199 000 €64,5 m²

Rakentajantie 10 A, Pitäjänmäki / Reimarla, Helsinki2h+k+et+vh+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+k)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
248,33 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki / Reimarla
Kaupunki
Helsinki

Hissitalon neljännestä kerroksesta muuttovalmis, iso 64.5 m2 läpitalon kaksio! Taloyhtiössä käynnissä perinteinen putkiremontti, joka on juuri valmistumassa tämän huoneiston rapun osalta. Oma tontti ja edullinen hoitovastike (3.85€ / m2) Pintojen kunto on siisti ja pohjaratkaisu toimiva. Loistavasti hoidetussa taloyhtiössä tehty kaikki isot peruskorjaukset 2000- luvulla (putket, ikkunat, julkisivut, katto, hissit, parvekkeet, salaojat etc.) Pitäjänmäen juna-asema vain noin 850 metrin kävelymatkan päässä. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Putkiremontin kustannusarvio tälle asunnolle noin 64.708,15€. Putkiremontin kustannukset tulevat ostajan hoidettavaksi siinä vaiheessa kun koko urakka ja sen taloudellinen loppuselvitys on tehty. Kyseessä on vasta arvio, joka voi vielä muuttua suuntaan tai toiseen.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7: Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rakentajantie 10 A, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki / Reimarla
Kohdenumero
20334706
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+et+vh+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: - Jääkaappi / Pakastin (integroitu) - Viinikaappi - Liesi - Liesituuletin - Mikroaaltouuni (integroitu) - Astianpesukone (integroitu) - Kaapistot Lattiat laminaattia ja seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu täysin putkisaneerauksen yhteydessä 2021. Varustus: - WC - Sadettajasuihku - Suihkuseinä - Allaskaappi - Peilikaappi - Pyykinkuivausteline - Lattialämmitys - Pesukoneliitäntä Lattia ja seinät laatoitettu.
Tulevat remontit
-2020: Talotekniikkaremontin toteutus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -2003: Parvekkeiden, sokkeleiden ym. kunnostaminen, Tehty myös parvekkeiden lasitus -2004: Jäteasema, Pysäköintipaikan laajennus, Lukituksen sarjoitus, Ikkunapielien saumaus, Ikkunapeltien kiinnitys, Emelenttisaumauksen tarkastus ja korjaus, Räystäs- ja myrkypellit -2004-2006: Korjattiin kosteuden aiheuttamia vaurioita huoneistoissa -2006-2007: Kattojen, julkisivujen ja ikkunoiden saneeraus -2007: IV nuohous ja säätö -2008: CD-talon metsän puoleinen salaoja -2009: AB-talon paikoitusalueen puoleinen salaoja, EFG-lämmönvaihdin, Lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet patteritermostaatit, Pihasaneeraus -2010: Pihavalojen uusinta -2011: Pihaviemäreden pinnoitus -2012: AB-talono saunaosaston saneeraus, Huoneisto-ovien kuultokäsittely ja tivisteiden vaihto -2013: Jätepisteen laajennus -2014: Hissien uusiminen, Kuntoarvio päivitettiin, B- ja E-portaiden IV-koneet kunnostettiin -2015: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Kylpyhuoneremontit B20 ja D55, Parvekelasit huollettiin, Puiset pihaportaikot uusittiin, IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö -2016: Salaojaremontti, Koodilukot porrashuoneiden sisäänkäyntioviin -2017: Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu aloitettiin, E-portaan lämmönjakohuoneeseen hankittiin alipainieilmanpoistin, Pesutupaan hankittiin Esteri PK P10 pesukone -2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelma valmistui, Vesivahinkokorjauksia tehtiin huoneistoissa C34, C37, F84 ja F87 -2019: Vesikatolle tehtiin paikakorjauksia, F83 ja F86 huoneistoissa tehtiin vesivahinkokorjauksia, E-portaan IV-kone uusittiin -2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat valmistuivat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Asunto sijaitsee hyvällä paikalla lähellä palveluja. Alueelta löytyy erinomaiset ulkoilu- ja lenkkimahdollisuudet. Lisäksi Talin urheilupuistoon matkaa n. 2,5 km, jossa mm. golfkenttä, frisbeegolf, tenniskentät, jalkapallokentät jne! Koulut: Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Kts. isännöitsijäntodistus sivut 2/3(5)-3/3(5). Ikkunoiden välissä olevat sälekaihtimet kuuluvat yhtiölle ja parvekelasit kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuun piiriin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
191 934,14 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 085,27 € / m2
Velkaosuus
7 065,86 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
57,80 € / kk
Hoitovastike
248,33 € / kk
Yhtiövastike
306,13 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastike koostuu hissien sekä salaojien korjauskustannuksista. Autopaikka (kylmä) 5 euroa /kk. Autopaikka (tolppa) 5 euroa /kk. Autopaikka (sähkölataus) 35 euroa /osake/kk. Konehuonevarasto 40 euroa /kk. Autopaikkojen kuukausihintoja tullaan hieman nostamaan putkiremontin valmistumisen jälkeen. Putkiremontin kustannusarvio tälle asunnolle noin 64.708,15 euroa. Putkiremontin kustannukset tulevat ostajan hoidettavaksi siinä vaiheessa kun koko urakka ja sen taloudellinen loppuselvitys on tehty. Kyseessä on vasta arvio, joka voi vielä muuttua suuntaan tai toiseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rakentajantie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
107
Liiketilojen pinta-ala
225,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,18 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Olli-Pekka Filatov / Priman Oy Olarinluoma 14, 02200 ESPOO 0207 614 430 priman@priman.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useat bussilinjat sekä Pitäjänmäen juna-asema
Kuntotutkimus
-2006: Päätyjulkisivujen kuntotutkimus -2009: Kellaritiloje korjausselvitys, Putkistojen kuntotutkimus -2012: Leikkipaikan turvallisuustarkastus -2013: Putkistojen kuntotutkimus -2014: Kuntoarvio ja märkätilakartoitus -2015: Antenniverkon kuntotutkimus -2017: Putkistojen kuntotutkimus -2019: Vesikaton kuntokartoitusraportti
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kellarikomerot, Laajakaista.
Muut tilat
Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rasmus Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 910 301
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Rasmus Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Rasmus Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 910 301

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.