425 000 €68 m²

Peilitie 4 A 2, Vartiokylä, Helsinki3-4h, k, kph, s, parveke, tekn, varasto

Myyntihinta
425 000 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Uudistuotantoa Vartiokylässä

Nyt ennakkomarkkinoinnissa upeaa uudistuotantoa viihtyisässä ja suositussa Vartiokylässä.

Tämä tyylikäs, vaalea ja moderni kahden paritalon kokonaisuus valmistunee vuoden 2022 kesällä. Tällaista nykyasumisen pitää olla. On korkeaa tilaa, isoja ikkunoita sekä selkeät pohjaratkaisut ja jykevän ulkoasun kruunaa vaalea rappauspinta. Laadukas koti suorastaan kutsuu nauttimaan huolettomasti elämästä ja aurinkoisesta omasta pihasta.

Alakerrassa on mukavasti avoin pohjaratkaisu, jossa keittiö, ruokatila ja korkea olohuone muodostavat yhden kokonaisuuden. Eteisen vieressä on varasto, joka tullaan pinnoittamaan parketilla ja tehdään muutenkin kuten muut tilat, joten tästä saa esim. erinomaisen työtilan etätöihin.

Yläkerrasta löytyy hyvän kokoiset makuuhuoneet sekä pienempien asuntojen saunat. Portaikko on auki olohuoneeseen, ja tuo näin runsaasti valoisuutta ja arvokkuutta.

Vartiokylä on arvostettu pientaloalue, jossa on rauhallista asua ja olla. Alue on pientalovaltainen ja täynnä omistusasuntoja. Vartiokylästä löydät hyvämaineiset suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja hyvät päiväkodit kävelyetäisyydeltä. Monipuoliset ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet täydentävät kokonaisuutta. Täällä tosiaan on sitä paljon puhuttua upeaa lähiluontoa ja Vartiokylänlahdelta löytyy myös venelaitureita useampi kappale.

Talot rakennetaan Jukkatalojen toimesta. Rakennusmuotona on urakkasopimus, joten mikä parasta - maksat varainsiirtoveron vain tontin osuudesta. Tontin osuus hinnasta on 120.000 € ja erillisen urakkasopimuksen 305.000 €. Rakennushankkeeseen ryhtyvänä maksat varainsiirtoveroa 4 % vain tonttiosuuden hinnasta. Urakkasopimuksen osuudesta (305.000 euroa) ei suoriteta varainsiirtoveroa eli tässä tapauksessa maksat 12.200 euroa vähemmän varainsiirtoveroa kuin ostaessasi omakotitalon valmiina.

Nopean varaajan etuna pääset vaikuttamaan sisäpintoihin ja tekemään niistä omannäköisesi.

Olethan pikapikaa yhteydessä meihin niin räätälöidään uusi kotisi loppuun sinulle. Huomioi, että tämän kokoluokan asuntoja ei Vartiokylästä löydy eli pidä kiirettä, näitä ei myydä pitkään.

Katso kohteesta lisätietoja: www.estacon.com/uudiskohteet ja Ota yhteyttä meihin niin kerromme sinulle enemmän.

Lisätietoja: Santtu Syväpuro, LKV 0400 432 432 Johannes Nieminen, LKV 045 869 6810

etunimi.sukunimi@estacon.com

Olemme alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme, kerromme sinulle vaihtoehdoista, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa.

Mikäli omistat rakennuspaikkoja Itä-Helsingin alueella, niin ole yhteydessä. Asiakkaamme etsivät niitä, eikä tästä aiheudu myyjälle kuluja.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartiokylä
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 380 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 68 m2, lämmin varasto. Lisäksi tekninen tila n. 2 m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, parveke, tekn, varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, Ennakoitu valmistumisajankohta touko-kesäkuu 2022.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Erillinen pakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Katso erillisestä tilasuunnitelmasta.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Lattialämmitys, Katso erillisestä tilasuunnitelmasta.
Säilytystilat
Ulkovarasto 6m2.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas Harvia Cilindro PC90EE (9kW), Kiuas upotettu, valaistus laudekuitusarja 10 osainen, Lauteet ja paneelit haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähialueella hyvin monipuoliset palvelut, joista osa käytännössä jopa 24/7. Lähikauppa Alepa n. 1 km ja kauppakeskukset Prisma n.1,8 km, Itis n. 2 km, Easton n. 2,2 km.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-285-6
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
425 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Vesi, jätevesi, hulevesi ja jätemaksut HSY:n hinnaston mukaisesti. Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-06-30
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, Rapattu julkisivu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
koneellinen
Tontin koko
1 380 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Bussi pysäkki Kiviportintiellä (Linja 95/95N) n.190m, Lallukantien pysäkki (Linjat: 92N, 94, 805, 812, 812B) n. 700 m. Metro n.1.5km.
Alueen kuvaus
Tontti jaetaan hallinanjakosopimuksella asuntojen kesken neljään määräosaan. Kullakin osuudella on hallintaoikeus omaan piha-alueeseen ja oikeus käyttää yhteisiä piha-alueita.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetään kokonaisuudessaan.
Muut rakennukset
Ulkovarasto 6 m2.
Pihan kuvaus
Oma suojaisa piha ilta-aurinkoon lounaaseen.
Lämmitys
poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen laatoitettu keittiön tasalle. Varasto: Parkettilattia ja maalatut seinät. Tekninen tila: lattialaatoitettu 10x10, maalatut seinät.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone-keittiö-kokonaisuus, jossa näyttävää korkeaa tilaa. Olohuoneessa tulisija varaus.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Santtu Syväpuro
Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 432 432
Kiviportintie 37, 00950 Helsinki
Santtu Syväpuro
Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Santtu Syväpuro
Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 432 432

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.