310 7382
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Merihaan bussiliikenne, Hakaniemessä metro-, raitiovaunu ja bussiliikenne. Risteilylaivat.
Kuntotutkimus
2013 Yhtiöllä kattava kuntoarvio- ja tutkimusohjelma. Kuntoarvioita tehty; 2007 PTS/ päivitys, 2009/ ikkunat, 2010/ julkisivut, 2015/ päivitys
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 3. autohallipaikkoja: 68.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: (4kpl) kuivaushuonetta ja (4kpl) ulkoiluvälinevarastoa. (2kpl) kattosaunaa 8 krs. A ja B rapussa. .
Muut tilat
Parvelasituksista vastaa osakkeenomistaja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Saari
myyntijohtaja, LKV, LVV, MA
Puh: 0400585711
Helsinginkatu 6, 00500 Helsinki
Kimmo Saari
myyntijohtaja, LKV, LVV, MA
Kimmo Saari
myyntijohtaja, LKV, LVV, MA
Puh: 0400585711

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.