274 000 €83,5 m²

Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki4h, k, kph ja parveke

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
374,90 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Huikean muodonmuutoksen julkisivujen saneerauksen ja lisäkerrosten rakentamisessa läpikäynyt talo Myllypuron metroaseman läheisyydessä. Taloyhtiössä on isot remontit tehty. Puistomaisemat avautuvat läpitalon huoneistosta molempiin suuntiin. Asunnon muunneltava pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti perheasunnoksi tai neljän makuuhuoneen kimppakämpäksi. Metropolian kampus on aivan kulman takana.

Loistava sijainti Myllypuron palveluiden, liikuntamahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä.

Huoneisto on vuokrattu. Varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Alakiventie 3, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
1297246
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
9 049 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph ja parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2021
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
2021: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022: Parvekkeiden kunnostaminen.
Tehdyt remontit
2001: Vesikaton kunnostus. 2003: Ikkunoiden puitteiden maalaus. 2004: Ala-aulojen laatoitus. 2007: LVI-kuntotutkimus, Molok jäteastiat. 2007: Ala- aulojen maalaus. 2008: Alapohjan siivous. 2009: Saunojen kunnostus, Welhoon liittyminen. 2009: Vireille kaavamuutos lisärak.oik. saamiseksi /rak. korottaminen 2 as.krs. lisää. 2010: PTS päivitetty, patteriverkoston linjasäätö, lämmönvaihtimen uusiminen. 2012: LVI ja julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2014: Kaavamuutos voimassa. 2013-15: Kiinteistön julkisivujen, ikkunoiden, vesi- ja viemäriverkoston, kellaritilojen, verkkokellarien ja piha-alueen valaistuksen saneeraus. 2016: Lisärakentamisen aloitus. 2017: Kahden lisäkrs rakennuttaminen, hissien uusiminen, LTO-laitteiston asentaminen, parkkialueen asfaltointi, ulkovarastojen ja väestösuojan rakentaminen, lukitusten uusiminen. 2018: Julkisivun kuntotutkimus. 2019: Piha-alueen kunnostus, Ulko-ovien avauskoneisto, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2019-2020: Perusparannus- ja lisärakentamisurakan rakennusluvan mukaisten töiden loppuun saattaminen, kustannusvapautus huoneistolle 81-114, ulko-ovien avauskoneisto. 2020: Pesutuvan ja kuivaushuoneiden kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Metropolia ammattikorkeakoulu (etäisyys n. 0.2 km), Myllypuron peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Itäkeskuksen peruskoulu (etäisyys n. 1.09 km), Botby grundskola (etäisyys n. 1.19 km), Helsingin kielilukio (etäisyys n. 1.3 km), Tuulimylly (etäisyys n. 0.47 km), Puro (etäisyys n. 0.48 km), Nekku (etäisyys n. 0.66 km), S-Market Myllypuro (etäisyys n. 0.32 km), K-Market (etäisyys n. 0.89 km), Liikuntamylly (etäisyys n. 0.13 km), Myllypuron mediakirjasto (etäisyys n. 0.32 km), Myllypuron terveysaseman hammashoitola (etäisyys n. 0.48 km), Myllypuron sairaala (etäisyys n. 1.05 km)
Lisätiedot
Taloyhtiöön on valmistunut kaksi uutta lisäkerrosta. Ullakolle-katolle rakennettiin 34 uutta asuntoa 2016-17. Tontista perittävää, kerrosten, pohja 5-maavuokraa tarkistetaan vuokrasopimuksen mukaisesti 1.1.2026 lukien silloin erikseen määriteltävien vuokrausperusteiden mukaisesti. Hgin kaup. esittää uuden maanvuokranmäärän aikaisintaan 3v. ennen maanvuokramuutoksen voimaan astumista. Yhtiö on nostanut kanteen Helsingin käräjäoikeudessa T.T. Työmaatulos oy:tä vastaan koskien projektijohtamissopimusten mukaisia bonuksia arvoltaan 335 000,00. Ylimääräinen yhtiökokous 14.9.2016. Yhtiö katsoo, etteivät bonukset olleet nostettavissa. Arvioitu kanteen käsittelyvuoro Hgin käräjäoikeudessa syksyllä 2020. Isännöitsijätoimistosta saadun tiedon mukaan kanteen käsittely on edennyt hovioikeuteen. Yhtiö pidätti Lehto Remontit oy:n laskusta 50 000€, pitkittynestä ulkopuolen töiden vastaanottamisista, isännöitsijätoimistossa tehdyn virheellisen maksun vuoksi, isännöitsijätoimisto maksaa liikaa maksetun osuuden yhtiölle, mikäli Lehto Remontit oy ei tee puutteellisia töitä sovitusti loppuun..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sanna Tourunen p. 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
200 820,11 €
Neliöhinta
3 281,44 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
515,57 € / kk
Hoitovastike
374,90 € / kk
Yhtiövastike
936,11 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella oikeus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hissipääomavastiketta 45,64/kk peritään 30.09.2027 saakka. Lainaosuutta ei voi maksaa pois. Muut rahoitusvastikelainaosuudet on maksettavissa maalis- tai syyskuussa. Velkaosuuden poismaksaminen edellyttää isännöitsijätoimistosta saatua lainaosuuslaskelmaa. 1.6.2021 alkaen peritään lisärakentamishankkeen lisälainaa, joka on ollut limiittitilinä ja nyt konvertoidaan lainaksi. Tähän liittyvä pääomavastike, joka on ollut 57,05/kk, nousee 1.6.2021 alkaen 19,56/kk yhteensä 76,61/kk. Huoneistokohtainen lainaosuus on alkaen 1.6.2021 2091,82 suurempi..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alakiventie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Tontin koko
9 049 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Metroasema: Myllypuro (etäisyys n. 0.22 km), Linja-autopysäkki: Alakiventie 5 (etäisyys n. 0.13 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 81750 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 14, sähköpistokepaikkoja: 77, lisätietoa: Autotallit osakkeina. Muut jonotuksen mukaan. Pysäköintipaikoilla tai autotalleissa ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoja.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna x2, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone x2, kaapeli-TV, tekn.tilat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Tourunen
myyntineuvottelija
Puh: +358405854720
Spaces Tripla 6krs, Workery West, The Mall of Tripla, 00520 Helsinki
Lainalaskuri
Sanna Tourunen
myyntineuvottelija
Sanna Tourunen
myyntineuvottelija
Puh: +358405854720

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.