658 000 €76 m²

Rauhankatu 11 E, Kruununhaka, Helsinki2h, avok, kph, s, p

Velaton hinta
658 000 €
Hoitovastike
505,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Uniikki parvekkeellinen kaksio - vastaavanlaisia on harvoin tarjolla! Jos arvostat laadukasta sekä tyylikästä kotia sekä helppoa asumista ydinkeskustassa, tämä on sinun unelmiesi koti. Huoneiston ikkunat sekä eteläparveke ovat rauhaisalle sisäpihalle päin.

Huoneisto

Tämä koti tekee heti vaikutuksen. Vaaleat, mutta helppohoitoiset pinnat sekä erinomainen pohjaratkaisu sopii loistavasti esimerkiksi avaraa tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Huoneisto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa (ei hissiä).

Tästä kodista löytyy tilava olohuone, jonka yhteyteen on mahdollista tehdä kaksikin työpistettä. Avokeittiö on tyylikäs ja siinä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Makuuhuone on tilava. Kylpyhuoneessa on tavallisen suihkun lisäksi amme sekä sauna. Kylpyhuoneessa on myös tilaa pesutornille.

+ Ikkunapinta-alaa on runsaasti ja huoneisto on todella valoisa. + Sijainti. + Tyylikäs ja muuttovalmis koti. + Heti vapaa. + Huoneistolle kuuluu kolme varastoa: yksi sijaitsee heti ulko-oven vieressä, yksi ullakolla ja yksi kellarissa.

Yhtiö

Yhtiö on rakennettu alun perin vuonna 1904, mutta sisäpihan rakennus on saneerattu vuonna 2007 vanhasta tehtaasta asuinhuoneistoiksi. Hyvin varusteltu yhtiö tuo myös lisämukavuutta arkeen, yhtiössä on mm. pesutupa, sauna ja biljardihuone.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta Neliöt Liikkuu LKV Oy ei järjestä yleisnäyttöjä myymissään kohteissa toistaiseksi. Mikäli olet kiinnostunut asunnosta, olethan yhteydessä sitä hoitavaan välittäjään lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

Myynti ja esittelyt:

Riina Kalavaara 050 567 3465 riina@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 11 E, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
21479330
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1 729 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot (kaappien vetimet teak-rimaa, puusepän), sähkö/kaasuliesi (oma pullo), liesituuletin (hormiin), uuni (kiertoilma), astianpesukone (käyttämätön, juuri ostettu), jääkaappi/pakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu). Teak-liimapuutasot (puusepän), pesuallasalue rosteria, välitila lasimosaiikkilaatta. Välitilan valaistuksen muuntaja ikääntymässä. Valkovahattu lautaparketti (lehtikuusi), seinillä maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukone.
Näkymät
Ikkunoista näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Myös parvekenäkymät etelään suojaisan sisäpihan puolelle.
Tulevat remontit
2019-2020 Taloyhtiön Vironkatu 8 puoleisen päätyseinän kunnostus samanaikaisesti As. Oy Vironkatu 8 julkisivusaneeraushankkeen kanssa 2021 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, nykyinen laitteisto on vuodelta 2005. Kustannusarvio 25 000,0€ 2021 Vesikatteen kuntoarvio, kustannusarvio 2 000,0€ 2020-2021 Kostuneiden kellaritilojen kunnostaminen 2021 Portin uusimistyö tai modernisointi 2022-2024 Ei tiedossa olevia korjauksia
Tehdyt remontit
1977 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1982 Sähkönousujen uusiminen 1985-1992 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 1990 A-, B- ja C-porrashuoneen maalaus 1993 Ikkunoiden uusiminen 1996 Vesikaton huoltomaalaus 1998 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus 2001 Lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen 2003 A-, B- ja C-kellaritilojen peruskorjaus, hissien peruskorjaus 2004 Märkätilojen kuntotutkimus 2005 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006 D-ja E-porrashuoneiden maalaus 2007 F-porrashuoneen maalaus, pihan peruskorjaus, ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen, saunatilojen uusiminen, sisäpihan rakennusten muuttaminen asuinkäyttöön sekä LVIS-uudistus 2009-2010 Vesikaton osittainen uusiminen 2010 Katujulkisivun peruskorjaus sisältäen ikkunat (ei B35) 2013 Sisäpihan julkisivujen peruskorjaus 2014 Ikkunoiden uusiminen huoneistoon B 35 2015 Peltikatteen maalaus osittain (Rauhankadun puoleinen ja kokonaan E- ja F-rakennusosan katto) 2017-2018 Porrashuonesaneeraus A, B ja C-portaat, kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi, porrashuoneiden kattojen uusimistyö A, B, C ja D, porrashuonevalaistuksen uusimistyö, huoneisto-ovien uusimistyö A-, B- ja C-portaat 2018 E-portaan ulko-oven uusimistyö 2019 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaustoimet, yhtiön kaaveliseinän kunnostushanke Vironkadun puolella, yhtiön palomuurin kunnostushanke Rauhankatu 13 puolella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet ja panelit tervaleppää (vahattu), ovi vahattu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Talo on rakennettu alunperin vuonna 1904. Sodassa tulleiden vaurioiden jälkeen rakennettu pääosin uudelleen 1946. 30.3.2017 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen teettää kiinteistöllä porrashuonesaneeraus sekä nostamaan hankkeen osittaisten kustannusten kattamiseksi enintään 150.000,00 euron suuruisen hoitolainan, laina-ajan ollessa 5-vuotta. Porrashuonesaneerauksen kustannusarvio on 350.000-400.000,00 euroa. 22.9.2020 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla keräämättä kahden kuukauden hoitovastiketta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
658 000 €
Myyntihinta
655 049,90 €
Neliöhinta
8 657,89 € / m2
Velkaosuus
2 950,10 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
98,35 € / kk
Hoitovastike
505,80 € / kk
Yhtiövastike
604,15 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikeperuste on vastikeindeksi Kts. tarkemmin yhitöjärjestyksen 5§. Taloyhtiöllä on limiittitili 30 000€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
300 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 729 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistönhuolto Määttä 0400 952 920 kruununhaka@kiinteistohuoltomaatta.fi
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy/ Miika Pyykkönen 010 411 6700 miika.pyykkonen@provia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (www.hel.fi)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Talo on rakennettu vuonna 1904; sisäpihan rakennus on saneerattu uudiskohteeksi vuonna 2007. sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valkovahattu lautaparketti (lehtikuusi), seinillä maali, kaapistot, kaappien vetimet teak-rimaa (puusepän). Lukumäärä: 1.
Olohuoneen varusteet
Valkovahattu lautaparketti (lehtikuusi), käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Kalavaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, KED, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 567 3465
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Riina Kalavaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, KED, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja
Riina Kalavaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, KED, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 567 3465

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.