229 000 €55 m²

Leiviskätie 2 D, Lassila, Helsinki2h, k, lasitettu parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän 6. kerroksen selkeäpohjainen läpitalon päätyhuoneisto. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Erinomaiset liikenneyhteydet niin junalla kuin busseillakin. Kauppakeskus Kaari lyhyen kävelymatkan päässä. Mainiot ulkoilumaastot vieressä. Tämän huoneiston myyntiä hoitaa Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leiviskätie 2 D, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
506023
Kerros
6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 836 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
kylpyhuone on alkuperäinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston levyinen iso parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Läpitalon päätyhuoneisto, itään, etelään sekä länteen
Tulevat remontit
Päätetyt: Korjaustarveselvitys ASUNTO OY LEIVISKÄTIE 2 Kustannusarvio Kustannukset No Toimenpide 2021 2022 2023 2024 2025 1 Pihakannen uusimisen suunnittelu ( 8.000€ v.2021) 2 Hissien uusiminen (450.000€ v.2021) 3 Ikkunoiden ja parvekeov. kunnostus suunnittelu (2.000€ v.2021) 4 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus (40.000€ v.2022) 5 vesikaton takuutarkastus 6 Energiatodistus uusittava (1.000€ v.2024) 7 Pihakannen uusiminen (650.000€ v.2024) 8 Lämm. verkoston tasapainotus (40.000€ v.2025) 9 Lämm.verk tasapainotuksen suunnittelu (2.000€ v.2025) Korjauskust. yhteensä 1.193.000€ Kunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arvioita eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta. Suunnitellut:
Tehdyt remontit
S U O R I T E T U T K O R J A U K S E T 1992 Lisäautopaikkojen rakentaminen (Lassi-Parkki Oy) 1993 Osakkaat asentaneet parvekelaseja (Parvekenikkarit Oy) 1995 Kiinteistön 10-vuotiskorjaukset 1996 Ulkopuolisten puuosien maalaus 1997 Porrashuonelipat maalattiin Elementtisaumat tarkastettu 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 1998 Kellarikäytävien ja autohallipaikkojen maalaaminen 1999 Joustavat patteriliitokset uusittu 2000 Porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus 2001 Huopatasakaton kuntotarkastus 2002 Kosteusmittaukset kaikissa kylpyhuoneissa 2003 Kylpyhuoneiden korjauksien suunnittelu 2004 Uusittu C-saunan löylyhuoneen puuosat ja ovi 2004 Kylpyhuoneiden korjauksia 2005 Huopakaton kuntotutkimus 2006 Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2006 Elementtisaumojen uusiminen / korjaaminen 2007 Piharappusten kunnostussuunnittelu 2007 Asuntojen kylpyhuoneiden muovimattojen korjauksia 2007 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2007 Lämmönvaihtimen ja lämmönjakohuoneen uusimisen suunnittelu 2008 Ikkunoiden ja parveke-etuseinän ulkopuolisten puuosien maalaus 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Piharappujen korjaus 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Huopakaton uusimisen suunnittelu 2013 Kattoremontti 2014 Kylpyhuonesaneeraus, asunto E75 2014 Autotallin katon injektointi 2014 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Parvekeväliseinien tiilien korjaus, parvekkeiden ulkopuolisten betoni- ja puuosien maalaus 2015 Huoneisto C33 kph- remontti yhtiön toimesta 2016 Lassi-Parkin remontti. Vesivahinkokorjaus C33 kph. 2016 Rakennusten ja autohallin kuntoarvio 2017 Kuntoarvion 2016 edellyttämät korjaukset 2017 Julkisivuelementtien tuuletuksen parantaminen: Länsi- ja eteläpäätyjen julkisivut. (saumojen uusiminen, tuuletuskoteloiden lisääminen ja imbregnointi) 2017 Märkätilojen saneeraus huoneistot; B28, D53 ja E63 2017 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Märkätilasaneeraus; huoneistot D47 ja D60 2019 Julkisuvuremontin loppuun saattaminen. Julkisivuelementtien tuuletuksen parantaminen: pohjois- ja itäpäätyjen julkisivut. (saumojen uusiminen, tuuletuskoteloiden lisääminen ja imbregnointi)(Saumalaakso Oy) Vesivahinkokorjaukset B15, C36 ja E72. 2020 Uusittiin yhtiön lukitus Abloy Sento- sarjaan. (Arvolukko Oy) Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. (Käyttöilma Oy)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lassilassa elintarvikekauppoja, apteekki, Kannelmäen monipuolinen kauppakeskus Kaari lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Pohjois-Haaga. Päiväkoti: Lassila. Rauhallinen yhtiö erinomaisten palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Ihaneelliset ulkoilumahdollisuudet vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
4 163,64 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
275 € / kk
Yhtiövastike
275 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 50 euroa. Autopaikkapaikka Lassinparkki: alin kerros 40 euroa/kk, keskikerros 32 euroa/kk, ylin kerros 23 euroa/kk. YHTIÖKOKOUKSEN 24.3.2021 PÄÄTÖKSET - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leiviskätie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
252,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013 E-luku 227
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 836 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy/Eero Vesterinen p. 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ei tonttijakoa).
Liikenneyhteydet
todella hyvät. Bussit ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät kaakeloitu/maalattu. Olohuone: seinät maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, lattia muovia. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tapio Huhtinen
Myyntineuvottelija, tradenomi
Puh: 0500 630743
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Tapio Huhtinen
Myyntineuvottelija, tradenomi
Tapio Huhtinen
Myyntineuvottelija, tradenomi
Puh: 0500 630743

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.