355 000 €52 m²

Nousiaistentie 4 A, Ruskeasuo, Helsinki3 h, kk,kph, et, parveke

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Keskuspuiston välittömässä läheisyydessä saneeratussa (julkisivut,parvekkeet, ikkunat, putket, katto jne) taloyhtiössä kaunis ja ajaton kulmahuoneisto päättyvän kadun varrella. Koti on varsinainen tilaihme ja hyvässä kunnossa. Kodin kylpyhuone on uusittu v. 2013 ja keittiö remontoitu v. 2018. Huoneistossa on parkettilattiat ja parveke länteen. Eteisestä mahdollista myös lisätä ovi toiseen makuuhuoneeseen, katso vaihtoehtoinen pohjakuva. Yhtiön liike-/varastotiloista vuokratuloja n. 11 040 €. Oma tontti.

Päiväkoteja Ruskeasuolla, Meilahdessa ja Pikku-Huopalahdessa, kuten myös kouluja. Hyvät liikenneyhteydet Mannerheimintieltä sekä bussilla ja raitiovaunulla. Kaikki palveltu lähellä. Tule ja ihastu.

Myyntiä hoitaa:

Lars Lindroos Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV gsm 040 300 2309 lars.lindroos@aktialkv.fi

Turvallista asuntokauppaa yli 12 v kokemuksella.

Service also in english.

Betjäning även på svenska.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nousiaistentie 4 A, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
21908194
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 705,8 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, kk,kph, et, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan lattiaa lukuunottamatta kesällä 2018. Keittiö on suomalaisen Temalin mallistoa ja kodinkoneet Siemensin. Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni ja astianpesukone, kaikki kodinkoneet uusittiin remontin yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan v 2013. Laatat/kaakelit ja kylpyhuoneen kalusteet ovat Laattapisteen mallistoa. Pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä hyvät säilytystilat, kodissa säilytetty mm. eteisen alkuperäiset komerot ja tilassa löytyy myös liukuovikaapisto. Ullakko- ja kellarikomero.
Näkymät
Pihalle ja kadulle
Tulevat remontit
Kts. is.todistus ja korjaustarveselvitys 2020- 2024: Hormistokorjaus 2021 (remontin kattaa osaksi jo otettu laina 250 000 € laina) Kellarin ikkunoiden ja parvekekaiteiden käsiohjauspuiden maalaus 2020. Sähköverkon peruskorjaus, hankesuunnittelu ja toteutus 2022-2024.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Seinien maalaus/tapetointi v. 2012. Kylpyhuone uusittu v. 2013. Keittiöremontti v. 2018. Olohuoneen seinien ja katon maalaus v. 2018. TALOYHTIÖSSÄ: Kts. is.todistus ja korjaustarveselvitys. Vesikaton peruskorjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen ja lämmönsiirtimen uusiminen 2020-2021 (yhtiö päättänyt nostaa tätä varteen 250 000 € laina, tämä laina jyvittämättä, myytävän huoneistoon osuus lainasta n. 18 689 €.) Hankesuunnittelun käynnistäminen (lämmitysverkoston puhdistus, tasapainotus ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilien vaihto) 2019. Hormikartoituksen teettäminen 2019. Viemärihuuhtelu ja -kuvaus, etupihan parkkialueen asfaltointi, sadevesikourujen korjaus 2018. Jätekatoksen rakentaminen 2018. Vesikaton korjaus, lisättiin piipunhatut 2018. Koko kiinteistön kuntotutkimus, SWECO Oy 2018. Tiilikaton puhdistaminen ja suojakäsittely 2017. IV-hormien nuohous 2017. Räystäiden putsaus, katon kunnon arviointi 2016. Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2013-14. Julkisivukorjauksen suunnittelu 2012. Palohälyttimet huoneistoihin, 10 v. 2012. Räystäskourujen uusiminen 2008. Ilmanvaihtohormien nuohous 2002. Vesijohdot ja viemärit uusittu, putkiremontti perinteisin menetelmin 2002. Lämmityslaitteiden uusiminen 1994. Porrashuoneiden maalaus 1991.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa ja K-kauppa Ruskeasuolla. K-Supermarket Fortuna ja apteekki Pikku-Huopalahden puolella. Keskuspuiston kaikki urheilulliset mahdollisuudet hallissa. Ratsastus-kriketti-jousiammunta-jalka-koripallo, juoksulenkit jne. Koulut: Steinerkoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Ruskeasuo.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jokaisessa huoneessa sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
6 826,92 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike
312 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa mahdollisesta varainsiirtoverosta 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nousiastentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 705,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Ilkka Ala-Ketola Valimotie 17 - 19, 00380 Helsinki Realia Isännöinti Oy p. 0102283338
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet Mannerheimintieltä bussilla ja raitiovaunulla nro 10.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnnassa liiketila ja varastotila yhteensä 150 m2, josta vuokratuottoja. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.