Tarjouskauppakohde

900 000 €116 m²

Oksasenkatu 3 b, Etu-Töölö, Helsinki4h+k+kph+2xerill.wc+halli+et

Velaton hinta
900 000 €
Hoitovastike
377 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Etu-Töölöön, rauhallisen Oksasenkadun yläilmoihin!

Taloyhtiö on erittäin hyvässä kunnossa:

* linjasaneeraus 2016-2017: vesijohdot, viemärit sukitettu, uudet sähkönousut ja datakaapelit, kaukoviilennysputkisto asuntojen eteiseen asti, uudet kaasuputket, ovipuhelinjärjestelmä ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen

* ullakkorakentaminen ja vesikaton uusiminen 2016-2017

* lukitus uusittu 2017

* pihakansi uusittu 2019.

* Ullakkorakentamisen kompensaatiotöinä on mm. sisäpiha kunnostettu asukasviihtyvyyden lisäämiseksi ja autohallia ja kellaritiloja kunnostettu.

Tässä 6. kerroksen valoisassa läpitalon huoneistossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Kolme sisäänkäyntiä, iso kylpyhuone ja 2 erillistä wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta ja vanha palvelijanhuone toimii vaikka etätyöhuoneena.

Huoneisto on remontoitu v.2018, jolloin on mm. laajennettu kylpyhuone, maalattu katot ja seinät sekä uusittu lattiat. Huoneistoa on remontoitu vanhaa kunnioittaen - vanhat puuovet on säilytetty, samoin vanhoja kiinteitä kaappeja löytyy runsaasti.

Kaiken kruunaa huoneistoon asennettu viilennysjärjestelmä!

Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääsee joustavasti!

Vain yksityisnäytöt. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
900 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Oksasenkatu 3 b, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1297871
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 321 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+2xerill.wc+halli+et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot laminaattia. Vanha seinään upotettu kaappi säilynyt. Oma sisäänkäynti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, suihkuverhotanko, allas- ja allaskaappi, pystykaappi, peilikaappi kiinteällä valolla, pyyhekuivain, pesukone- ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. 2 x erillinen wc: allas, käsisuihku, hylly. Toisessa myös peilikaappi kiinteällä valolla.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Useita seinään upotettuja kaappeja.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
PARVEKKEET: 2022-2024 6 kerroksen huoneistoparvekkeiden vedenpoistoputkien kunnostus ja kaivojen asennus, viemäröinnin kunnostus IKKUNAT JA ULKO-OVET: 2022-2024 Kadun puolen tammiovien kunnostus, tekniikan osalta sekö hionta ja lakkaus KATTO: 2022-2024 Katon maalaus hapettumisen jälkeen aikaisintaan. Kerrosvesipeltikatteen maalaus 6 kerros LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: 2023-2025 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusitaan, lämmitysjärjestelmä tasapainotetaan HORMIT: 2022-2024 Poistoilmanvaihdon sekä korvausilman parantaminen tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2001 Oksasenkadun julkisivun rappaus 2003 Saunan saneeraus 2004-2005 Hissien peruskorjaukset 2006 Kaukolämpölaitteet. Ikkunat ja parvekeovet. Pihaseinien rappauskorjaukset 2007 Pihan kunnostus (valaistuksen ja istutusten) 2008 Pihaseinien ja Museokadun julkisivun maalaus sekä parvekkeiden pinnoitus 2010 Talonmiehen as. peruskorjaus. Katon huoltomaalaus. Hallituksen kokous- ja askarteluhuoneen kunnostus. 2011 B-portaan yhden vesijohto- ja viemärilinjan uusiminen. 2012 Bauer- vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysputkistoihin 2013-2014 Yhtiön om. huon. B20 ja A3 kunnostus ja uuden as. rak. liikehuoneiston A2 takatilaan 2015 Rakennuslupien hakeminen. Kaukolämpö- ja kaasuputken tonttiliittymän uusinta. Kadun puolen sokkeleiden tiivistäminen. Pihan puolen kellarin tuuletusaukkojen verkottaminen. Kellarin kylmäkonttien purkutyöt. Hormikartoitus. 2016 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2016 – 2017 Linjasaneeraus: Uudet vesijohtoputket, viemärien sukitus, uudet sähkönousut, uudet datakaapelit, kaukoviilennysputkiston asennus asuntojen eteiseen asti, uudet kaasuputket, uusittu ovipuhelinjärjestelmä, porraskäytävien valaistuksen uusiminen. 2016-2017 Ullakkorakentaminen, vesikaton ja kattorakenteiden uusiminen. 2017 Taloyhtiön lukituksen uusiminen 2017-2018 Ullakkorakentamisen kompensaatiotyöt: saunan vilvoittelutilan rakentaminen, kellarikomeroiden rakentaminen uusille huoneistoille, monitoimitilan remontointi, pyöränhuoltotilan remontointi, pihan ehostaminen istutuksia parantamalla, viherkaton asentaminen roskakatokseen. 2018 Autohallin pattereiden uusiminen ja puhaltimen hankinta. Kellarin lattioiden ja seinien maalaus sekä pyöräsuojan kunnostus. Askarteluhuoneen peruskorjaus. Autohallin peltikaton asennus puoleen autohalliin 2019 pihakannen uusiminen, pihaistutusten uusiminen. 2020 Jätekatoksen uusiminen, porttikongin korjaustyöt, kiveys, polkupyöräsuojan polkupyörän huoltotelineen hankinta, autohallin ovien uusiminen ja automatikkaan asennus, sisäpihan käyntiovien uusiminen porrashuoneisiin A,B ja C sekä kellareiden ovien, että liiketilan A 14 sisäpihan käyntioven uusinta, asunnon C36a huoneiston perusparannus ja kylpyhuoneen uusinta, teräsrakenteiden rakentaminen autohallin kantaviin rakenteisiin pihakannen kunnostuksen yhteydessä, autohallin oven uusiminen osana pihakansihanketta. Yksityiskohtaiset tiedot taloyhtiössä suoritetuista korjauksista erillisessä liitteessä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Minervaskolan (etäisyys n. 0.15 km), Taivallahden peruskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Töölön Montessori pk (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Huoneistossa viilennys (kaukokylmä), ovipuhelin..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sari Aaltonen, LKV, LVV puh. 0400 600323, sari.aaltonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
900 000 €
Myyntihinta
841 633,65 €
Neliöhinta
7 758,62 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
306,24 € / kk
Hoitovastike
377 € / kk
Yhtiövastike
683,24 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 126,50 eur/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Museokatu 34
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Rakennusvuoden lisätiedot
1925
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
401,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
1 321 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, bussit (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö. Kiinteistö liitetty kaukojäähdytysverkkoon 2016.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 11, lisätietoa: Yhtiön omistuksessa 11 kpl autohallipaikkoja. Autopaikat jonotusperusteella.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, askarteluhuone, pyöräkellari, biljardihuone, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista 10Mb, ovipuhelinjärjestelmä.
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 400 600 323
Lainalaskuri
Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 400 600 323

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.