847 000 €106 m²

Albertinkatu 46 B, Kamppi, Helsinki4h+k

Velaton hinta
847 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Ydinkeskustassa hyvien palveluiden keskellä! 20-luvun Fredrikinlinnassa valoisa läpitalon huoneisto.

Eteisestä aukeaa tilava olo-ja ruokailuhuone, jonne voit luoda monia sisustusratkaisuja. Huoneiston kaksi sisäänkäyntiä lisäävät kodin monikäyttöisyyttä. Voit yhdistää hyvin työn ja asumisen. Yhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella, vastike on maltillinen. Kampin ja keskustan monipuoliset palvelut, sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät miltei kotiovelta. Alueen lukuisat ravintolat ja kahvilat kutsuvat viihtymään.

Päivitä tästä itsellesi loistokoti, tervetuloa näytölle!

Varaa oma esittely aikasi:

Joona Teperi RE/MAX Loiste 044 337 7758 joona.teperi@remax.fi

Jouko Paananen RE/MAX Loiste 0400 278 363 jouko.paananen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 46 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20917460
Kerros
3 / 10
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 187 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Erillinen sisäänkäynti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rättipatteri. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
ARVIO TULEVASTA KEHITYKSESTÄ Tulevien viiden vuoden aikana suunniteltu tehtävän seuraavat suuremmat korjaus- ja kunnossapitotyöt: Vuosikorjausbudjetti (VK). Suuremmat korjaukset lainalla (L). Pohjaviemärien uusinta (VK). Viemäreiden huuhtelu (VK). Hissien peruskorjaus (L). Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja kunnostus (L). Kellarin valaistuksen parantaminen (VK). Porttikäytävän ja pihaovien maalaustyöt (L). Parvekkeiden maalaustyöt ja kunnostus (VK,L).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Katto 1982, sähkönousut 1983, ikkunat 1984, julkisivu 1989, ullakko 1991, vesi- ja viemäri 1994, hissit 1997, ikkunat ja piha 2001, portti 2002, ullakko 2002, lämmityskaapeli 2003, porraskäytävät 2004, ilmanvaihtokorjaukset; B-porras 2007, sisäpihan ikkunoiden maalaus 2008, lämmönjakokeskus 2009, kadunpuolen ikkunoiden puitteiden maalaus 2010, käyttöveden paineentasausventtiili 2011, kattojen kunnon tarkastus 2011, imanvaihtohormien nuohoaminen 2013, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2014, patteriventtiilien uusiminen ja patteritermostaattien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainnotus 2015, julkisivun ja sisäpihan muurin kunnostus 2016, porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2017, hissien kuntoarvio 2017, kattojen huoltomaalaus 2018, antenniverkoston kuntotutkimus 2018, kuntokartoitus 2018, pihakannen vajoumien kunnostus 2018, putkistojen kuntotutkimus 2019, pohjaviemäreiden uusimisen suunnittelu 2019, viemärien pystylinjojen huuhtelu 2020, pohjaviemäreiden uusinta 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan monipuoliset palvelut alueella, mm. Kampin kauppakeskus vieressä. Koulut: Useita alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
847 000 €
Myyntihinta
847 000 €
Neliöhinta
7 990,57 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
402,80 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä vastiketta. Yhtiökokous 28.09.2020: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 130.000 euron rahoituslaina huonokuntoisten pohjaviemärien uusintaan sekä yhtiön omistuksessa olevan huoneiston vesivahinkoon liittyvää korjausta ja täysremonttia varten. Lisäksi lainalla on budjetoitu maksettavaksi vuosille 2020-2021 suunniteltuja hankkeita, kuten putkistojen vaakahajoituksien huuhtelut sekä mahdollisesti hissien uusimisen kilpailutus. Budjettierittely rahoituslainalla katettavista hankkeista: Vuoden 2020 hankkeet; Viemäreiden pystylinjojen huuhtelu 5.000 euroa Pohjaviemärin uusinta 30.000 euroa Taloyhtiön huoneisto A1 remontointi 80.000 euroa Vuoden 2021 hankkeet; Huoneistojen viemärihajoituksien huuhtelu 12.000 euroa Hissikonsultin palkkio 3.000 euroa Suunnitellut hankkeet yhteensä 130.000 euroa 17 § Vastuu huoneistojen äänieristykseen liittyvästä korjauksesta ja kunnossapidosta Toisin kuin asunto-osakeyhtiölaissa säädetään, vastaavat osakkeenomistajat itse kaikista niistä korjauksista, kunnossapidosta, perusparannuksista ja uudistuksista ja em. aiheutuvista kustannuksista, jotka liittyvät huoneistoissa oleviin tai huoneistojen välisiin äänieristeisiin ja huoneistoihin muualta esim. rakenteen tai toisen huoneiston kautta (kuitenkaan näihin rajoittumatta) kantautuvien äänien torjumiseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fredrikinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
522 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 187 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Maija von knorring Lönrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki asiakaspalvelu@fallenius.fi Puh. 050 549 8733
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, bussit, metro.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista (10M), kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jouko Paananen
Senior Advisor, KIAT
Puh: 0400278363
Nordenskiöldinkatu 3 A LT 3, 00250 Helsinki
Jouko Paananen
Senior Advisor, KIAT
Jouko Paananen
Senior Advisor, KIAT
Puh: 0400278363

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.