568 000 €50 m²

Purjeentekijänkuja 11 A, Lauttasaari Vattuniemi, Helsinki2 h, avok, kph, sauna, lasitettu terassiparveke

Velaton hinta
568 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Upea merinäköala, huoneiston levyinen terassi ja ilmastointi!

Nyt tarjolla koti, jossa kohtaavat tyyli ja laatu sekä edulliset asumiskustannukset. Heti sisään astuessa näet meren; olohuoneen näkymät koko seinän leveydeltä ovat suoraan merelle!

Olohuoneesta pääset koko huoneiston levyiselle terassiparvekkeelle, jossa voit seurata lauttaliikennettä tai ihailla kesäaikaan linjakkaita purjeveneitä. Olohuone jatkuu myös avoimeen keittiöön, jossa on Puustellin kaapistot sekä mustat luonnonkivitasot. Makuuhuoneessakin on merinäköala; lähes koko seinä on ikkunaa! -tilaa makuuhuoneessa on myös vaikka työpöydälle ja säilytystilaa on reilusti tyylikkäissä liukuovikaapeissa .

Asuintilojen Karelian tammiparketit luovat tähän kotiin yhtenäisen, viimeistellyn ilmeen.

Klassisen tyylikäs kylpyhuone on erotettu lasiseinällä saunasta, jossa on pylväskiuas. Pyykkihuolto eli Siemens-pesukone ja -kuivausrumpu on integroitu Puustellin kiintokalusteisiin.

Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja kesän helteet talttuvat merivesijäähdytyksellä -täällä laatu merkitsee myös ekologisuutta. Vain parhaat materiaalit on kelpuutettu tähän levollisen tyylikkääseen kotiin. Asunto on myös hiljainen.

Piha-alue ja asukkaiden käytössä olevat yhteistilat on jaettu taloyhtiöiden kesken. Omassa rapussa on urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, erikseen vuokrattavia varastotiloja ja pääsy autohalleihin -hissillä, tottakai.

Sauna, kerhotilat, kuntosali merinäköaloin, kerhohuone jossa vietät vaikka perhejuhlat -täältä löytyy kaikki. Mereen pääset pulahtamaan kotipihalta, kahdella laiturilla on uimaportaat.

Onko tämä onnellisten saaren upein koti pian sinun?

Varaathan oman esittelyaikasi, se järjestyy joustavasti! RE/MAX Diili Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja Kristiina Diomin kristiina.diomin@remax.fi p.0400 201 444

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari Vattuniemi
Kohdenumero
21357826
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 952 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, kph, sauna, lasitettu terassiparveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uutta vastaava kunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan joustavasti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, josta erillinen oma poistoilmanvaihto, mikroaaltouuni, astianpesukone, Puustellin kaapistot, luonnonkivitasot, lattia tammiparkettia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peili, suihkuseinä, suihku, Puustellin kalusteet, Siemensin pesutorni. Laattapisteen laatat lattiassa ja seinissä.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Koko asunnon levyiseltä terassiparvekkeelta näkymät piha-alueen yli merelle.
Tulevat remontit
2022: Chiller-jäähdytyskonvektorien huolto, 2023: salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, kiinteistön kuntoarvo, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Odotettavissa ei ole suuria korjaustarpeita. Seuraavan viisivuotiskauden aikana tullaan suorittamaan lähinnä huoltokorjaustoimenpiteitä ja kiinteistön huoltokirjan edellyttämiä toimenpiteitä. (Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020 Toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen sivu 17).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Merkittäviä perusparannus- ja korjaustoimenpiteitä ei ole tehty, koska kyseessä on vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö. Vuonna 2021 parvekelasien toiminnan tarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kokolasiseinä kylpyhuoneeseen, pylväskiuas, seinät paneloitu, lattia laattaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen kuntosali sijaitsee As Oy Helsingin Staagin tiloissa. Kanoottivarasto sijaitsee As Oy Helsingin Jiinan tiloissa. Korttelisauna sijaitsee As Oy Ruffin tiloissa. Jätehuone on yhteinen As Oy Helsingin Jaakarin kanssa. 8.5.2019 yhtiökokous päätti kieltää tupakoinnin asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa, rakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Lisäksi yhtiökokous 8.5.2019 päätti hakea tupakointikieltoa yhtiön huoneistoparvekkeille. Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingosta kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla (isännöitsijäntodistus 1.4.2021, sivu 3, 'lisätietoja yhtiöstä'). Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuvallinen ovipuhelinyhteys pääovelle. Asuntokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, taloyhtiö vaihtaa LTOn suodattimet, säädettävissä asumistarpeen mukaan. Huoneistokohtainen tuloilman viilennys, merivedestä lämpöpumppuperiaatteella toimivalla järjestelmällä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
568 000 €
Myyntihinta
568 000 €
Neliöhinta
11 360 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike
250 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut on ennakko, tasataan vuosittain. Varastovuokrat 3,4 m2 = 60,-, 5 m2=80,- ja 15 m2 = 200,-/kk. 10 Mb laajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Klyyssi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
59,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 14.2.2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 952 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj
Isännöinti
Jesper Juvonen Talokompassi Oy Gyldenintie 9, 00200 Helsinki jesper.juvonen@talokompassi.fi Puh.09-4242 8200
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavaosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto, lasten leikkipaikka. Kuntosali Staagin tiloissa. Kajakkivarasto, josta voit lainata kajakin käyttöösi, sijaitsee Jiinan tiloissa. Kerhotila ja sauna Ruffin tiloissa, Jaakarissa toinen korttelisauna sekä tilava kerho-/ juhlatila, yhteinen jätehuone Jaakarin kanssa. Tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla, kielto voimassa toistaiseksi. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät tapetoitu/maalattu, lattia Karelian tammilautaparkettia. Yksi seinä lähes kokonaan ikkunaa meren suuntaan.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia Karelian tammilautaparkettia. Yksi seinä ikkunaa merellepäin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Diomin
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Puh: 0400 201 444
RE/MAX Diili
Munkkivuoren ostoskeskus, Raumantie 1, 00350 Helsinki
Kristiina Diomin
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Kristiina Diomin
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Puh: 0400 201 444

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita