448 000 €52 m²

Lönnrotinkatu 41 A, Kamppi, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Lämminhenkinen, kodikas ja tilava kaksio erinomaisessa taloyhtiössä. Ylin kerros.

Tämä tyylikkäästi modernisoitu, vuonna 1940 valmistunut huoneisto sijaitsee Lönnrotinkadun länsipään rauhassa, Hietalahden torin ja merimaisemien välittömässä läheisyydessä. Asunnon tilanjaon toimivuus ja pohjaratkaisun tehokkuus on maksimoitu vuosina 2018-2019 tehdyssä muutostyössä jossa uusittiin täysin huoneiston kylpyhuone ja keittiö sekä muutettiin huonejako vastaamaan tämän päivän keskusta-asumisen tyyliä ja standardeja. Hyvällä maulla valitut sävyt sekä keittiön ja kylpyhuoneen ratkaisut henkivät laatua ja trendikkään kaupunkiasunnon tuntua. Asunnon molemmat huoneet ovat tilavat ja säilytystiloja on kattavasti. Huoneiston lämminhenkisen tunnelman kruunaa alkuperäinen, hyväkuntoinen lautalattia. Hissitalon ylimmän kerroksen edut ovat kiistattomat - huoneisto on olemukseltaan rauhallinen ja suurien ikkunoidensa ansiosta hyvin valoisa.

Asuntoyhtiön talous on erinomaisessa kunnossa. Yhtiön omistamien viiden liikehuoneiston sekä hyvän taloudenpidon ansiosta osakkaat nauttivat matalasta hoitovastiketasosta (3€/m2). Tulevien vuosien asuminen talossa on huoletonta sillä kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien remonttien lista on lyhyt.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin annan kohteesta lisätietoja ja sovitaan halutessasi näyttöaika. Mikko Naugrén / 040-7085887.

Seuraavat esittelyt
  • to 01.07.2021 klo 17:15 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 41 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21555144
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 340 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
22.08.2021
Lisätietoa vapautumisesta
22.08.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Etelään Lönnrotinkadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2021-2026: Parvekkeiden korjaussuunnittelu ja toteutus 2021 (suunnitteilla). Hissien peruskorjaus 2022-2023.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiön väliseinien poisto ja uusiminen, kylpyhuoneen uusiminen 10/2018 - 2/2019. TALOYHTIÖSSÄ: Putkistosaneeraus 1986. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, porraskäytäväsaneeraus 1988. Vesikatto, ullakko- ja kattorakenteet, ikkunoiden korjaus, sähkönousut 1993. Ulkoseinien osittainen maalaus 1996. Pihakannen kantavien betonirakenteiden korjaus 2003. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2005. C-portaan katon osittainen korjaus ja jalkarännien uusiminen, lukostojärjestelmän saneeraus 2007. Yhtiön omistaman asunnon (A3) korjaus, porrashuoneiden maalaus 2008. Ulko-ovien huolto ja maalaus 2009. Korjaustarveselvityksen laadinta 2011. Liiketilojen korjauksia, lumiesteiden asennus putkiston kuntotutkimus 2013. sekä tarvittavat rakennustekniset työt, liiketilan ilmanvaihdon perusparannus 2014. Kellaritiloissa läpivientien tiivistyksiä, hissien kuntoarvio, liiketilojen pienkorjauksia/ huoltokorjauksia 2016. Julkis.maalauskorj. (sisäpihojen puolella), jätekatoksen kunnostaminen 2017. Huoneistojen kosteusvauriokorjauksia 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: keittiön vastakkaisella seinällä oleva lipasto, väri sama kuin keittiön kalusteissa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
448 000 €
Neliöhinta
8 615,38 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
156 € / kk
Yhtiövastike
156 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lönnrotinkatu 41
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
487,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Energialuokka
E2013 ET-luku: 185
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 340 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Peter Mendelin Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki puh. 010 411 6700
Kaavoitustiedot
Asemakaava, numero 8501. Lisätiedot: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, puh: 09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, tehdas- tai työhuoneisto 2kpl (21,50m2), varasto 2 kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Naugren
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 040 708 5887
Kutomotie 16, 00380 Helsinki
Mikko Naugren
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Mikko Naugren
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Puh: 040 708 5887

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.