434 000 €42 m²

Teollisuuskatu 34 A, Vallila, Helsinki2h, k, kph, vh, las. park.

Velaton hinta
434 000 €
Hoitovastike
170,10 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

UUSI YLIMMÄN KERROKSEN MODERNI KOTI - LOISTAVA SIJAINTI

Ylimmän kerroksen parvekkeellisesta kaksiosta ikkunat ja lasitettu 10m2 tilava parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan etelään.

Valmistunut 10/2020.Taloyhtiössä sauna, kerhotila ja pesula 1. kerroksessa. Hissillä suoraan autohalliin. Uusi asunto sopii vaativaan makuun; täältä löytyy ilmanvaihtokone, Siemensin laadukkaat kodinkoneet ja vaalean sävyiset tammiparketit. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu siten, että keittiö yhdistyy olohuoneeseen luoden ison yhtenäisen tilan. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Eteisessä on hyvin kaappitilaa. Koko asunnon levyiselle parvekkeelle mahtuu hyvin ruokailu- sekä sohvaryhmä.

Hyvää sijaintia ei voi liikaa korostaa. Triplaan ja Metrolle on matkaa noin 800 metriä. Ratikka 9 kulkee vierestä Kamppiin ja Pasilan Triplaan. Keskeisestä sijainnista huolimatta, ylimässä kerroksessa on täysin oma rauhansa ja saa ihailla sisäpihojen kauniita istutuksia ja upeaa arkkitehtuuria. Parvekkeelta näkyy kauas yli Helsingin kattojen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 34 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
21437807
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 786 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, las. park.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. jääkaappi-pakastelokeroyhdistelmä, yhdistelmäuuni, Kodinkoneet Siemens. Puustelli-valkoinen kaapisto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, pyykkikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: suihkuseinä.
Näkymät
Sisäpihalle
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
434 000 €
Myyntihinta
213 939,30 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
10 333,33 € / m2
Velkaosuus
220 060,70 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,48 € / kk
Hoitovastike
170,10 € / kk
Yhtiövastike
457,74 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
150 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on tämän hetken lainanlyhennyssuunnitelman mukaisesti 30.4.2024. Siihen asti lainasta maksetaan vain korkoa. Viimeistään kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä pääomavastikkeen taso tulee nousemaan. RS-taloussuunnitelman mukainen arvio pääomavastikkeesta lainanlyhennysten kattamiseksi on 0,32e/velallinen jyvitetty osake/kk. Tontti on osittain yhtiön omistama, osittain vuokratontti. Osakkailla vuosittainen lunastusmahdollisuus varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,6 % prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Arvonnousu lasketaan kuukausittain suhteessa vuotuiseen arvonnousuun siten, että vuotuinen kokonaiskorotus on edellä mainittu prosentti. Yhtiön valmistumishetkellä 22.10.2020 lunastushinta oli 891,78 euroa/m². Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut (mm. lainhuuto, kaupanvahvistajan palkkio), jotka jaetaan lunastajien kesken.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Helmer
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
100
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 786 m²
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Eri
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut JOP Oy
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy, Tiina Laine
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 43.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: 2 citypesulaa. B-portaassa sijaitsee lisäksi kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila, joka on yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Teodorin kanssa. Jätehuone sijaitsee kellarikerroksessa, joka on yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Teodorin kanssa.
Muut tilat
Vaatehuoneessa Puustellin hyllyt ja laatikosto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Kaisa Arko
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM, ins.
Puh: 040 745 0071
Nordenskiöldinkatu 3 A LT 3, 00250 Helsinki
Anna-Kaisa Arko
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM, ins.
Anna-Kaisa Arko
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM, ins.
Puh: 040 745 0071

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.