229 000 €45 m²

Keijukaistenpolku 11 A, Roihuvuori, Helsinki2 h, k

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Tässä kodissa on viehättävä twist 50-luvun aikansa arkkitehtuuria ja ajattomuutta. Koti on todella valoisa ja ikkunoista ja parvekkeelta näkyy vehreää puistopihaa. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, makuuhuone on omassa rauhassaan. Tämä koti on täydellinen nuorelle parille mutta sopii myös vanhemmalle henkilälle, koska ei tarvitse nousta kuin muutama rappu.

Yhtiössä on hyvin hoidettu, ja kaikki isot remontit on tehty. Talo sijaitsee vehreällä tontilla sillä halutulla kadulla Roihuvuoressa.

Roihuvuori on suosittu ja vehreä asuinalue, kaupunginosa on paljolti rakentunut 50- ja 60-luvulla ja täällä on todella viihtyisä ja hyvä tunnelma. Merellisyys ja hyvä yhteydet ovat asioista, joita täällä asuvat arvostavat.

Myynti ja esittelyt Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi! Maskipakko

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
21363878
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
4 320,5 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
elokuussa 2021
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Valkoinen Petra-avokeittiö, keittiö ja olohuone avonaista, avaraa tilaa, työtasot vaaleaa laminaattia, välitila laattaa, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC/kylpyhuone, lattia ja seinät laattaa, Ikean kaapit, katto- ja seinävalaisin. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Olohuone ja keittiö: kävelytie länteen, makuuhuone: puisto pohjoiseen
Tulevat remontit
Ks. hallituksen kunnossapitoselvitys: 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt, energiaselvitys, jossa selvitetään tiiveydet ja energiatehokkuus, polkupyörien säilyttämiseen liittyvien ratkaisujen kartoitus, suunnittelu ja toteutus, 2022 Tonttiviemäreiden ja salaojien kuvaukset ja painepesut, sähköjärjestelmien kuntokartoitus, 2025 Märkätilojen tarkastukset, parvekkeiden toisen vuoden takuuajantarkastukset syksyllä 2020
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Seinien maalauksia, WC-kaappien asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2018 Parvekesaneeraus, 2017 jäteastiasuojat(lukittavat), 2016 Saunaosaston saneeraus, lämmitysverkon tasapainotus, patteriventtiilien uusinta, 2014 Vesikaton maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, 2013 Parvekkeiden kuntotutkimus, A-portaan kattoikkunaan lämpölasielementit +kylmäsiltakorjaus, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen, 2009 Porrashuoneiden maalaus, 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2006 Putkisaneeraus, 2004 Antenniverkon digikelpoistaminen, 2003 Salaojat ja taloon tulevat putket ja viemäri uusittu , rakennettu sadevesiviemäröintijärjestelmä, 2000 Lukoston exec-muutos 1993 Julkisivuremontti
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Roihuvuori, K-Market Roihuvuori, Hong Kong Helsinki-Lanterna, K-Market Myllypadontie Helsingin kaupunki Porolahden hammashoitola Helsingin kaupunki Myllypuron sairaala Helsingin kaupunki Myllymatkantien hammashoitola Helsingin kaupunki Laajasalon terveysasema Koulut: Alakoulut: Helsingin kaupunki Roihuvuoren ala-asteen koulu Helsingin kaupunki Hertsikan ala-asteen koulu Yläkoulut: Helsingin kaupunki Porolahden peruskoulu Helsingin kaupunki Porolahden peruskoulu Lukiot: Helsingin kaupunki Helsingin kielilukio Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Roihuvuori Steinerpäiväkoti Mansikkala Helsingin kaupunki päiväkoti Strömsinlahti Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Untuvainen Lisätietoa palveluista: Ulkoilureittejä Ellivuori Ski Center Olarin Liikuntahalli Oy Myllypuron Tenniskeskus Oy/ Finland Tennis Club Helsinki East City Gym Oy
Lisätiedot
Maanvuokrasopimus on uusittu ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Tontin vuokra nousee asteittain 5% vuodessa vuoteen 2026 asti kunnes maksetaan täysimääräistä vuokraa. Tällä hetkellä maksetaan 75% vuokraa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. 17 § Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuun jakautumisesta muissa tapauksissa noudatetaan Asunto-osakeyhtiölain (809/91) 78 §:n 2,3 ja 4 momentin määräyksiä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kenkäkaappi, olohuoneen kattovalaisin Kauppaan ei kuulu: Keittiön String-hylly
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
220 341,26 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 088,89 € / m2
Velkaosuus
8 658,74 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
73,62 € / kk
Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike
325,62 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
Pysäköintimaksu
17 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: autotalli + varasto 135 e/kk autotalli 55 e/kk Yhtiöllä on limiittitili Nordeassa 3363,76€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keijukaistenpolku 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 320,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Cosci-Tuning Oy
Isännöinti
Granlund Oy/Isännöitsijä Jukka Lehmonen
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, n. 0,2 km Herttoniemen ja Itiksen metroasemile
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
19486 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteisessä vaatekaapit ja spot-valaisimet. Kellarissa varastokomero ja erillinen häkkikomero
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat eteisessä, keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa vaaleaa laminaattia. WC/kylpyhuone laatoitettu.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, olohuoneessa vaaleanharmaat 2 seinää, makuuhuoneessa tummanharmaa tehosteseinä, muut seinät valkoisia. WC/kylpyhuone valkoista laattaa.. Kattomateriaalien kuvaus: Rapattu katto. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Rauhallinen makuuhuone, jossa Ikean vaatekaapit, lattia vaaleaa laminaattia ja maalattu tehosteseinä
Olohuoneen varusteet
Keittiön kanssa avonainen avara olohuone, seinät maalattu ja lattia vaaleaa laminaattia, kulku parvekkeelle (ei lasitettu, mahdollista lasittaa) Seinät maalattu, olohuoneessa vaaleanharmaat 2 seinää, makuuhuoneessa tummanharmaa tehosteseinä, muut seinät valkoisia. WC/kylpyhuone valkoista laattaa. Lattiat eteisessä, keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa vaaleaa laminaattia. WC/kylpyhuone laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.