299 000 €99 m²

Juhannustie 21 O, Ala-Tikkurila, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
356,40 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ala-Tikkurila
Kaupunki
Helsinki

Nyt tarjolla isosta taloyhtiöstä, lapsiperheille sopiva, yhden tason koti. Paritaloasuntoa on päivitetty paljon vuosien varrella. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet ja avara ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila. Sisääntulossa ja pihalla on valokatteet ja pihan katos on myös lasitettu. Lasitus ja säteilylämmittäjät mahdollistavat katoksen käytön pidempään myös viileinä syysiltoina. Läheisyydessä on useita kouluja, päiväkoteja ja Tikkurilan kattaviin palveluihin on vain reilu kilometri. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, mm. aivan vieressä Vantaanjoen varren kauniit lenkkeilypolut puistoalueineen, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet koko perheen ulkoiluun. Varaa oma esittelyaikasi jo sunnuntaille tai alkuviikolle Timo Nevalainen 0400 - 462 242.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Juhannustie 21 O, 00750 Helsinki
Kaupunginosa
Ala-Tikkurila
Kohdenumero
20753054
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1,36 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph:n laattapinnat hyvässä kunnossa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: lukittava lääkekaappi. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Koilliseen ja lounaaseen omalle pihalle ja kohden taloyhtiön yhteisiä alueita.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2021-2025 perustuu Raksystems Anticimex:n vuonna 2013 tekemään RS kuntoarvioon sekä hallituksen havaintoihin. Ylimääräinen yhtiökokous 2021 päätti toteuttaa asuntojen ulkopuolisten viemärien uusimisen tarvittavine muine töineen korjaussuunnitelman mukaisesti vuonna 2021. Urakka rahoitetaan taloyhtiön lainalla ja arvioidut kustannukset ovat n. 27000 eur / huoneisto. Rahoitusvastiketta aletaan periä tämän hetkisen tiedon mukaan vuonna 2022.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2011 väliovet ja lattialistat ja seinät maalattu. On ilmoitettu isännöitsijälle. Keittiö ja sauna uusittu 2001 ja kylpyhuoneen/wc:n remontti + saunan lattian kaakelointi 2009. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä Suoritetut huomattavat perusparannukset ja muut velvoitteet: ulkoverhouksen osittainen uusinta ja maalaus 1999 autopistorasioiden sähkönsyötön uusinta ja autopaikkakohtaiset ajastimet 2000, antennikaapeloinnin uusinta 2000, kattojen uusinta tiilikatoksi 2002, piha-alueiden mittava kunnostus ja uusinta 2005, pesulan seinien kunnostus ja laatoitus 2007, kaukolämpö 2007, lämmönjakohuoneen kunnostus 2008, entisen öljysäiliöhuoneen kunnostus monitoimitilaksi 2008, välipohjien lisäeristys puhallusvillalla 2009, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2009-2010, kaikkien lukkojen uusinta Abloy Sento -järjestelmään 2010, pihavalaistuksen uusinta 2010, laajakaistayhteyksien uusinta 2010, leikkipihan uusinta niin että se vastaa EU-direktiivejä turvallisuuden osalta 2012, Juhannustien puoleisen autopaikan kaivon kunnostaminen ja parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen 2012, valokuitu taloyhtiöjakamoon 2012, pesulan pesukoneen uusinta 2012, asunnon 19 eteläseinän laudoituksen uusinta 2012, nurmikon reunalautojen korvaaminen reunakivillä 2013-2014, postilaatikoiden uusiminen 2014, Elysator Trio 25 vedenkäsittelylaitteiston asentaminen patteriverkostoon 2014, FM-Antikalkki käyttöveteen 2014, ns. kylmien nurkkien eristäminen makuuhuoneessa 2014, ulkoverhouksen osittainen uusinta ja maalaus 2015, patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö sekä lämmitys- ja käyttövesiventtiilien uusinta 2016, kattojen pesu ja sammalesto 2016, viemärityön pilottihanke taloon S: talon alla painuneen viemärin ohitus uudella viemärillä sekä huoltorakennuksen ja asunnon 34 välisen maan alla kulkevan lämpö- ja vesielementin uusinta 2017, märkätilojen kartoitus 2017, ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu 2016 (päivitys 2020), K- ja L-talojen ilmanvaihtokoneen uusinta 2018, M, N, O, P -talojen ja huoltorakennuksen IV-koneiden vaihto 2019, jätekatosten korjaukset 2019, IV-kanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunassa ja kph:ssa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl 400m, Jumbo 5-10min., Tikkurilan kattavat palvelut 1,5-2km, Puistolan terveysasema 2km. Koulut: Maatullin ala-aste 2km. Päiväkoti: Päiväkoti Kumina 1,2km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki/varasto, terassin säteilylämmittimet. Siivouskomero tuulikaapissa. Kaikissa makuuhuoneissa pimennysrullaverho.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
298 174 €
Neliöhinta
3 020,20 € / m2
Velkaosuus
826 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,56 € / kk
Hoitovastike
356,40 € / kk
Yhtiövastike
399,96 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksu käsittää sähköpistokkeen ja lohkolämmittimen käytön. Kadunvarsipysäköinti ilman aikarajoituksia. Tietoliikenneyhteys sisältyy vastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Juhannustie 13-15
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,36 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto A,Vänskä Oy
Isännöinti
Realia Services Oy / Realia Isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400m, juna-asema 1,8km.
Kuntotutkimus
2013 Raksystems 15.3.2013
Lämmitys
kaukolämpö, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Nevalainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 462242
Sibeliuksenkatu 27 LH2, 04400 Järvenpää
Timo Nevalainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Timo Nevalainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 462242

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.