159 000 €74,5 m²

Kurkiaiskuja 5, Kurkimäki, Helsinki3h + k + kph/wc + p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
358,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

3h, keittiö, kph/wc, länsiparveke

Avaruutta ja valoisuutta. Nyt tarjolla tilava erittäin hyväpohjainen KOLMIO rauhallisella, hyvin hoidetulla alueella. Pohjaratkaisu mahdollistaa keittiön muuttamisen avokeittiöksi poistamalla olohuoneen ja keittiön välisen seinän, näin tilava olohuone avartuisi entisestään! 3./4 kerros, ei hissiä. HUOM! Lämpöpistokkeella varustettuja piha-autopaikkoja on vapaana (tilanne 15.7.2021), hinta 15,-/kk.

Soveltuisi hyvin sijaintinsa puolesta opiskelijalle - uudelle Metropolia Ammattikorkeakoulun Myllypuron Kampukselle on matkaa n. 1,2 km. Myös asunnon pohjaratkaisun puolesta soveltuisi hyvin esim. kahdelle opiskelijalle kimppakämpäksi. Asunto on vapaa.

Kyseinen As-oy Kurkimäenpuisto käsittää 19 matalahkoa rakennusta ja yhtiötä on hoidettu hyvin. Vuokratontti, vuokrasopimus on voimassa peräti 31.12.2050 asti. Remontteja on tehty tasaiseen tahtiin, viimeisimpänä salaojaremontti Kurkiaiskuja 5 taloihin, jonka valmistumisen myötä alkukesällä v. 2021 Kurkiaiskuja 5:n puistomaiset ja avarat piha-alueet on kunnostettu entistä ehommiksi. Kyseisen huoneiston osalta em. salaojaremontista huoneistolle aiheutuneet kustannukset (4096,-) on juuri maksettu kokonaisuudessaan pois.

Huoneistossa on viihdytty pitkään, sitä on hoidettu ja huollettu hyvin, mutta sen pinnat sekä keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen ovat vanhoja ja tulleet käyttöikänsä päähän. Tilavahko kylpyhuone/wc on remontoitu kokonaan taloyhtiön toimesta v. 2018, se on hyväkuntoinen ja ajanmukainen.

Monipuoliset palvelut ovat Kontulan ja Myllypuron ostoskeskuksissa (molempiin matkaa n. 1 km), molemmissa on myöskin metroasema. Kauppakeskus Itikseen on matkaa n. 2 km (yhden metropysäkin väli). Lähimpään päivittäistavarakauppaan on matkaa n. 250 m. Bussipysäkki vieressä, Myllypuron metroasemalle n. 900 m, Kehä I:lle n. 900 m.

1,2 km:n päässä olevalla Metropolia Ammattikorkeakoulun Myllypuron Kampuksella opiskelee n. 6000 opiskelijaa ja työskentelee n. 500 henkilöstön edustajaa. Kampuksesta on tullut uusi maamerkki Itä-Helsinkiin ja sen myötä myöskin lähialueet saavat enenevässä määrin myönteistä huomiota.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Esittelyaikavaraukset ja tiedustelut sähköpostilla: maikki.relander@uniquelkv.fi

(Esitteen pvm. 21.7.2021)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
16158886
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph/wc + p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone hyväkuntoinen, remontoitu kokonaan muutama vuosi sitten.
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vapaa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila, lattialla parketti, seinät maalattu. Vanhat kaapistot ja kodinkoneet: valkoiset kaapistot, tiskipöytä, jk/pak, liesituuluuletin (akt.hiili), sähköliesi/-uuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulkoneva länsiparveke, josta on avarat ja rauhalliset näkymät.
Kylpyhuoneen varusteet
Kph/wc on remontoitu kokonaan taloyhtiön toimesta muutama vuosi sitten. Varustus: seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, puupaneloitu katto, lämpöpatteri, pesukoneliitäntä/tila pesukoneelle, allas, peili, komero.
Säilytystilat
Makuuhuoneiden komerot, eteisen komerot, kellarikomero.
Ominaisuudet
Erittäin tilava kolmio, kaikki tilat toimivankokoisia.
Ikkunoiden suunta
Keittiö, ruokailutila, olohuone ja parveke: avarat näkymät n. länteen. Makuuhuoneet: avarat näkymät pihan puolelle n. itään.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone/wc on remontoitu kokonaan muutama vuosi sitten taloyhtiön toimesta.
Tulevat remontit
2019: yleisten tilojen pienet sähkökorjaukset ja puuttuvien valaisinkupujen asennus, porrashuoneiden huoltomaalaus, salaojien kuvaus, betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, radon-korjaukset Kk2 ja Kk5 2020: elementtisaumojen uusiminen, märkätilakorjaukset 2021: lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiilien uusiminen 2022: piha-alueiden kunnostus, sadevesien poisohjauksen parantaminen 2023: termostaattipatteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2024: ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
1993: Kurkiaiskuja 2 ja 5 radonimurien asennus, 1994: peltikattojen maalaus ja Kst8:n markiisit uusittu, 1995: sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia, 1996: Kk5 katot ja ikkunapuitteet maalattu, Kst8 katot ja puuosat maalattu, 1997: sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia, 2002: julkisivukorjaukset Kst8, Kk5 ja Kk2, 2006: lämmönvaihtimet uusittu, 2008: lukot sarjoitettu 2009: julkisivukorjaukset Kst8, Kk5, Kk2, lämmönvaihtimet uusittu, 2010: lukot sarjoitettu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2011: Kst8 piha-aidat sekä terassit ja bitumikatot, 2012: Kk2 peltikattojen kunnostus, 2013: vesikattojen vuotokorjauksia Kst8 ja Kk5, 2014: kylpyhuoneiden B11, E29, G39, G43, O84, R96, R98, T108 ja U112 korjaus, 2015: kylpyhuoneiden A2, A4, A6, B11, C13, C19, N81, U116 korjaus, Kst8 B- ja C-kattojen korjaus, 2016: kylpyhuoneiden A3, B10, B12, C18, E31, G38, G42, H45, H50, L68, N80, P94, P95, S101, S104 ja T107 korjaus, Kst8A kattojen korjaus, 2017: kylpyhuoneiden N76, N78, N79, O85, O86, O88, P91 ja P92 korjaus, 2018: kylpyhuoneiden A1, A6, B8, B12, C17, D21, E26, F34, F37, K57, H48, i52, i54, K60, K61, K62, L66, L67, M69, M73, M74, M75, R99, R100, S104, T109, T110, T111, U113 ja U115 korjaus, 2019: Kk2 ja Kk5 alapohjan radonjärjestelmän korjaus, salaoja- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2020: porrashuoneiden huoltomaalaus, salaojakorjaus Kk5 kiinteistössä huoltomaalaus. Is.todistuksessa 14.05.2021 on mainittu mm. seuraavaa: "Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2020 sekä ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.10.2020 on päätetty antaa hallitukselle valtuudet nostaa yhteensä 480.000 euron laina salaojakorjausurakan rahoittamiseksi. Lainaa on nostettu tällä hetkellä 400.000 euroa. Urakan lopulliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa eikä lainaa ole vielä jyvitetty osakkaille." (välittäjän kommentit: em. jyvitykset astuvat voimaan 1.7.2021/kyseisen huoneiston osuus em. salaojaremontista on summaltaan 4096,- on maksettu kesäkuussa 2021 kokonaan pois).
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on useita saunoja.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 134,23 € / m2
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Toteutuneet autopaikat: 113 kpl, kuivaushuone: 3 kpl, kerhohuone: 2 kpl, pesutupa: 2 kpl, sauna: 4 kpl.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
358,40 € / kk
Yhtiövastike
358,40 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka: 13,00 €/kk, autopaikka/katos: 18,00 €/kk, autopaikka/kylmä: 8,00 €/kk, pesutupamaksu/vuosi: 30,00 €, saunamaksu: 12,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kurkimäenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennukset sijaitsevat osoitteissa: Kurkiaiskuja 2 ja 5 sekä Kurkisuontie 8.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
3 kuivaushuonetta, 2 kerhohuonetta, 2 pesutupaa, 4 saunaa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistolle kuuluu kellarikomero.
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiössä on 4 saunaa.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1,65 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Cosci-tuning Oy
Isännöinti
10+ isännöinti Oy, Mäkitorpantie 3 B, 00620 Helsinki, puh. 0207 181 890/vaihde. Isännöitsijä Oskari Träskelin, email: oskari@10p.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sekä Kontulan että Myllypuron metroasemille n. 1 km, Kehä I:lle n. 900 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
63904,20
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
OH, MH*2, K, ruok.tila ja eteinen: lattioilla vanha parketti, seinät ja katot maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maikki Relander-Lindholm
Myyntipäällikkö
Puh: 0440-310101
Eteläesplanadi 2, 00130 HELSINKI
Maikki Relander-Lindholm
Myyntipäällikkö
Maikki Relander-Lindholm
Myyntipäällikkö
Puh: 0440-310101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.