595 000 €255 m²

Laajasalonkaari 8 A, Laajasalo, Helsinki5h,k,rt,2kph,wc,s,vh,monitoimitila+erillinen 1h wc:lla

Velaton hinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
255 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Tilava, avara ja upeat maisemat omaava monipuolinen erillistalo omalla tontilla Laajasalossa tarjolla!

Lähes koko seinän mittainen ikkunarivistö avaa ihanan näköalan Laajasalon pientaloalueen kattojen yli. Ylhäällä omassa rauhassaan sijaitsevan talon suurehko piha rajoittuu puistoalueeseen ja ikkunat löytyvät jokaiseen ilmansuuntaan.

Mahdollisuuksien talo on reilusti enemmän kuin osiensa summa. Tavanomaista tilavamman oleskelu/ruokailutilan, hiljattain remontoidun keittiön, kylpyhuoneen ja makuuhuoneiden lisäksi alakerta kutittelee mielikuvituksen rajoja; on talon mittainen monitoimitila leivinuuneineen, vaatehuone, laajennusmahdollisuuden omaava sauna/kylpyhuonetila, lisämakuuhuone sekä omalla sisäänkäynnillään 'yksiö', jota voi käyttää toimistona, liiketilana, verstaana tai minä vain, mitä omat tarpeet vaativat.

Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, mutta molemmat talot yhtiössä vastaavat omista rakennuksistaan/tekniikastaan. Talo kaipaa hieman tekniikan päivitystä hiljalleen, mutta on täysin asuttavassa kunnossa. Talolle kuuluu kahden auton katos omalla osakkeellaan tien varrella. Katoksessa sähköauton latausmahdollisuus.

Laajasalon sydämessä sijaitseva rinnetontti mahdollistaa ainutlaatuisen asumisen puitteet. Kehittyneet palvelut ja alueen entisestään kohoava kysyntä tuovat myös turvallisuutta pitkäaikaiseen asumiseen. Reippaan kävelymatkan päästä löytyy niin palvelut, kaupat kuin rantakin. Tontilla on valkamaoikeus.

Tämä on talo joka on koettava itse. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
20647658
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
255 m²
Tontin pinta-ala
1 779 m²
Kokonaispinta-ala
255 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,2kph,wc,s,vh,monitoimitila+erillinen 1h wc:lla
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
asunto on asuttavassa kunnossa, tekniikan osittaiseen uusimiseen tulee varautua.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2017, kaapistot kuuluvat kauppaan
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: toinen wc erillisen monitoimitilan yhteydessä ei laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: varastotila sisäänkäynnin portaiden allamuu erillinen varasto
Näkymät
neljään ilmansuuntaan, n. itä, länsi, etelä ja pohjoinen
Tehdyt remontit
lämpöpatterit 2010, sähköauton latausasema autokatokseen 2019, keittiöremontti 2017 2002 osittain uusittu sadevesijärjestelmä/salaojitus, lisätty lämpöeristystä ja suojaa isodrän-levyillä. Katon tiivistystä uusittu satunnaisesti läpivientien kohdilta. Kellaritilan aulan lattian kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Jollas, Saari - kauppakeskus Koulut: Laajasalo Päiväkoti: Laajasalo
Lisätiedot
Leivinuuni ei ole ollut käytössä ja todennäköisesti sen ilmanvaihto ei toimi. Hormistot tulee nuohota ja leivinuunin poistoilman toimivuus tarkistaa ennen käyttöönottoa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leivinuuni teknisessä tilassa, avotakka.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vastiketta ei kerätä, molemmat yhtiön rakennukset vastaavat omastaan. Tiemaksu ja kiinteistövero ovat yhteisiä, muut rakennuskohtaisia. Talon osalta kustannukset: jätemaksu (joka viikko tyhjennys) 430€/v, kiintesitövero 1332€/v, vesi kulutuksen mukaan, sähkö (ml. auton lataus, käyttösähkö, lämmitys) n. 4200€/v. Kokonaiskustannus siis n. 6000€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laajasalonkaari 8
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 779 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Molemmat osakkaat vastaavat omasta tonttiosuudestaan sekä rakennuksestaan.
Isännöinti
Molemmat osakkaat toisilleen yhtiön asioissa, yhteystiedot välittäjältä.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 37390
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät, bussilla yhteys metrolle
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti, korkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betoni/tiili

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 658 7021
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 658 7021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.