265 000 €89 m²

Tyynelänkuja 6 c, Malmi, Helsinki4h+k+vh+kph+s+ erill. wc + lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
351,55 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen ylimmän kerroksen päätyasunto Helsingin Ylä-Malmilla/Tapaninvainiolla.

Tämän viihtyisän kodin pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, huoneet ovat valoisia ja kaikista ikkunoista on avarat ylimmän kerroksen mukaiset puistomaiset ja vehreät näkymät.

Keittiöön mahtuu hyvin kuuden henkilön ruokapöytä ja tilanjako/seinäratkaisun myötä keittiössä on myös omaa rauhaisaa, olohuoneesta selkeästi erotettua tilaa ruoanlaitolle. Olohuone on tilava, eteisessä on hyvin säilytystilaa ja päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen vaatehuone.

Oman saunan löylyjen jälkeen on mukava vilvoitella tilavalla lasitetulla parvekkeella. Myös taloyhtiön sauna on käytettävissä.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja rakennusten osalta mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2015. Osakkaiden käytössä autoille uudet sähkötolpat ja sähköautojen latausvalmiudet arviolta 08/2021. Remontti kustannetaan kassavaroin.

Tapaninvainio on suosittua asuinaluetta erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Alueen koulut sekä ulkoilu- ja liikuntaharrastusmahdollisuudet yhdistettynä Vantaanjoen vehreään jokimaisemaan hakevat vertaistaan. Tuomarinkylän kartanon alue palveluineen tuo iloa monen kaupunkilaisen arkeen ja vapaa-aikaan vuodesta toiseen.

Juna-asemalle on alle 10 minuutin kävelymatka ja matka asemalta esimerkiksi Helsingin keskustaan tai lentokentälle on alle 20 minuuttia. Lisäksi linja-autoyhteydet toimivat hyvin, täällä voit siis halutessasi helposti asua myös ilman autoa.

Varaa oma esittelyaika. Käytämme esittelyissä kasvomaskeja.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

TÄMÄN KODIN MYY

Toni Swanljung LKV, LVV Sp-Koti Urbaanit Puh. 040 844 2322 toni.swanljung@spkoti.fi

Tulen mielelläni arvioimaan myös nykyisen asuntosi, soita ja sovitaan tapaaminen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tyynelänkuja 6 c, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
21722823
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
4 526,6 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+kph+s+ erill. wc + lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin Keraaminen liesi Liesituuletin Astianpesukone Kiinteät valaisimet Työtasot: laminaatti Seinäpinnat: maalattu, kaakeli Lattia: laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku Suihkuseinä Pesukoneliitäntä Peili Kylpyhuonekaapisto Kiinteät valaisimet Seinäpinnat: kaakeli Lattiapinnat: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin Bidee-suihku Peilikaappi Allaskaappi Seinäkaappi Kiinteät valaisimet Seinäpinnat: kaakeli, muovipinnoitettu peltikasetti Lattiapinnat: laatta .
Näkymät
Lasitettu parveke itään, näkymät kaikista asunnon ikkunoista ovat puistomaiset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025; 2021 Pihaviemärien/salaojien kuntokartoitus 2021-2025 Kylpyhuoneiden korjauksia osakasvetoisesti ( kysy taloyhtiön osuus) 2021-2025 Porrashuoneiden (B, C ja E) sisäänkäyntikatosten rakentaminen 2021-2022 Piha-alueen asfaltointi, jatkoa aikaisemmille paikkakorjauksille (kts. korjaushistoria) 2021 Pysäköintialueen sähköjen ja tolppien uusiminen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentamisen selvittäminen 2021-2025 Saunaterassien sälelaudoitusten uusiminen/kunnostus 2021-2025 Piharakennelmien korjaus/uusiminen (leikkipiha Ty 6 ja yhteispiha Ty 2/Ty 6) 2021-2022 Porrashuoneiden ensimmäisen kerroksen akustolevyjen uusiminen 2021-2025 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen Lisätietoja: Pysäköintialueen sähköjen ja tolppien uusiminen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentaminen kustannetaan taloyhtiön nykyisillä kassavaroilla. Arvioitu valmistuminen 08/2021.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2009 Kylpyhuoneremontti 2015 Seinien maalaus ja makuuhuoneen tapetti 2015 Keittiön välitilan uusi valaistus ja välitilan uudet pistorasiat, välitilan maalaus, uudet sokkelilevyt sekä allaskaapin peitelevy. 2015 Kylpyhuoneen suihkuseinä ja wc:n uusi valaisin 2015 Keittiön ja olohuoneen välinen uusi kynnys 2015 Eteisen mittatilauskaappi 2015 Makuuhuoneen ja vaatehuoneen välinen haitariovi Isännöitsijäntodistuksen 21.5.2021 mukaan yhtiöllä ei ole tiedossa huoneistossa tehtyjä muutostöitä. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Paikoitusalueen lämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusimisen suunnittelu 2019 Uusi Esteri korkeateholinkoava pesukone ja kylmämankeli asennettu 9/2019 2019 Kattojen tarkastus ja läpivientien korjaukset sekä B-portaan kattokaivon uusiminen 2018 Korjausmaalauksia; katolla olevien ilmanvaihtokoneiden suojakoteloiden maalaus sekä aita ja pyykinkuivausteline 2018 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus, portaat A-E 2018 Lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen 2017 Ikkuna- ja parvekeovien takuutarkastus ja korjaus 8/2017 2017 Lumilipallisten ulkovalojen ja lippojen uusiminen 2017 Ulkorakennuksen korjaus, maalaus ja valaistuksien uusiminen LED-teknologialla 2017 Yleisten tilojen huoltomaalauksia; lattiat, sokkeli 2017 Piha-alueen kunnostus ulkorakennuksen taustalta, poistettu kasvillisuutta ja tehty nurmikko 2017 Uusi Esteri SyncroDry RC kuivain asennettu 16.1.2017 kuivaushuoneeseen 2016 Julkisivuelementtien korjauksia. Rikkoontuneiden tiililaattojen vaihto- ja korjaustyö, sekä vaihdettujen laattojen alla olevien terästen käsittely ja passivointi 2016 Yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia (mm. vaunuvarastot, pyöräkellarit ja häkkivarastot) 2016 Piha-alueen osittainen kunnostus (ns. yhteispiha) 2015 Ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säädöt. IV-järjestelmän muutostyö, jossa IV-koneet on muutettu taajuusmuuttaja-käyttöiseksi uuden, älykkään ohjausautomaation kera. IV-koneiden hihnat uusittu. 2015 Autokatoksen puu-osien maalaus 2015 A-saunan pukuhuoneiden maalaus. (Sauna on poistettu toistaiseksi aktiivikäytöstä.) 2015 Pihapuiden kaato suunnitelman mukaan 2015 Taloyhtiön pesulatilojen uusiminen 2015 Julkisivujen puhdistus, soodapuhallus 2014 Taloyhtiön 2. saunan täydellinen remontointi (D –porrasta vastapäätä) 2014 Piharakennuksen (varasto, roskis, puistelutila) katon maalaus 2013 Pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen, jatkoa vuoden 2009 paikkakorjauksiin 2013 Vesikaton tarkastus, tiivistykset ja korjaukset 2012 Bauer -vedenpuhdistusjärjestelmän asennus (käyttövesi ja patteriverkosto) 2012 Soneran valokuituyhteys talojakamoon 2012 A ja B-talon välisen viemäriputken painuman korjaus; Kannakkeet uusittiin osittain 2010 Taloyhtiön yhteissaunojen hanat/sekoittajat on uusittu 2010 Pihan kunnostusta ja istutusten uusimista tehdyn pihaputkiremontin vaikutus-alueella 2009 Ilmanvaihtokoneiden osittainen huoltokunnostus ja tarkistus 2009 Pihan osittainen asfaltointi pihaputkiremontin ja valokuituasennuksen yhteydessä 2009 Elisan valokuituyhteys talojakamoon 2009 Pihaputkiremontti. Lähdöt talossa, pihan viemärit ja sadevesiviemärit on uusittu 2009 Pylväsvalaisimien uusiminen pihalla ja pysäköinti alueella 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus/maalaus LISTAUS VANHEMMISTA KORJAUKSISTA JATKUU...
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinäpinnat: puupaneeli Lattiapinnat: laatta .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market: 400 m Prisma Malmi: 900 m kävellen, autolla 1,4 km Malmin apteekki: 900 m kävellen, autolla 1,4 km Kauppakeskus Malmin Nova: 900 m kävellen, autolla 1,6 km Pukinmäen apteekki: 1,6 km kävellen, autolla 2,8 km Pukinmäen K-Market ja Alepa 1,4 km kävellen, autolla 2,6 km Pukinmäen kirjasto: 650 m kävellen, autolla 1,2 km Tammiston kaupat n. 4 km Pukinmäen urheilupuisto 600 m kävellen, autolla 1 km Tapaninvainion uimaranta 1,7 km Pukinmäen matonpesupaikka 1,3 km Malmin uimahalli 1,8 km Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu (urheilupainotus): kävellen 650 m, autolla 1,2 km Malmin peruskoulu: kävellen 400 m, autolla 500 m Kristillinen koulu: 1,1 km kävellen, autolla 1,3 km Päiväkoti: Päiväkoti: Takatasku 350 m Päiväkoti: Asteri 850 m Päiväkoti: Aapiskukko: 500 m kävellen, 650 m autolla Leikkipuisto Traktori: 150 m
Lisätiedot
Taloyhtiön tilikausi 1.10-30.9 Hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. KORJAUSHISTORIA: 1997-2008 2008 Pesutuvan kuivaushuoneen Esteri-kuivaimen korjaus 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö. Asunnon B15 IV-kone korjattu, poikkeus, kyseessä on entinen liikehuoneisto 2008 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2007 Patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin (ei linjasulkuja) 2006 Autokatoksen runko- ja kattolinja oikaistu. Uusittu puiset seinä-elementit 2006 Maapohjaisten alaparvekkeiden ritilät uusittu. Saunojen vilvoittelutilojen näkösuojat uusittu. Autokatoksen vieressä oleva aita uusittu. 2006 Esteri P6- pesukone hankittu talopesulaan 2006 Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Exec-lukitukseksi 2005 Rakennusten puuosien- ja parvekkeiden maalaukset 2003 Saunojen, kuivaus- ja pesuhuoneiden, pukuhuoneiden, WC:n sekä käytävätilojen maalaus, kunnostus- ja korjaustöitä. 2002 Ikkunan vesipeltien maalaus 2001 Porrashuoneiden A ja B maalaus ja akustolevyjen vaihto 2000 Porrashuoneiden C, D ja E maalaus ja akustolevyjen vaihto 1999-2000 Ikkunoiden huoltokorjausremontointi tarvittavilta osilta (maalaus, listoitus, tiivistys) 1999 Ulkoseinien elementtien saumausten uusiminen 1998 Vesikatot uusittu kokonaan 1997 Lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Parvekkeen puiset terassilaatat Astianpesukone kuuluu kauppaan ostajan niin halutessa, mutta vanhan astianpesukoneen käytöstä, astianpesukoneen vanhaan liitäntäletkuun ja liitäntöihin liittyvistä riskeistä myyjä ei vastaa. Astianpesukonetta ei ole asennettu myyjän omistusaikana. Asuntoon jäävät kodinkoneet ovat käytettyjä eikä myyjä vastaa kodinkoneiden jäljellä olevan elinkaaren pituudesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
2 977,53 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Hoitovastike
351,55 € / kk
Yhtiövastike
351,55 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatosvuokrat: 20 eur/kk Autopaikkavuokrat: lämpötolppa 14 eur/kk Autopaikkavuokrat: kylmä 10 eur/kk Muutokset syksyllä 2021; autopaikoista maksetaan kk-hinta + käytetty sähkö erikseen. Uusia lämpötolppapaikkoja voidaan käyttää lämmittämiseen ja lataamiseen. Lämpötolppapaikka 20 eur/kk Lämpötolppapaikka katoksessa 26 eur/kk Kylmäpaikkoja ei enää ole

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyynelänkuja 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 526,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy
Isännöinti
Promodus Oy Isännöitsijä Juha Herno Kauppakaarre 1 00700 Helsinki 010 339 7900
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 200 m (linjat 69 ja 70) Malmin juna-asema: 1 km kävellen, autolla 1,4 km Pukinmäen juna-asema: 1,6 km kävellen, autolla 2,8 km
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 26. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteinen, jossa liukuovivaatekomero Vaatehuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekomerot Lattia: parketti Seinät: maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti Seinät: maalattu, tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Swanljung
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 40 844 2322
Aleksanterinkatu 48 B, 8. krs, 00100 Helsinki
Toni Swanljung
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Toni Swanljung
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 40 844 2322

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.