449 000 €53,5 m²

Saariniemenkatu 8 D, Siltasaari / Säästöpankinranta, Helsinki2h+avok+kph+2et+wc+vh (yhtiöj. mukaan 2)

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
207,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltasaari / Säästöpankinranta
Kaupunki
Helsinki

Erittäin arvostetusta taloyhtiöstä, Asunto Oy Saaristosta upea, fantastisesti suunniteltu ja remontoitu kaupunkikoti! Taloyhtiö on näyttävällä paikalla Säästöpankinrannassa, veden äärellä. Talon valmistumisvuosi on 1910 ja se edustaa vanhan talon tyyliä ja arvokkuutta parhaimmillaan. Viides kerros (ei hissiä). Asunnon remontointi on toteutettu laadukkaasti talon henkeä kunnioittaen. Huonekorkeus yli kolme metriä. Asunnossa kaksi kakluunia, joista keittiön puolella olevaa voi käyttää. Taloyhtiö on taloudellisesti erittäin vakaassa kunnossa, vuokratuotot edellisellä vahvistetulla tilikaudella liikehuoneistoista ja asunnoista yhteensä yli 140.000,00 euroa. Taloyhtiö valmistautuu tulevaan linjasaneeraukseen. Putkiremontin ensimmäisessä osassa remontoidaan yhteiset tilat, uusitaan kellarikerroksen viemärit, sekä remontoidaan taloyhtiön omistamat liiketilat. Nuo työt ovat jo käynnissä. Lisätiedot koko putkiremontin ykstyiskohdista saatavana välittäjältä. Toimi pian!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7: Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltasaari / Säästöpankinranta
Kohdenumero
20372868
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
2 345,7 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+2et+wc+vh (yhtiöj. mukaan 2)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Remontoitu 2019/2020 Varustus: - Jääkaappi / pakastin (integroitu) - Aamiaiskaappi - Astianpesukone (integroitu) - Liesi (induktio) - Kaapistot - Työtasot puuta Lattia lauta ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2019/2020 Varustus: - Suihku - Suihkuseinä - Pesukoneliitäntä - Peili - Allaskaappi - Lattialämmitys - Pyykinkuivausteline Lattia ja seinät laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu 2019/2020 WC:n varustus: - WC- istuin - Peili - Allaskaappi - Lattialämmitys Lattia laatta ja seinät maalattu.
Tulevat remontit
-2019-2021: Ullakon rakennettavuusselvitys -2020: Linjasaneerauksen suunnittelu, toteutus kellarin jälkeen päättämättä -2021: Toteutus pohjajohtojen osalta, Pihaseinien kunnostus, iso piha, Jätekatoksen rakentaminen. Vesikaton maalaus, Ikkunoiden huoltomaalaustöitä -Normaalit huoltokorjaukset 50 000 - 100 000€/vuosi -Muut tulevat työt: Kellaritilojen kunnostustöitä
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneiston täysmääräinen remontti 2019/2020 TALOYHTIÖSSÄ: -1968: Putket -1969: Katto -1970: Ikkunat -1987: Sähkönousut vahvist. -1988-1989: Katujulkisivut -1993: Pihanpuolen seinien maalaus -2006: Kaukolämpölaitteet -2008: F-portaan kunnostus ja maalaus -2009-2010: Julkisivun tammiovet -2011: D- ja E-portaiden kunnostus, Ikkunoiden maalaus -2012: Porraskäytävien A, B ja C kunnostus- ja maalaustyöt, Katon huoltokorjaukset, Liiketilan C90 kunnostus -2018: Huoneiston A1 saneeraus -2020: Putkiston kuntoselvitys, suunnittelu aloitettava 1-3 vuoden kuluessa, pohjajohdot ja nousut on suunniteltu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Urbaanin asujan unelma! Asunto sijaitsee jatkuvasti kehittyvän Kallion, uudistuvan Hämeentien ja Lyyra-korttelin kupeessa, asukkaana pääset nauttimaan näistä palveluista ja muista eduista avainpaikalta! Hakaniemen kauppahalli palveluineen ovat aivan vieressä, ja keskustan palveluihinkin on lyhyt matka! Metrolla, ratikalla tai bussilla pääset kätevästi minne sitten suuntaatkaan. Tokoinrannan upeat puisto- ja lenkkimaisemat avautuvat kotiovelta!
Lisätiedot
Yhtiöllä 1.5 miljoonan lainavaltuutus putkiremontin ensimmäisen osan töille. Lainavaltuutuksesta käytetty 21.05.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 500.000 euroa. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Avokeittiön seinällä olevat valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
446 038,28 €
Neliöhinta
8 392,52 € / m2
Velkaosuus
2 961,72 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
57,09 € / kk
Hoitovastike
207,60 € / kk
Yhtiövastike
264,69 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Lisämaksusta: Pyöräpaikka 20 euroa /kk. Sauna 15 euroa /kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Saaristo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1910
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
321,4 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 345,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hannu Österlund
Isännöinti
Lasse Bäck/ Yleiskontrahti Oy Köydenpunojankatu 7 B 11, 00180 Helsinki (09) 611 411 / 040 556 1411 lasse.back@pp.inet.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, DNA Welho talolaajakaista 10Mb.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: lauta Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: lauta Seinät: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rasmus Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 910 301
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Rasmus Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Rasmus Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 910 301

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.