279 000 €61 m²

Hiihtomäentie 38 B, Herttoniemi, Helsinki2, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
362,70 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Suositussa Länsi-Herttoniemessä parvekkeellinen läpitalon kaksio peruskorjatussa yhtiössä.

Hyppäät metrosta ulos Hertsikan asemalla ja otat päivän jälkeen 10 minuutin jaloittelumatkan kotiin. Lähdet kävelemään Hiihtomäentietä ja huomaat hetkessä, kuinka aseman ja palveluiden sekä Itäväylän äänet jäävät taaksesi. Alat erottamaan lintujen laulua.

Karhu, Majava, Kettu, Ahma..Luet eri eiäinten nimiä ohi vilahtelevista kadunkylteistä, joka saa hartiasi laskeutumaan ja unohtamaan työpäivän kiireet. Tunnet olevasti taas kotona.

Tämä läpitalon koti tarjoilee asumista parhaimmillaan, sillä asunnon molemmin puolin on avoin näkymä. Tilava ja kunnostettu sekä lasitettu parveke on ihanteellisesi ilta-auringon puolella, jonka edessä komeilee Suomen luontoa kauneimmillaan.

Sekä olohuone, että makuuhuone ovat mahtavan kokoiset luoden mahdollisuudet sisäiselle sisustajallesi suunnitella itsesi näköinen paikka viihtyä mistään tinkimättä. Niin valtava sohvaryhmä kuin makkariin sijoitettava king-size sänky mahtuvat molemmat hyvin omille paikoilleen.

Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, mutta on silti oma yksikkönsä tehden mukavaa tilavaihtelua huoneistoon. Keittiön kaappien ovet, liesi ja astianpesukone on uusittu 04 / 2020, joten ne ovat hyvässä kunnossa.

Kylpyhuone lattialämmityksineen on remontoitu 2013 tehdyn putkiremontin yhteydessä.

Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista ympäri asuntoa, joiden lisäksi asunnolla on käytössä sekä iso ullakkovarasto, että pienempi kellarikomero. Osakkaiden käytössä on myös kunnostettu saunatila, josta voit varata oman vuorosi löylyttelyä varten.

Aluuen ympäristö on kieltämättä poikkeuksellinen ja selittää sitä, miksi alueesta on kasvanut viime vuosina niin suosittu. Vieressä on Viikin-Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualue lenkkipolkuineen ja kilometrin päässä välkehtii Itämeren Ryönälahti, joka on loistava paikka bongata erilaisia lintuja sekä muita alueen luonnon asukkeja. Kauppakeskus Hertsi sekä kaikki Herttoniemen monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Niin ja Siilitien Metroasema on myös alle kilometrin etäisyydellä kotoa.

Vieressä oleva Mesta Coworking -paikasta voit varata oman edullisen työpisteen ja luoda eroa arjen työnteolle sekä kodin rauhalle.

Yhtiö on hyvä ja peruskorjattu: - Julkisivu 2017 - Linjasaneeraus 2013 - Vesikaton uusiminen 2009 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei tuleville vuosille ole tästä syystä juuri huoltotöitä kummempaa suunniteltu. Remontoi tästä itsellesi ihan oman näköinen kotisi tai muuta sisään näin?

Ole yhteydessä nyt ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohteen myy:

Ville Erola

ville.erola@bo.fi

040 7272 335

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hiihtomäentie 38 B, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
21386750
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 344 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön ovet, liesi ja astianpesukone uusittu 4 / 2020. VARUSTUS: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. LATTIA: Laatta. SEINÄ: Laatta, maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: WC-istuin, käsienpesuallas, peilikaapisto, alakaapisto, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee. LATTIA: Laatta. SEINÄ: Kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso vinttivarasto ja pienempi kellarikomero.
Näkymät
Läpitalon asunto. Parvekkeelta olohuoneesta ja parvekkeelta metsänäkymä länteen, makuuhuoneesta avoin citymäinen puistonäkymä itään.
Tulevat remontit
2021 Kevyt PTS kierros sisältäen vesikaton (kustannusarvio 1240 €). 2022-2024 PTS kierroksen perusteella pienkorjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Piippuhyrrät saunan hormistoon, uusi jäteasema. 2019 Ilmanvaihdon nuohous, saunan pukuhuoneen maalaus, aurinkopaneelit. 2018 Asfaltin pienkorjauksia rakennuksen vierustalta, piippuhyrrät pannuhuoneen hormistoon. 2017 Julkisivuremontti. 2015 Julkisivuremontin hankesuunnitelma., julkisivuremontin arkkitehti- ja rakennesuunnittelu. 2014 Julkisivun kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2013 Linjasaneeraus, rappukäytävien maalaus, rappukäytävien ovien kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2012 Vesikaton pinnoitus. 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu 2010 Lukitus Abloy -Sento lukoiksi 2009 Vesikaton uusiminen, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. 2007 Putkiston kuntotutkimus. 2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 Parvekkeiden kunnostus. 1998-1999 Linjasulkujen uusiminen. 1996 Tonttiviemäri / vesijohto, kattomaalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n.85 m, K-Supermarket Hertta n. 1,2 km, S-Market Herttoniemi n. 1,4 km. Koulut: Hertsikan ala-asteen koulu n. 120 m, Siilitien peruskoulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Herttoniemen päiväkoti n. 700 m, Herttoniemen Montessori Leikkikoulu n. 650 m. Lisätietoa palveluista: Kauppakeskus Hertsin monipuoliset palvelut n. 1,4 km: Kahviloita, ravintoloita, apteekki, posti, Lidl, erikoisliikkeitä jne.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
4 573,77 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
362,70 € / kk
Yhtiövastike
362,70 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 10 € / kk Laajakaistavastike 2,8 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö hiihtomäentie 38
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
422 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 344 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Mikko Höstman 010 821 3500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Siilitien Metroasema n. 800 m, Herttoniemen Metroasema n. 1,1 km,
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
26274.21 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkouiluvälinevarasto.
Muut tilat
Eteinen LATTIA: Laatta. SEINÄ: Maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Sälekaihtimet. LATTIA: Saarniparketti. SEINÄ: Maali.
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Sälekaihtimet. LATTIA: Saarniparketti. SEINÄ: Lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Erola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0407272335
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Ville Erola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Ville Erola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0407272335

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.