257 000 €34 m²

Vilhonvuorenkatu 7-9 A, Sörnäinen, Helsinki1h+kk+kph (Yj:n mukaan 2H)

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
166,60 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen yksiö legendaarisesta Marjatan talosta!

Toimivalla ja muokattavalla pohjaratkaisulla varustettu koti yhtiön kuudennesta kerroksesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on kaksio, mutta tällä hetkellä muokattu yksiöksi. Kauttaaltaan siistit pinnat eivät vaadi juurikaan remonttia, mutta saat halutessasi muokattua sekä pohjaratkaisua että pintoja omaan makuun sopivaksi pienellä vaivalla. Säilytystilaa on kivasti alkuperäisten kiinteiden kaapistojen muodossa ja käytännöllinen eteinen, josta käynti keittiöön, olohuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen auttaa arjessa. Kompakti kylpyhuone ei vie turhaan neliöitä asunnosta, mutta pitää sisällään kaiken tarpeellisen. Korkeat huoneet sekä isot ikkunat, joissa syvät ikkunalaudat tuovat juuri sitä tunnelmaa mitä Sörkasta toivoo löytävänsä!

Asunto Oy Vilhonvuori sijaitsee omalla tontilla keskellä Itäisen kantakaupungin palveluita. Alakerrasta löytyy kolme ravintolaa ja 100 metrin säteellä löytyy useampi ravintola ja kauppa lisää. Liikenneyhteydet raitiovaunusta metroon löytyvät aivan vierestä ja lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Kauppakeskus Redi sekä Mustikkamaan ulkoilumaastot ja merenranta!

Tule tutustumaan tähän hienoon kotiin ja varaa oma esittelyaikasi pian!

Myynti: Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vilhonvuorenkatu 7-9 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
20042484
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
2 206 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph (Yj:n mukaan 2H)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Käytännöllinen keittiö, joka remontoitu putkiremontin yhteydessä 2004-2008. Varusteina astianpesukone, kaasuliesi/uuni, liesituuletin, jenkkikaappi pakastelokerolla ja pyykinpesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kompakti kylpyhuone, joka remontoitu 2004-2008. Varusteina peili, suihku, wc-istuin, rättipatteri, kisko suihkuverholle ja allas.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Rauhalliset näkymät taloyhtiön tunnelmalliselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) mukaan: Syksy 2021 Jätehuoltojärjestelmän kehityssuunnitelma (tilaus) 5 000e. 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus 19 000e (Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö) 2024 Viemärikuvaukset: Uusintakuvaus kahdelle aiemmin kuvatulle viemärin kohdalle kellarissa 1 500e (Muistiinpanot: 2019:B-rapun ajoluiskan kohdalta kuvatussa tarkistusputken ja kaupungin viemärin välillä on 5 % painuma. Painuma on pieni ja voisi vaatia uusintakuvauksen esim. viiden vuoden päästä. A-rapun kellarissa kuvatussa viemäriputkessa havaittiin 20 % painuma, joka raportin mukaan vaatii korjausta lähitulevaisuudessa) Huuhtelut (salaoja, viemäri).
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2006 pyykinpesukoneliitännän asennus keittiöön. Väliseinän osittainen purku keittiön ja olohuoneen välistä, pistorasioiden asennuksia. TALOYHTIÖSSÄ: 1962-1964 Katto 1970 Ikkunat 1983-1991 Julkisivut 1991 Hissit 1996 Pihakannet 1998 Katon pinnoite 2004-2008 Putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit: Perinteinen linjasaneeraus, ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapeloinnin huoneistoihin, hormitarkastus. 2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus ja salaojitus 2011 Vesikaton kuntotutkimus 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus: Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat. 2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus: Lisäksi lumiesteiden ja kävelysiltojen asentaminen ja osaan ränneistä sulatuskaapelit. 2014 Kosteusvauriokorjaukset: Myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset. C-rapussa kalliosta tulevan kosteuden pääsy alalaattaan estettiin kapillaarikatkolla. 2014 Jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt 2015 Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus 2015 Pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2015 Jäteaitauksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen 2016 Vesikalusteiden tarkastus 2016 Julkisivun korjaamissuunnitelma 2017 Lämmönjakokeskuksen ilmanvaihdon tulo-poistoilman parantaminen 2017 Lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa 2017 Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu 2017 Sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys: A-, B-, E-, F- ja G-rapun alue. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa (liittyy Luckiefun´s ilmanvaihtoon) 2017-2018 B, C- ja D-rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet 2017-2018 Julkisivun saneeraus: Sisäpihoilla ja Vilhonvuorenkadun puolella rappaukset tiputettu ja rapattu kokonaan uudelleen. Vilhonvuorenkujalla rappaus osin hiekkapuhallettu ja osin pesty ja maalattu. Lisäksi ikkunoiden ulko-karmien kunnostus, Velco-venttiileiden asennus, sadevesikourujen uusiminen (uudelleen rapatuilla osuuksilla) ja maalaus (kujalla), parvekkeiden kunnostus ja sokkelisaumausten tiivistäminen. 2018 Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille: Vilhonvuorenkujan ja Vilhonvuorenkadun puolelle (kuului julkisivu-urakkaan). 2018 Vesikaton tarkastus 2019 Viemärihuuhtelut (tilaus): Pohjaviemärit ja 1. kerroksen viemärilinjat A- ja B-rapuissa. 2020 Saunan panelointien uusiminen (tilaus) 2020 Autohallin lattian pinnoittaminen (toteutus) (hanke): Yläautotalli 2020 Sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus (tilaus): Tarvittaessa korjaus/tiivistys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market ja Lidl noin 100 m. S-Market noin 250 m. Kauppakeskus Redi noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
248 787,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 558,82 € / m2
Velkaosuus
8 212,20 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
51 € / kk
Hoitovastike
166,60 € / kk
Yhtiövastike
217,60 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 2021 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa kolmen kuukauden ylimääräinen vastike. Hoitovastike talousarvion mukaan 4,90e/m2/8kk ja 4,40e/m2/4kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilhonvuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
201
Liiketilojen pinta-ala
372 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 1.3.2013-28.2.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 206 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA / Susanna Myller (susanna.myller@rantamaki.com).
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki puh. 09 310 11 111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 50 m, raitiovaunupysäkki noin 50 m, metroasema noin 100 m.
Kuntotutkimus
Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: Autohallin lattian pinnoittaminen: Yläautotalli, vastaanotto 8.3.2020 ja tarkastus 7.4.2022. Vesikaton kuntotutkimus 2011. Julkisivun kuntotutkimus 2015. Vesikalusteiden tarkastus 2016. Vesikaton tarkastus 2018.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, kellarikomerot, sauna ja mankeli.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Lasikuitutapetti, kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Maali..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on kaksio, tilan voi jakaa muutamalla eri tavalla jos haluaa erillisen makuuhuoneen. Tällä hetkellä sänky olohuoneessa.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, joka helppo kalustaa monella tapaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364
Hitsaajankatu 6, 5. krs, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.